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賃貸

シャーメゾンSai

アクセス数 ： 5
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シャーメゾンSaiの外観：完成予想図
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  • シャーメゾンSaiの外観：完成予想図

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賃料履歴 2024年～: 15件
平均賃料相場 81,000円
平均坪単価 ＠6,010円
平均m²単価 ＠1,818円
上位専有面積 52.4m²：3件 45.45m²：3件 44.9m²：3件
上位間取り 1LDK：15件

シャーメゾンSaiの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近江鉄道本線／八日市駅 徒歩15分
    近江鉄道八日市線／新八日市駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『八日市駅』　近江鉄道本線　近江鉄道八日市線　
    『新八日市駅』　近江鉄道八日市線　

  • 所在地(住所)

    滋賀県東近江市八日市上之町325-11 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2025年2月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シャーメゾンSaiの【賃貸】物件情報

シャーメゾン　Ｓａｉ 0103
シャーメゾン　Ｓａｉ 0103
賃料(管理費)
7.6万円(7,500円)
敷金・礼金
20,000円・120,000円
専有面積
43m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
シャーメゾン　Ｓａｉ 0101
シャーメゾン　Ｓａｉ 0101
賃料(管理費)
7.6万円(7,500円)
敷金・礼金
20,000円・120,000円
専有面積
42.2m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
北東
詳細を見る
シャーメゾン　Ｓａｉ 0106
シャーメゾン　Ｓａｉ 0106
賃料(管理費)
7.7万円(7,500円)
敷金・礼金
20,000円・120,000円
専有面積
45.45m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
詳細を見る
シャーメゾン　Ｓａｉ 0102
シャーメゾン　Ｓａｉ 0102
賃料(管理費)
7.7万円(7,500円)
敷金・礼金
20,000円・120,000円
専有面積
44.9m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
シャーメゾン　Ｓａｉ 0105
シャーメゾン　Ｓａｉ 0105
賃料(管理費)
7.9万円(7,500円)
敷金・礼金
20,000円・120,000円
専有面積
52.4m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南東
詳細を見る
シャーメゾン　Ｓａｉ 0203
シャーメゾン　Ｓａｉ 0203
賃料(管理費)
8.1万円(7,500円)
敷金・礼金
20,000円・120,000円
専有面積
43m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
シャーメゾン　Ｓａｉ 0201
シャーメゾン　Ｓａｉ 0201
賃料(管理費)
8.1万円(7,500円)
敷金・礼金
20,000円・120,000円
専有面積
42.2m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
北東
詳細を見る
シャーメゾン　Ｓａｉ 0206
シャーメゾン　Ｓａｉ 0206
賃料(管理費)
8.2万円(7,500円)
敷金・礼金
20,000円・120,000円
専有面積
45.45m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南西
詳細を見る
シャーメゾン　Ｓａｉ 0202
シャーメゾン　Ｓａｉ 0202
賃料(管理費)
8.2万円(7,500円)
敷金・礼金
20,000円・120,000円
専有面積
44.9m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
シャーメゾン　Ｓａｉ 0303
シャーメゾン　Ｓａｉ 0303
賃料(管理費)
8.3万円(7,500円)
敷金・礼金
20,000円・120,000円
専有面積
43m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
シャーメゾン　Ｓａｉ 0301
シャーメゾン　Ｓａｉ 0301
賃料(管理費)
8.3万円(7,500円)
敷金・礼金
20,000円・120,000円
専有面積
42.2m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
北東
詳細を見る
シャーメゾン　Ｓａｉ 0205
シャーメゾン　Ｓａｉ 0205
賃料(管理費)
8.4万円(7,500円)
敷金・礼金
20,000円・120,000円
専有面積
52.4m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南東
詳細を見る
シャーメゾン　Ｓａｉ 0306
シャーメゾン　Ｓａｉ 0306
賃料(管理費)
8.4万円(7,500円)
敷金・礼金
20,000円・120,000円
専有面積
45.45m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
シャーメゾン　Ｓａｉ 0302
シャーメゾン　Ｓａｉ 0302
賃料(管理費)
8.4万円(7,500円)
敷金・礼金
20,000円・120,000円
専有面積
44.9m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
シャーメゾン　Ｓａｉ 0305
シャーメゾン　Ｓａｉ 0305
賃料(管理費)
8.6万円(7,500円)
敷金・礼金
20,000円・120,000円
専有面積
52.4m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
詳細を見る
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2024年8月 八日市駅

maさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅の中に小さなミュージアムがあって、切符を買わなくても見学できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出てすぐにアピア（平和堂）があり、買い物には便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前のほんまち商店街には、ランチができるカフェや居酒屋などが入っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターや最低限のバリアフリーはされている。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、学生塾なども多いため夜でも怖くはない
コストパフォーマンス
3 		メリット 生活するのに必要なものは全て揃っていて、不便はない
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・182文字）

