ファミール松戸グランドヒルズ
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:53件 中古:87件 |
賃料履歴 | 2013年~: 10件 |
騰落率 |
データ有 |
口コミ | メリット:32件 デメリット:26件 特徴:13件 |
推定相場 | 売買:約100万円/坪 |
偏差値ランキング |
松戸市 |
ファミール松戸グランドヒルズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線/新松戸駅 徒歩12分
JR常磐線/松戸駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
『松戸駅』 JR常磐線 新京成電鉄線
-
所在地(住所)
千葉県松戸市岩瀬125-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
8階建
-
築年月
1992年7月
-
総戸数
53戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
-
小学校区域
相模台小学校
-
中学校区域
第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール松戸グランドヒルズの口コミ・評判
2013年3月
千葉の隆さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
最寄り駅周辺にはイトーヨーカ堂、伊勢丹、ダイエーが周辺に点在してます。 松戸市役所が近いので何かと助かりました。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
静かです。 騒音や臭いなどで困ったコトはありません。 この辺は教育施設は遠いですが落ち着いた方が多いので安心です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット |
オートロックとルーフバルコニーあり。 管理人さんも日勤ですがいらっしゃいました。ネット環境は光ファイバー。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット |
室内は綺麗でしたが風呂トイレが狭いです。 私はわけあって1ldkに住んでいましたのでよそがどうかなのかはわかりませんが、風呂好きには… ただし綺麗でしたのでこの評価です。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット |
駅前まで行けば大抵揃います。 仕事がえりに買い物をして〜という流れでしょうか? 周辺は住宅街なので。 アトレ イトーヨーカ堂 プラーレ等の施設がありますので心配はないです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット |
子育て教育環境は良いと感じました。 駅前に市役所があること、総合病院があること、大学があることで教育環境としては及第点なのでは? |
デメリット(0件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
おさぼんさん
【購入検討者さん】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 松戸駅まで平坦なので徒歩でも苦痛ではありません。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット | 閑静な住宅街なので自動車があまり通らず騒音や危険な道路状況ではないです。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
4 | メリット | 管理はしっかりしていると思いますのでその辺は問題を感じておりませんので資産価値の維持に対しては大きなメリットに感じております。 |
お部屋の 仕様・設備 |
4 | メリット | 設備は豪華ではないですが実用的な設備は一通りそろっているので価格帯を考えれば良いと思います。 |
買い物・飲食店充実度 | 3 | メリット |
松戸駅まで行けば何でも揃うので不便は感じません。 道も平坦なので晴れた日は問題なく徒歩で行けます。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット | 松戸駅の近くに大きな病院があるのと公園も近くの有るので環境は良いかと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット | 【松戸駅に対する口コミ】駅周辺直結の商業施設もあり、お買い物しやすいです。駐車場も駅周辺に沢山あるので、車でも立ち寄りやすいかと思います。グランエミオ内には芝生のような小さな広場もあり小さい子供を連れて休憩することもできます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
最寄り駅の松戸駅はJR東日本と、京成電鉄の二路線が乗り入れており交通アクセス便利です。 橋上駅舎になっており、駅ビルのアトレ松戸に直結しているので買い物や飲食などに便利です。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 徒歩10分以内に松戸税務署と岩瀬自治会館、松戸健康福祉センターがあるので諸々の手続きに便利です。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット | ブラウンを基調にした落ち着いた外観のマンションです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット |
浴室に手すりが付いているので、バリアフリーです。 キッチンコンロが右側にあるので、ケトルなどを右手に持ってコンロの火にかけやすいです。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット | イトーヨーカドー松戸店、アコレ松戸本町店があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
5 | メリット | はだし保育の聖徳大学附属第二幼稚園や、幼保連携型認定こども園の野菊野こども園があります。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 松戸駅
うめさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 各停停車も快速も止まる。何かも地味に便利 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店やスーパーや商店街など一通り充実しています |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン激戦区。松戸のとみ田、ラーメン二郎や兎に角など |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都心過ぎず、田舎過ぎずちょうど良いと思う。駅すぐにゆうちょ銀行atm |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はいつも汚いが、庶民的で親しみやすい。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安く。都心にも出ようと思えばでやすい。 |
2022年7月 松戸駅
ゆあさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東京にも千葉県の千葉市にも行きやすいです。東京へは上野、東京、品川にも直通で便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル、飲食店、ドラッグストアなど、日用品の買い物には困りません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋の激戦区のため、至る所にラーメン屋があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが十分にあるかと思います。 |
治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。夜でも人が多いので、怖くない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近い割には家賃は安いと思う。一駅隣に行くだけで家賃が上がる。 |
2022年2月 松戸駅
【メリット】 常磐線(各駅)・常磐線(快速)・新京成と3本走っていて東京方面・千葉の奥方面、両方ともに行……
2021年10月 松戸駅
【メリット】 近くにアトレなど買い物する施設があったり、食べ物屋さんも色々あるので利用しやすいです。
ファミール松戸グランドヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
松戸市ランキング
位
(698物件中) |
松戸市岩瀬ランキング
位
(11物件中) |
新松戸駅ランキング
位
(133物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格2,072万円
推定相場坪単価100万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 2,227 ~ 2,279万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,124 ~ 2,227万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,020 ~ 2,124万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,917 ~ 2,020万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,813 ~ 1,917万円 | 87.5~92.5% |
ファミール松戸グランドヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
新築時価格からの騰落率
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築32年7カ月) |
松戸市ランキング
位
(227物件中) |
松戸市岩瀬ランキング
位
(5物件中) |
新松戸駅ランキング
位
(24物件中) |
ファミール松戸グランドヒルズの新築分譲価格
築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
