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賃貸

フラワーハウス

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1606
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賃料履歴 2015年～: 77件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 46,883円
平均坪単価 ＠7,632円
平均m²単価 ＠2,309円
上位専有面積 20.79m²：68件 18.52m²：5件 20.7m²：4件
上位間取り ワンルーム：50件 1R：18件 1K：9件

フラワーハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／京王八王子駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『京王八王子駅』　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市明神町2丁目19-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1985年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八王子市立第四小学校

  • 中学校区域

    八王子市立第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フラワーハウスの口コミ・評判

2020年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 京王八王子駅、JR八王子共に徒歩10分ぐらい。
駅からの道はお店がたくさんあって、夜遅くでも人通りがあり、夜道が危ない感じは少ない。
京王八王子にはK8という商業ビルがある。
jr八王子駅はセレオ八王子がある。
ｊｒ八王子駅は始発なので新宿に行く場合は座れる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅は近いけど電車の音が聞こえなくてよい。
少し歩いて駅の方にいけば賑やかだけど、近くは閑静だと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 家賃が5万以下なのにオートロックがついていてよかった。
宅配ボックスもある。
エントランスや共用部はいつもきれいだった。
自転車は有料で管理シールを張って管理するので駐輪場はごちゃごちゃしていない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井の高さはちょうどいい。
白を基調とした部屋だった。
室内にとくに気になる段差はない。
広く感じるワンルームだった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーは複合施設セレオのスーパーがある。
京王八王子駅の近くにダイエーもある。
ｋ8の上階やセレオの上階にレストランがある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くに総合病院がある。
ＪＲ八王子近くには市役所もあり日曜もやっていたので助かった。
八王子まつりにすぐに行ける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 京王八王子駅

まめぞうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで特急があるため速い、かつ始発のため座ることが出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット バスの始発のためJR八王子駅より優先して座れる。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前の家系ラーメン屋さんが資本系家系ではなく美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 京王線沿線に私立の学校が多数あるため通学しやすい
治安
4 		メリット 明るいため怖いと感じることは少ないかと。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から徒歩15分くらいの物件ならば比較的安い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・185文字）

2022年1月 京王八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京王新宿駅まで特急で42分くらいで着きます、都心への通勤、通学にはとても便利です、

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（残り150文字）

2021年10月 京王八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ·とても外にでやすいので迷いが少なる
·近くにショピングセンターもあるため便利で……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り135文字）

2021年10月 京王八王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 治安がいい。八王子駅付近と違って夜も静かである。駅の周りにはコンビニ、ドラックストア、小さ……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラワーハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 ワンルーム 20.79
2024年9月 3階 ワンルーム 20.79
2024年3月 4階 ワンルーム 20.79
2024年3月 3階 ワンルーム 20.79
2023年12月 4階 ワンルーム 南 20.79

…残り72件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市明神町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京王八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 20.79～20.79㎡｜20.79㎡ 44,222円｜7,032円/坪
2階～2階 18.52～20.79㎡｜20.58㎡ 45,130円｜7,251円/坪
3階～3階 18.52～20.79㎡｜20.59㎡ 48,333円｜7,769円/坪
4階～4階 18.52～20.79㎡｜20.67㎡ 48,285円｜7,721円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.52～20.79㎡｜20.75㎡ 46,753円｜7,448円/坪
東向き データなし データなし
西向き 18.52～18.52㎡｜18.52㎡ 47,500円｜8,479円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 60 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ローズヴィラ明神町

    ローズヴィラ明神町の外観
    住所 東京都八王子市明神町2丁目18番11号
    交通 京王線 京王八王子駅 徒歩6分
    築年数 2003年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 101
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ローズヴィラ明神町 ローズヴィラ明神町 5.5万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 無 20m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    AIビル

    AIビルの外観
    住所 東京都八王子市明神町2丁目17番14号
    交通 京王線 京王八王子駅 徒歩4分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 531
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    A-1ビル 301 A-1ビル 301 5.6万円
    (5,000円)    		 56,000円 無 22.48m² 1K 3階 南西
    ＡＩビル 301 ＡＩビル 301 5.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.8m² 1K 3階 南西
    Ａ−1ビル Ａ−1ビル 5.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.62m² 1K 3階 北東
  • 賃貸

    A1ビル

    A1ビルの外観
    住所 東京都八王子市明神町2丁目17番14号
    交通 京王線 京王八王子駅 徒歩6分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 686
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    A-1ビル 301 A-1ビル 301 5.6万円
    (5,000円)    		 56,000円 無 22.48m² 1K 3階 南西
    ＡＩビル 301 ＡＩビル 301 5.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.8m² 1K 3階 南西
    Ａ−1ビル Ａ−1ビル 5.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.62m² 1K 3階 北東
  • 賃貸

    A-1ビル

    A-1ビルの外観
    住所 東京都八王子市明神町2丁目17番14号
    交通 京王線 京王八王子駅 徒歩6分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 88
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    A-1ビル 301 A-1ビル 301 5.6万円
    (5,000円)    		 56,000円 無 22.48m² 1K 3階 南西
    ＡＩビル 301 ＡＩビル 301 5.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 22.8m² 1K 3階 南西
    Ａ−1ビル Ａ−1ビル 5.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.62m² 1K 3階 北東
  • 賃貸

    レディースビレッジヨシトモ

    レディースビレッジヨシトモの外観
    住所 東京都八王子市明神町1丁目24番4号
    交通 京王線 京王八王子駅 徒歩7分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    アクセス数 888
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レディース・ビレッジ　ヨシトモ 401 レディース・ビレッジ　ヨシトモ 401 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 21.25m² ワンルーム 4階 東
    レディースビレッジヨシトモ レディースビレッジヨシトモ 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 21.15m² ワンルーム 4階 南東
    レディース・ビレッジ　ヨシトモ レディース・ビレッジ　ヨシトモ 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 21.15m² ワンルーム 3階 南東
    レディース・ビレッジ　ヨシトモ レディース・ビレッジ　ヨシトモ 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21.15m² ワンルーム 4階 南東
    レディース・ビレッジ ヨシトモ 310 レディース・ビレッジ ヨシトモ 310 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21.15m² ワンルーム 3階 北西

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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