2024年1月 八日市駅

はぴたすさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 水口貴生川方面、近江八幡方面、彦根方面へも行ける主要駅
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩5分圏内にショッピングプラザ(平和堂系列のアピア)があり、大抵のものはここで揃う
飲食店の充実
3 		メリット 私自身はあまり利用したことは無いが、飲食店が立ち並んでいるので何かしら飲みには行けると思う
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅近のショッピングプラザアピアは近年リニューアルして多機能トイレになっている
治安
4 		メリット 良くも悪くも静かな街。そこまで騒がしくは無いが夜はしんとしてて怖いかもしれない
コストパフォーマンス
3 		メリット 車移動、JR沿線を使わなければそこそこの家賃でやっていけると思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・280文字）

2023年11月 八日市駅

にゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅のすぐ近くにバスとタクシー乗り場があってわかりやすいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 八日市駅のすぐ近くに、アル・プラザ八日市があるので買い物に行きやすくて良いなと思っています。
飲食店の充実
5 		メリット お洒落なカフェやお店が増えているのがとても良いと思っています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校が多く、安全に過ごす環境が多くなっているように感じます。
治安
3 		メリット 八日市駅前のわかりやすい場所に交番があるのは良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 車が運転しやすい道が増えてきているので良いなと思っています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・288文字）

2023年4月 八日市駅

あいりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 米原方面や近江八幡方面、日野方面など様々な方面に電車が出ているので
東近江市の中ではとても便利な駅だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 歩いて3分ほどでアピアがあるので
とっても便利だと思います。
飲食店の充実
4 		メリット アピアが直ぐ近くにあり
その中に飲食店もあるので
便利かなと思います
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅におむつ台のあるトイレがあるので助かります
治安
4 		メリット
利用者に高校生も多く
駅前の道も明るいので
治安は良い方だと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は他県に比べてすごく安いです！
駅が少ないので車は絶対に必要ですが、
JRの近江八幡駅までも車で30分ほどなので
県外に出るのもそこまで大変じゃないです！
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・289文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シャーメゾンSaiの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 3階 1LDK 南東 44.9
2024年11月 1階 1LDK 南西 45.45
2024年11月 2階 1LDK 南東 44.9
2024年11月 1階 1LDK 南東 43
2024年11月 3階 1LDK 南東 43

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東近江市八日市上之町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■東近江市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■八日市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.2～52.4㎡｜45.59㎡ 77,000円｜5,611円/坪
2階～2階 42.2～52.4㎡｜45.59㎡ 82,000円｜5,975円/坪
3階～3階 42.2～52.4㎡｜45.59㎡ 84,000円｜6,121円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 43～52.4㎡｜46.43㎡ 81,250円｜5,811円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 42.2～42.2㎡｜42.2㎡ 80,000円｜6,267円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 12 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャーメゾンエイト

    シャーメゾンエイトの外観
    住所 滋賀県東近江市八日市上之町479番2号
    交通 近江鉄道本線 八日市駅 徒歩15分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン　エイト 0105 シャーメゾン　エイト 0105 5.8万円
    (4,500円)    		 30,000円 120,000円 28.8m² 1K 1階 西
    シャーメゾン　エイト 0303 シャーメゾン　エイト 0303 6万円
    (4,500円)    		 30,000円 120,000円 28.96m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    ステラ

    ステラの外観
    住所 滋賀県東近江市東沖野1丁目1000番
    交通 近江鉄道本線 八日市駅 徒歩36分
    築年数 2025年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラ 205 ステラ 205 6.6万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.34m² 1LDK 2階 南東
    近江鉄道近江本線 八日市駅 徒歩36分 近江鉄道近江本線 八日市駅 徒歩36分 6.8万円
    (4,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42.34m² 1LDK 2階 南東
  • 賃貸

    フレージア

    フレージアの外観
    住所 滋賀県東近江市東沖野25番1号
    交通 近江鉄道本線 八日市駅 バス19分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレージア 0205 フレージア 0205 6.1万円
    (4,500円)    		 20,000円 20,000円 31.71m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    ベルジュサンク

    ベルジュサンクの外観
    住所 滋賀県東近江市八日市金屋2丁目3番22号
    交通 近江鉄道本線 八日市駅 徒歩12分
    築年数 2015年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルジュサンク 0301 ベルジュサンク 0301 7.8万円
    (5,000円)    		 50,000円 200,000円 63.7m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    丸藤ビル

    丸藤ビルの外観
    住所 滋賀県東近江市八日市本町
    交通 近江鉄道本線 八日市駅 徒歩3分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 0
    アクセス数 633
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    丸藤ビル 5-A 丸藤ビル 5-A 5.7万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49m² 1LDK 5階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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