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新築時 (1992年7月) |
1階 | - | |||||
2階 | - | ||||||
2階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
3階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
4階 | - | ||||||
5階 | - | ||||||
6階 | - |
ファミール松戸グランドヒルズの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年6月 | 2024年8月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
2 | 2024年5月 | 2024年7月 | 1階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
3 | 2024年3月 | 2024年4月 | 1階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
4 | 2023年12月 | 2024年3月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
5 | 2023年12月 | 2024年1月 | 1階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
6 | 2023年7月 | 2023年9月 | 5階 | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
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7 | 2023年2月 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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8 | 2023年2月 | 2023年7月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
9 | 2023年1月 | 2023年12月 | 1階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
10 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
11 | 2022年12月 | 2022年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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12 | 2022年10月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
13 | 2022年10月 | 2022年12月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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14 | 2022年10月 | 2023年1月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
15 | 2022年10月 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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16 | 2022年10月 | 2023年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
17 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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18 | 2022年8月 | 2022年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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19 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
20 | 2022年6月 | 2022年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
21 | 2022年6月 | 2022年8月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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22 | 2022年4月 | 2022年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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23 | 2022年4月 | 2022年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | |||||||||
24 | 2022年4月 | 2022年4月 | 1階 | 2SLDK | 東 | リノベーション | ||||||||
25 | 2022年3月 | 2022年4月 | 5階 | 4SLDK | 東 | |||||||||
26 | 2022年2月 | 2022年4月 | 1階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
27 | 2021年12月 | 2022年3月 | 8階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
28 | 2021年12月 | 2022年1月 | 1階 | 2SLDK | 西 | |||||||||
29 | 2021年10月 | 2021年11月 | 4階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
30 | 2021年9月 | 2021年10月 | 5階 | 4SLDK | 東 | |||||||||
31 | 2021年9月 | 2021年9月 | 5階 | 4SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
32 | 2021年9月 | 2021年12月 | 1階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
33 | 2021年6月 | 2021年8月 | 1階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
34 | 2021年6月 | 2021年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | |||||||||
35 | 2021年4月 | 2021年7月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
36 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 4SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
37 | 2021年1月 | 2021年1月 | 2階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
38 | 2020年12月 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
39 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 4SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
40 | 2020年6月 | 2020年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
41 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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42 | 2020年6月 | 2020年8月 | 3階 | 1SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
43 | 2020年2月 | 2020年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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44 | 2020年2月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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45 | 2019年12月 | 2021年2月 | 5階 | 4SLDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
46 | 2019年12月 | 2020年1月 | 4階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
47 | 2019年9月 | 2019年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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48 | 2019年8月 | 2019年10月 | 4階 | 1SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
49 | 2019年8月 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
