アーデル錦糸町
総合評価 ：
4.1
アクセス数
：
3101
アーデル錦糸町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／錦糸町駅 徒歩8分
東武亀戸線／小村井駅 徒歩19分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『小村井駅』 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区太平4丁目5-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
48戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
墨田区立柳島小学校
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーデル錦糸町の口コミ・評判
2023年9月
mamiyankさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 半蔵門線＋中央線で都内へのアクセスは非常に優れている。また駅周辺には大型商業施設が充実しており買い物には困らない。また、魅力的な小型店も多いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 錦糸町北口から少し離れていることもあり治安の悪さを感じたことはない。また、物件までの道のりで暗い場所もなく、安心して暮らせる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 全体的に綺麗に清掃されている。宅配ボックスも十分な戸数があり困ったことがない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 2LDKの部屋に居住したことがあるが、無駄な空間が少なくよく考えられた間取りだと思う。とくにキッチンのカウンターが料理をする際に非常に便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | オリナス錦糸町という大型複合施設まで徒歩3-4分であり、スーパーから映画館まで揃っている。買い物で困ったことはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 付近に郵便局・消防署・警察署・大型病院がある点は安心ポイント。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ぽりんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 何でも近くにあるので、最寄駅で買い物は大体は出来るのが便利です。20代後半から50代ぐらいの落ち着いた方が住んでいる印象で挨拶する方がほとんどです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
たきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くにカスミ、各種コンビニ、駅前に西友と食品の買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
なのさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | オリナスまですぐ近くなのでなんでも揃います。映画館もあるので、レイトショーを利用したりすることもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 錦糸町駅
レイコさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 錦糸町駅はJR中央・総武線、JR総武本線、東京メトロ半蔵門線が乗り入れていて、新宿・渋谷・東京駅まで乗り換え無しで行くことが出来ます。バスも、羽田空港や東京ディズニーリゾート直通便が出ているので、役立つ場面がたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | PARCO、マルイ、アルカキット、テルミナ、少し歩けばオリナスなど、大型商業施設が複数あります。アルカキット地下のライフを始め、北口、南口双方にスーパーもいくつかあり、とても便利です。北口に賛育会病院の救急外来、南口に墨東病院の救急診療科があり、医療体制も安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店であれば比較的何でも揃っていると言っても過言ではありません。中価格帯のイタリアンなども揃っています。ミシュラン1つ星を獲得した「焼き鳥 とり喜」は必ず足を運ぶべき名店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 錦糸町駅2km圏内に公立の認可保育園が16件あり、北口に小学校もあります。駅近くの錦糸公園は平日休日問わず多くの親子連れで賑わっており、子育てもしやすい環境です。JR側の駅は基本的に段差がなく、一部段差がある箇所にもスロープが設置されています。JR、東京メトロともにエレベーターが設置されていて安心。また両者とも多機能トイレが設置されています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼夜問わず人々の賑わいが途切れない街なので、「人の目」は必ずあります。また、警察も頻繁に巡回をしているため、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えるとコストパフォーマンスは良いと言えます。築年数がある程度経過したマンションやアパートを狙えば、手が出しやすい家賃で部屋を借りることができます。 |
2022年11月 錦糸町駅
gmさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線快速が停まるので、東京駅までのアクセスがとても良いです。半蔵門線にのれば渋谷駅へも一本。駅も大きく、タクシーやバス利用も便利で、電車の本数も多いので、利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ソラマチなど、少し歩けば大きなショッピングモールもあり、駅前にもマルイ等日々の買い物に助かるお店が充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前は飲食店が本当に沢山あり、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 映画館や大きな公園もあり、駅も広く、暮らしの環境としても良いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街で駅前は特に夜まで明るく、交番もあり、怖くはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く住みやすい割には、物価が安いと思う。 |
2022年2月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 テルミナが駅直結。近隣にはマルイやPARCO、アルカキット、オリナスなどの大きなショッピン……
2021年10月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 大きな駅で近く映画館があるのでよく行きます。駅前には丸井や様々なショッピングする場所があり……
アーデル錦糸町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 46.09 |  |
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| 2024年10月 | 13階 | 1DK | 北 | 28.56 | |
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| 2024年8月 | 9階 | 1DK | 28.56 | |
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| 2024年8月 | 9階 | 1DK | 北 | 28.56 | |
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| 2024年7月 | 13階 | 1LDK | 南 | 43.01 | |
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…残り85件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区太平の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.56～46.09㎡｜36.09㎡ | 115,368円｜10,603円/坪 |
| 4階～6階 | 28.56～48.09㎡｜38.04㎡ | 121,562円｜10,588円/坪 |
| 7階～9階 | 28.56～46.09㎡｜36.14㎡ | 119,880円｜11,006円/坪 |
| 10階～11階 | 28.56～46.09㎡｜40.25㎡ | 133,941円｜11,016円/坪 |
| 12階～13階 | 28.56～46.09㎡｜37.63㎡ | 127,076円｜11,159円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.56～48.09㎡｜41.5㎡ | 135,767円｜10,820円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.56～46.09㎡｜30.8㎡ | 101,764円｜10,954円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
