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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 茂原市 > 北塚 > 新茂原駅 > 渋谷ハイツ

賃貸

渋谷ハイツ

アクセス数： 3

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

渋谷ハイツの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 7件
平均賃料相場	32,142円
平均坪単価	＠2,902円
平均m²単価	＠878円
上位専有面積	36.54m²：3件 36.85m²：2件 35.64m²：2件
上位間取り	2DK：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

渋谷ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR外房線／新茂原駅徒歩26分
JR外房線／本納駅徒歩29分
利用可能路線
『新茂原駅』　JR外房線　
『本納駅』　JR外房線　
所在地(住所)
千葉県茂原市北塚1227-21 周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1985年12月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茂原市小学校学区茂原市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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渋谷ハイツの【賃貸】物件情報

渋谷ハイツ 102

賃料(管理費): 3.1万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 36.54m²

間取り: 2DK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年7月新茂原駅

増税眼鏡さん

13件投稿

総合評価：

1.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	快速が停車し、東京までの直通電車があるため利用できる。
生活利便施設の充実	1	メリット	駅前に小さな売店がある。駅から離れた場所にスーパーがある。
飲食店の充実	2	メリット	駅前に喫茶店があり、周辺にはすし屋などもある。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅から徒歩圏内に幼稚園や学習塾があり通学には有利。
治安	1	メリット	駅からは離れた場所ではあるが警察署がある。
コストパフォーマンス	2	メリット	民家の数はあり人は住んでいるため物件の選択肢はあると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・201文字）

2024年3月新茂原駅

トムさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ＪＲ外房線の各駅停車が利用でき、千葉駅まで乗り換えなしで行けます。昼の時間帯は快速（京葉線経由）も停車、東京駅にも乗り換えなしで行けます。近隣の大網駅か茂原駅まで行って乗り換えをすることで、横須賀線・総武線の快速電車も乗車でき、横浜方面へのアクセスもよくなると思います。バス乗り場が設置されています。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅近にコンビニ（ファミマ）、郵便局（新茂原駅前郵便局）、それから地元の人に人気のカラオケ屋さん（カラオケハウスうたきち）があります。また周辺に君塚病院（総合病院）もあり、病気などの時も安心できると思います。国道128号線沿いにはショッピングセンターやスーパー、ドラッグストアなどもあり、車を保有していると、より便利に感じると思います。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺にARUKUというカフェがあり、トーストが香ばしく美味しかったです。個人の居酒屋さんも数件あります。駅から徒歩圏内（10分以内）の所に、ファミレス（とんでん）、焼き肉の牛角もあります。また国道128号線沿いに行くと、ファミレス（デニーズ）、回転寿司（銚子丸、かっぱ寿司）、ファーストフード（モス）などが揃っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅から15分位の所に茂原市立の保育園があります。駅から徒歩10分位の所に、萩原交通公園という大きい公園があり、入園料が無料、自転車レンタルができ、ゴーカートも利用できます。信号や交差点も設置されていて、楽しく走りながら交通ルールを習得できるような工夫が施されています。また蒸気機関車の展示もされているため、子供のみだけではなく、鉄道好きな大人も楽しむことができ、ファミリー層で休日などに行くといいと思います。
治安	4	メリット	駅周辺に歓楽街はなく、居酒屋も少ないため、店のキャッチの人や酔っ払いは見かけないと思います。落ち着いた雰囲気のする緑が多い地域で、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場は、沿線の近隣他駅周辺（茂原駅周辺）と比べて安いと思います。外房線を利用することで、主に千葉駅まで乗り換えなしで行ける便利さがあります。国道沿いに行けば、生活に必要な物資を揃えることができると思います。閑静で緑の多いのんびりとした環境で、少し足を延ばせば、山もきれいな海もあるため住みやすさを感じることのできる地域であるため、コスパは悪くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・556文字）

2022年5月本納駅

まりんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	お昼などは空いていて駅に座れます。おばあちゃんおじいちゃんが居ます。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにはローソンがあって便利だと思いました！
飲食店の充実	5	メリット	駅の近くに居酒屋があるます。その前には小さいカフェみたいなものがあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	緑が多く自然豊かでとてもいいと思います。
治安	5	メリット	高校生はいますがヤンキーなどはいません。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地値段などは分かりませんが、緑が多いので住みやすいのではないかと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2020年4月本納駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】近くに大きな県立病院がある。駅の規模は小さく、幹線道路から外れているので、電車発着時におけ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

渋谷ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	2階	2DK	36.54
2025年1月	2階	2DK	36.85
2025年1月	1階	2DK	35.64
2025年1月	1階	2DK	35.64
2024年11月	1階	2DK	36.54
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茂原市北塚の賃料相場青線＝茂原市の賃料相場本納駅の賃料相場新茂原駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茂原市北塚の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■茂原市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■本納駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	35.64～36.54㎡｜35.94㎡	32,333円｜2,974円/坪
2階～2階	36.54～36.85㎡｜36.69㎡	32,000円｜2,883円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	7	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シルクTUKASA

住所	千葉県茂原市小林3183番1号
交通	JR外房線新茂原駅徒歩5分
築年数	1996年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	36

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シルクＴＵＫＡＳＡ　I 103	4.3万円 (2,500円)	無	無	40.04m²	2DK	2階	南

	シルクＴＵＫＡＳＡI	4.3万円 (2,500円)	無	無	40.04m²	2DK	1階	南

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賃貸

レオパレスKEI

住所	千葉県茂原市新小轡965番1号
交通	JR外房線新茂原駅徒歩7分
築年数	2005年2月
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	598

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＫＥＩ 101	3.7万円 (7,000円)	無	無	26.49m²	1K	1階	-

	レオパレスＫＥＩ 107	3.8万円 (7,000円)	無	無	26.49m²	1K	1階	-

	レオパレスＫＥＩ 110	3.9万円 (7,000円)	無	無	26.49m²	1K	1階	-

	レオパレスＫＥＩ 205	4万円 (7,000円)	無	無	26.49m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスGOLD LEO III

住所	千葉県茂原市小林2933番1号
交通	JR外房線新茂原駅徒歩9分
築年数	2006年1月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	479

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＧＯＬＤ　ＬＥＯ　III 208	3.7万円 (7,000円)	無	無	28.02m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスエストゥベンダ

住所	千葉県茂原市小林2934番3号
交通	JR外房線新茂原駅徒歩10分
築年数	2008年2月
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	440

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスエストゥベンダ 210	3.5万円 (5,000円)	無	無	28.15m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

コーポサンローゼ

住所	千葉県茂原市上林62番24号
交通	JR外房線新茂原駅徒歩6分
築年数	1991年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	388

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポサンローゼ 102	4万円 (2,000円)	1ヶ月	無	36.54m²	2DK	1階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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