パーク・ヴィラ押上
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
3074
パーク・ヴィラ押上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／押上駅 徒歩6分
都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区向島3丁目36-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
墨田区立小梅小学校
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中学校区域
墨田区立墨田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パーク・ヴィラ押上の口コミ・評判
2015年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄は押上駅になります。半蔵門線、浅草線、東武線、京成線が利用でき、どこへ行くにもアクセスが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 東京スカイツリーができたことによって商店街も活性化し、ソラマチなどの商業施設で利便性が大きく向上しました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックになっており、エレベーターもあり、単身で暮らすのであれば十分な共用部だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 浴室は広いです。キッチンもそれなりの広さがあり、単身用としては特に不満はありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ソラマチができたことによって、買い物をする場所、食事をする場所には困りません。スーパーに行くのであればコモディーイイダのほうが行きやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 夏になるとマンションの屋上から隅田川の花火大会が見れます。人ごみの中見る必要もないので、このマンションの大きいメリットの一つです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 押上駅
ゆきさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設があるのである程度は揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は多いので食べるのに困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレやEVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心までのアクセスがいいので用事がある人にはいいと思います。 |
2020年11月 本所吾妻橋駅
4.0
【メリット】 下町情緒ある浅草と押上の間にある地下鉄の駅。
出入り口は大通りに面しているので、……
2020年1月 押上駅
4.0
【メリット】 半蔵門線の始発駅であるため、朝の通勤の際に、座って移動できる。ソラマチなどの商業施設も多く……
2018年10月 押上駅
4.0
【メリット】 有名な『東京スカイツリー』の、最寄り駅の一つです。
巨大なスカイツリーを間近から……
パーク・ヴィラ押上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 111.5 |  |
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| 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 111.5 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 3SLDK | 南東 | 111.5 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 25.92 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南東 | 25.92 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区向島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.08～32.08㎡｜32.08㎡ | 85,833円｜8,845円/坪 |
| 2階～2階 | 25.92～32.08㎡｜27.15㎡ | 81,000円｜9,886円/坪 |
| 3階～3階 | 25.92～28.52㎡｜26.75㎡ | 82,416円｜10,196円/坪 |
| 4階～4階 | 25.92～29.46㎡｜26.84㎡ | 80,500円｜9,932円/坪 |
| 5階～5階 | 111.5～111.5㎡｜111.5㎡ | 256,000円｜7,590円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～111.5㎡｜37.44㎡ | 102,166円｜9,472円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.92～111.5㎡｜31.64㎡ | 90,500円｜9,982円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
