シャーメゾン洛南八条の外観：外観・土地
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シャーメゾン洛南八条の外観：外観・土地
シャーメゾン洛南八条の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／京都駅 徒歩10分
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利用可能路線
『京都駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR湖西線 JR山陰本線 JR奈良線 近鉄京都線 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市南区西九条藤ノ木町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シャーメゾン洛南八条の【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 京都駅
水無月さん
13件投稿
2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 観光都市京都の玄関口です。 ここからスタートすれば、観光したい寺社仏閣には簡単に辿りつけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地下にファッション系、土産物系、レストラン街、隣に百貨店、大手家電量販店、中央郵便局があります。 買いたい物は、だいたい京都駅だけで揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地下にレストラン街があり、となりの百貨店の上階にもレストラン街があります。 また八条口付近にもレストラン、パン屋、ファーストフード店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ここから市内には地下鉄、バスで簡単に出られるので、市内有名学校へは通いやすいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ここから市内には地下鉄、バスで簡単に出られるが特に歓楽街ではないし、夜間に暗くなることもない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 新幹線、地下鉄、JR、近鉄などかなりの路線が揃っているため、通勤・通学にはかなり便利です。 |
2023年12月 京都駅
エミッコさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、新幹線が利用できて、さらに地下鉄も直結と、とても便利な駅です。 買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 市内中心部なので、たくさんの店があり買い物やお土産もしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんな店があるので食べ物にも困りません |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 基本、何でも揃うので、生活には困らないと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 京都の中心部なだけに、おそらく治安は特に問題ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何でも揃ってるので、コスパは悪くはないかな |
2023年10月 京都駅
心さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるのでどの電車でも安心して乗れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやお土産コーナーなどたくさんの店があるので帰省やちょっとした買い物にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和から洋までたくさんの店があるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のいろんなところにバリアフリーがあるのでどなたでも気軽に使用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅の周辺はとても綺麗で気持ちがいいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーなどたくさん店があるので住みやすさはばっちりです。 |
2021年12月 京都駅
4.0
【メリット】 大きな駅だが、構造はわかりやすく。あまり迷うことはないと思われる。
駅構内に伊勢……
シャーメゾン洛南八条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | 51.74 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 72.41 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 65.79 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | 46.56 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市南区西九条藤ノ木町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■京都駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 46.56～51.74㎡｜49.15㎡ | 113,000円｜7,611円/坪 |
| 2階～2階 | 65.79～72.41㎡｜69.09㎡ | 160,000円｜7,661円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 46.56～72.41㎡｜59.12㎡ | 136,500円｜7,636円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