50 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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51 | 2019年4月 | 2019年4月 | 3階 | 1SSLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
52 | 2019年3月 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
53 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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54 | 2019年1月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
55 | 2018年12月 | 2019年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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56 | 2018年11月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
57 | 2018年10月 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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58 | 2018年10月 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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59 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 1SLDK | 南 | |||||||||
60 | 2018年8月 | 2018年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
61 | 2018年6月 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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62 | 2018年6月 | 2018年8月 | 3階 | 2SLDK | 東 | リフォーム | ||||||||
63 | 2018年5月 | 2018年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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64 | 2018年4月 | 2018年9月 | 3階 | 1SSLDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
65 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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66 | 2017年12月 | 2018年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
67 | 2016年8月 | 2016年10月 | 7階 | 1DK | 南東 | |||||||||
68 | 2016年5月 | 2016年8月 | 3階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
69 | 2016年4月 | 2016年8月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
70 | 2016年3月 | 2016年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
71 | 2016年2月 | 2016年4月 | 6階 | 1LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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72 | 2016年2月 | 2016年6月 | 4階 | 4SLDK | 北 | |||||||||
73 | 2016年1月 | 2016年5月 | 3階 | 2SLDK | 東 | |||||||||
74 | 2015年11月 | 2015年12月 | 4階 | 4SLDK | 北 | |||||||||
75 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | |||||||||
76 | 2015年9月 | 2015年10月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
77 | 2014年12月 | 2014年12月 | 4階 | 4LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
78 | 2014年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 北東 | |||||||||
79 | 2014年8月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
80 | 2014年6月 | ー | 4階 | 4SLDK | 北東 | |||||||||
81 | 2014年4月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
82 | 2014年2月 | ー | 4階 | 4LDK | 北東 | |||||||||
83 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
84 | 2014年2月 | ー | 6階 | 3LDK | 東 | |||||||||
85 | 2014年1月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
86 | 2013年9月 | ー | 2階 | 3LDK | ||||||||||
87 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | |||||||||
…残り67件 |
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平均 | 3階 | 82.66㎡ | 9.39㎡ | 2,438万円 | @98万円 | @30万円 | 19,168円 231円 |
18,689円 226円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール松戸グランドヒルズの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市岩瀬の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■新松戸駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~2階 | 67.3~133.3㎡|78.24㎡ | 2,428万円|102万円/坪 |
3階~4階 | 57.99~107.2㎡|75.82㎡ | 2,022万円|90万円/坪 |
5階~6階 | 45.7~133.3㎡|93.14㎡ | 2,867万円|102万円/坪 |
7階~7階 | 45.7~45.7㎡|45.7㎡ | 1,246万円|90万円/坪 |
8階~8階 | 67.3~67.3㎡|67.3㎡ | 2,340万円|114万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45.7~133.3㎡|80.42㎡ | 2,543万円|104万円/坪 |
東向き | 45.7~133.3㎡|82.16㎡ | 2,310万円|92万円/坪 |
西向き | 67.3~67.3㎡|67.3㎡ | 2,340万円|114万円/坪 |
北・北東・北西向き | 107.2~107.2㎡|107.2㎡ | 2,323万円|72万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
ファミール松戸グランドヒルズの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年9月 | 4階 | 4LDK | 東 | 107.2 | |||||||
2020年8月 | 7階 | 2SLDK | 南 | 69.01 | |||||||
2018年12月 | 5階 | 1LDK | 東 | 42 | |||||||
2018年10月 | 4階 | 3LDK | 67.3 | ||||||||
2015年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 67.3 | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファミール松戸グランドヒルズの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■松戸市岩瀬の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■新松戸駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 69.01~69.01㎡|69.01㎡ | 94,333円|4,519円/坪 |
3階~4階 | 67.3~107.2㎡|80.59㎡ | 117,666円|4,866円/坪 |
5階~6階 | 42~141.27㎡|75.09㎡ | 75,000円|4,337円/坪 |
7階~7階 | 69.01~69.01㎡|69.01㎡ | 87,000円|4,168円/坪 |
8階~8階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 69.01~69.01㎡|69.01㎡ | 92,500円|4,431円/坪 |
東向き | 42~141.27㎡|77.84㎡ | 96,333円|4,601円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |