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賃貸

SunSaisonIII

アクセス数 ： 7
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賃料履歴 2024年～: 4件
平均賃料相場 54,750円
平均坪単価 ＠4,867円
平均m²単価 ＠1,473円
上位専有面積 33.86m²：2件 42.34m²：1件 39.28m²：1件
上位間取り 1LDK：2件 1K：2件

SunSaisonIIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR可部線／下祇園駅 徒歩22分
    JR可部線／安芸長束駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『下祇園駅』　JR可部線　
    『安芸長束駅』　JR可部線　

  • 所在地(住所)

    広島県広島市安佐南区山本9丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2024年6月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    広島市安佐南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SunSaisonIIIの【賃貸】物件情報

Sun SaisonIII
Sun SaisonIII
賃料(管理費)
5.1万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
33.86m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
Sun　Saison　III 101
Sun　Saison　III 101
賃料(管理費)
5.2万円(3,500円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
33.86m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2022年5月 下祇園駅

みにっぺさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くに学校やイオンモールなど色々な設備があり、イオンモールは徒歩3分ぐらいで行けます！
生活利便施設の充実
4 		メリット イオンモールもありますし、病院、郵便局など設備が整ってます。
飲食店の充実
5 		メリット イオンモールで色々飲食ができるので5点です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園が駅の周りにたくさんあります。
治安
4 		メリット 治安はすごくいいと思います。路上で酒を飲んでいる人などは見たことがないので。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅の周りに沢山マンションなどが立ち並んでいます。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・186文字）

2022年1月 下祇園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 只今駅改装中です。自由通路が出来れば線路両側から乗り降りが出来便利になります。
……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り172文字）

2021年11月 下祇園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駐輪場が整備されてきれいになっています。ボランティアの人か分かりませんが、駐輪場を整えてく……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り190文字）

2020年1月 下祇園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 少し歩けば、イオンモール広島祇園店があり、買い物に便利です。
おりてすぐには郵便……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り116文字）

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SunSaisonIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 2階 1LDK 南東 42.34
2024年11月 1階 1K 南東 33.86
2024年11月 1階 1K 南 33.86
2024年11月 2階 1LDK 南東 39.28
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■広島市安佐南区山本の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■広島市安佐南区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■安芸長束駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.86～33.86㎡｜33.86㎡ 51,500円｜5,028円/坪
2階～2階 39.28～42.34㎡｜40.81㎡ 58,000円｜4,705円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.86～42.34㎡｜37.33㎡ 54,750円｜4,867円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ミーティア

    住所 広島県広島市安佐南区山本9丁目8番17号
    交通 JR可部線 下祇園駅 徒歩19分
    築年数 2018年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 349
  • 賃貸

    グラシオッソーレⅤ

    住所 広島県広島市安佐南区祇園4丁目9番52号
    交通 JR可部線 下祇園駅 徒歩16分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 117
  • 賃貸

    レオパレスマサト

    レオパレスマサトの外観
    住所 広島県広島市安佐南区山本4丁目20番30号
    交通 JR可部線 安芸長束駅 徒歩17分
    築年数 1997年5月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 615
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスマサト 202 レオパレスマサト 202 3.2万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 2階 南
    レオパレスマサト 103 レオパレスマサト 103 4.1万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスマサト 205 レオパレスマサト 205 4.3万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 南西
    レオパレスマサト レオパレスマサト 4.4万円
    (4,500円)    		 無 無 23.18m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    ベル・ビュー松井

    ベル・ビュー松井の外観
    住所 広島県広島市安佐南区祇園5丁目40-30番30
    交通 JR可部線 下祇園駅 徒歩16分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベル・ビュー松井C 103 ベル・ビュー松井C 103 4万円
    (1,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29m² 1K 1階 南西
    ベル・ビュー松井B ベル・ビュー松井B 4万円
    (1,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 29m² 1K 2階 南西
    ベル・ビュー松井II 201 ベル・ビュー松井II 201 6.6万円
    (1,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 54m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    メゾンうえた

    住所 広島県広島市安佐南区山本4丁目25番25号
    交通 JR可部線 安芸長束駅 徒歩14分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 107

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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