ハイツグランバレー
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1352
ハイツグランバレーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 バス20分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市丹木町1丁目348-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1992年5月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立加住小学校
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中学校区域
八王子市立加住中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツグランバレーの口コミ・評判
2019年3月
PAさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 大家さんが近くにいるので非常に安心です。また屋根付き駐輪場がアパートの出入り口にあるため安心です。アパートの周りは砂利があるためセキュリティはいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 八王子駅
万物さん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東大前駅まで1時間 東京駅や横浜駅にも直通 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレルや飲食店に格があり非常に満足である |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 八王子には、世界一、日本一という寿司がある 独楽寿司 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープや休憩場所が豊富 ベンチが大量に歩行道路に設置された町もある 北野町 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が非常に良い 事件0のイメージ 交番に警視庁がいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが安い 4万円前後〜 北野町など。 億ションもお得 芸能人が住んでいる |
2024年5月 八王子駅
くっきさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐに市内で買い物ができる点がいい、色んな店がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店がならんでいて楽しい、店と見せの距離が近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいところが多い、探すのが楽しい、値段もリーズナブルが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通の便がいいので子育てはし易いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 若者が多く活気があふれる、夜中はあまり出歩かないほうがいいかも |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京の中では安いと思う、市内は割と家賃は高めだと思う |
2023年4月 八王子駅
onlookerさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線に加え、駅前にはバスやタクシーも多くあるので利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、公共施設ともに充実しているのでとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が充実しているので飲食店も充実していて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の数やバリアフリー等の設置は充実していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は栄えている割には綺麗で通常は治安は良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活のしやすさ、住みやすさのバランスはとても良い。 |
2023年2月 八王子駅
E.Aさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 八王子駅は複数の路線があることや、快速も停まる。始発駅でもあるのでありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドンキまで歩いて行けるのは便利。 病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は居酒屋などがかなり豊富にあり困ることはない。 ローランドのお店もすぐ近く。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は充実しておりスムーズに入園できた。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 路上駐車の取り締まりなどをしていることが多いので管理はされている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れると家賃が下がるので物件を選びやすい。 |
ハイツグランバレーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.63 |  |
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| 2024年8月 | 1階 | 1K | 南西 | 18.63 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 18.2 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 18.2 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 1K | 南西 | 18.2 | |
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…残り22件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市丹木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17～18.63㎡｜17.96㎡ | 34,722円｜6,398円/坪 |
| 2階～2階 | 17～18.63㎡｜17.71㎡ | 37,111円｜6,938円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～18.63㎡｜17.71㎡ | 35,772円｜6,686円/坪 |
| 東向き | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 34,400円｜6,105円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
