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プレサンスロジェ姫路パークフロント
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画像・イメージ
プレサンスロジェ姫路パークフロント 現地案内図
-
プレサンスロジェ姫路パークフロントのメイン画像
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物件概要
- 価格
未定
- 所在地
兵庫県姫路市三左衛門堀西の町218（地番）
-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩8分
播但線 「姫路」駅 徒歩8分
姫新線 「姫路」駅 徒歩8分
山陽新幹線 「姫路」駅 徒歩8分
山陽電鉄本線 「山陽姫路」駅 徒歩11分
山陽電鉄本線 「手柄」駅 徒歩14分
- 専有面積
33.46㎡～86.73㎡
- 間取り
第1期 1LDK・1LDK＋S・2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 階建
地上13階建
- 総戸数
40戸
- 構造
鉄筋コンクリート
- 売主
売主: 株式会社プレサンス住販
- 施工会社
株式会社ノバック
- 設計会社
日企設計
- 管理会社
未定
- 土地権利
所有権
- バルコニー面積
5.31㎡～20.88㎡
- 竣工予定時期
2026年03月下旬予定
- 敷地面積
1,245.60（登記簿面積・実測面積・売買対象面積）、1,245.56（建築確認対象面積）㎡
- 建築面積
460.20㎡
- 延床面積
2473.23㎡
- 駐車場数
34台
- 建ぺい率
36.95%,60%
- 容積率
198.58%,200%
- 用途地域
第二種住居地域
周辺地図
近隣のマンション一覧
| マンション名 | 築年月(竣工予定） | 所在地 | 交通 | 専有面積 | 間取り | 売主 | 施工会社 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| プレディア姫路 | 2025年03月予定 | 兵庫県姫路市東延末3丁目1番1（地番） | 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩10分 | 64.51㎡～78.72㎡ | 【再登録受付】 2LDK ／ 【先着順】 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 | 売主・事業主: JR西日本プロパティーズ株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト | 株式会社長谷工コーポレーション |
| パレロワイヤル栗山 | 2023年06月下旬 | 兵庫県姫路市栗山町90番地、115番地（地番） | 「三宅」バス停 徒歩3分（神姫バス） 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩20分 山陽電鉄本線 「手柄」駅 徒歩10分 山陽電鉄本線 「亀山」駅 徒歩11分 |
79.76㎡～81.24㎡ | 2LDK＋WIC～3LDK＋WIC | 売主: 株式会社アカシカハウス | 株式会社赤鹿建設 |
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是非、下記より最寄り駅の地域情報の口コミもご確認ください！
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手柄駅の地域情報の口コミを見る
年度別相場観
姫路駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
姫路駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
手柄駅周辺の販売価格の推移
赤線 ＝ 70㎡換算時価格（左軸）
青線 ＝ 坪単価（右軸）
データを保有していない年度はブランクになっています。
2020年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。
面積別相場観
姫路駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の姫路駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 姫路駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
姫路駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の姫路駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 姫路駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
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| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
手柄駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観
下記坪単価は、この物件の最寄り駅の手柄駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。
マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。
あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。
| 専有面積 | × | 手柄駅の過去5年間の 新築マンションの坪単価 |
＝ | 相場観 |
|---|---|---|---|---|
| 20㎡（6.050坪） | × | ＝ | ||
| 30㎡（9.075坪） | × | ＝ | ||
| 40㎡（12.100坪） | × | ＝ | ||
| 50㎡（15.125坪） | × | ＝ | ||
| 60㎡（18.150坪） | × | ＝ | ||
| 70㎡（21.175坪） | × | ＝ | ||
| 80㎡（24.200坪） | × | ＝ | ||
| 90㎡（27.225坪） | × | ＝ | ||
| 100㎡（30.250坪） | × | ＝ |
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物件詳細情報・資料請求
- 駐車場
34台
- 完成時期
2026年03月下旬予定
- 引き渡し可能年月
2026年04月下旬予定
- 管理形態
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者（未定）へ委託。（通勤）
- 売主
売主: 株式会社プレサンス住販
- 管理会社
未定
- 施工会社
株式会社ノバック
- 備考
建築確認番号:第KKK02306294号
●用途地域 : 第二種住居地域
●駐車場 : 34台［屋外平面式7台、屋外機械式27台（内2台は電気自動車専用充電コンセント付）］ （月額使用料 : 未定）
●駐輪場 : 68台（屋外ラック式15台 屋根付・屋外スライドラック式23台 屋根付・屋外スライドラック式15台 屋根なし・屋外3人乗等対応スライドラック式12台 屋根付・屋外専用自転車置場3台 屋根なし） （月額使用料 : 未定）
●バイク置場 : 2台（屋外平面式 屋根付） （月額使用料 : 未定）
●ミニバイク置場 : 5台（屋外平面式 屋根付） （月額使用料 : 未定）
- 価格
-
- 間取り
第1期 1LDK・1LDK＋S・2LDK＋S・3LDK・3LDK＋S・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積
33.46㎡～86.73㎡
- 販売戸数 / 総戸数
未定 / 40戸
- 管理費
未定
- 修繕積立金
未定
- その他費用
●バルコニー面積 : 5.31平米～20.88平米
●アルコーブ面積 : 1.19平米～7.39平米
●サービスバルコニー面積 : 1.70平米
●ルーフバルコニー面積 : 30.64平米・33.12平米
●管理準備金 : 未定
●自治会費 : 未定
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降（40戸）を対象として表示しております。 - 販売スケジュール
販売開始予定 : 2025年1月下旬
※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。
※表示の面積等は、今後の販売対象住戸（区画）を対象としております。
販売戸数（区画数）及び面積等は本広告にてお知らせいたします。 - 情報公開日
2025/01/11
- 次回更新予定日
2025/02/01
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専有面積：65.72㎡～131.97㎡
間取り：第4期 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 3LDK～3LDK＋DEN＋N ※Nは納戸です。
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総戸数：200戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主・販売代理: 近鉄不動産株式会社 売主・事業主: 大林新星和不動産株式会社 大阪支店 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：兵庫県姫路市忍町67番1（地番）
交通： 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩5分
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間取り：第5期1次 1LDK ／ 【再登録受付】 3LDK ／ 【先着順】 1LDK＋2S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
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総戸数：133戸
建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：兵庫県姫路市東延末3丁目1番1（地番）
交通： 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩10分
専有面積：64.51㎡～78.72㎡
間取り：【再登録受付】 2LDK ／ 【先着順】 2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
階建：地上15階建
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建物構造：鉄筋コンクリート
売主：売主・事業主: JR西日本プロパティーズ株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
所在地：兵庫県姫路市本町145番、146番、147番、148番、姫路市西二階町105番（地番）
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※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。
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