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賃貸

原庭プレイス

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 963
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賃料履歴 2014年～: 49件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 105,571円
平均坪単価 ＠10,107円
平均m²単価 ＠3,058円
上位専有面積 35.54m²：16件 40.03m²：13件 31.32m²：12件
上位間取り 1DK：30件 1LDK：19件

原庭プレイスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『本所吾妻橋駅』　都営浅草線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区東駒形3丁目8-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2002年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    墨田区立横川小学校

  • 中学校区域

    墨田区立本所中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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原庭プレイスの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 東京スカイツリー、東京ソラマチなどが徒歩圏内。本所吾妻橋駅まで徒歩4分と便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 町は整備されており、小さな工場なども少しあるけれど、周りは閑静な住宅街。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観エントランスなど、おしゃれなつくり。エントランスに植木が置かれるなど、管理されている。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 室内は使い勝手良く、単身者には十分な広さ。隣の部屋の音など全く気にならない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 飲食店までは徒歩圏内でいけるし、充実している。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校や保育園は近所にある。区役所も徒歩圏内。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 本所吾妻橋駅

ごーりさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 様々な駅に向かいやすい。観光地の浅草、スカイツリーへ一駅。
生活利便施設の充実
5 		メリット 人気観光地に近いので様々な施設が駅の近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット 話題のハンバーグ屋や居酒屋へのアクセスがしやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 綺麗な公園が近くにたくさんあり、散歩には困らない。
治安
5 		メリット とてもよく、大きなトラブルは20年間聞いたことない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 人気観光地からとても近いので交通費が削減できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2023年11月 本所吾妻橋駅

Kusiow さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 品川駅や羽田、成田空港まで乗り換えなしで行けます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前すぐの「まいばすけっと」が1番利用しやすいです。
飲食店の充実
4 		メリット 「松屋」や「ペッパーランチ」など一人で利用する向けのお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 春の隅田公園には花見客で賑わうなど、近所に観光スポットが多くあります。
治安
4 		メリット 駅周辺には警察署や交番があり治安維持に力を入れています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃や買い物環境より通勤・通学を重視する人におすすめの街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2022年8月 本所吾妻橋駅

はるさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 浅草駅と押上駅という大きな駅の間にあり、どちらも徒歩10分でいけるので使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 浅草と押上が徒歩圏内で、錦糸町も自転車で15分の位置にあるので買い物には困らない
飲食店の充実
5 		メリット 浅草線も押上駅も徒歩圏内なので、スカイツリータウンの近代的なレストランから雷門周辺の老舗まで幅広いお店が近くにある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに公共施設や学校があり、街も浅草と押上が近くにあると感じないくらい落ち着いているので住みやすい
治安
5 		メリット 浅草と押上が近くにあると思えないほど橋を渡ると急に落ち着いた雰囲気になる
コストパフォーマンス
4 		メリット 大型駅に挟まれているが過ごしやすい立地は滅多にないと思う。家賃はやや高めだが妥当
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・228文字）

2018年11月 本所吾妻橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 ・コンビニは多数あります。
・浅草からスカイツリーまでつながる大通りに面している……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

原庭プレイスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 6階 1LDK 南 40.03
2024年9月 4階 1DK 北 32.06
2024年9月 5階 1LDK 南 40.03
2024年9月 5階 1DK 南 35.54
2024年7月 2階 1DK 南 31.32

…残り44件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区東駒形の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■本所吾妻橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 31.32～35.54㎡｜32.02㎡ 86,666円｜8,975円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 31.32～40.03㎡｜32.48㎡ 92,000円｜9,357円/坪
5階～5階 31.32～41㎡｜37.53㎡ 112,481円｜9,947円/坪
6階～6階 35.54～40.03㎡｜37.78㎡ 116,000円｜10,156円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.32～41㎡｜36.19㎡ 106,777円｜9,755円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 32.06～32.06㎡｜32.06㎡ 92,000円｜9,487円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 16 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランリジエール

    住所 東京都墨田区東駒形3丁目16番10号
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩3分
    築年数 2012年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 4
    アクセス数 960
  • 賃貸

    リバールネッサンス

    リバールネッサンスの外観
    住所 東京都墨田区東駒形3丁目9番5号
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩4分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 16
    アクセス数 772
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リバールネッサンス リバールネッサンス 10.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 42m² 2DK 2階 南
    リバールネッサンス リバールネッサンス 10.5万円
    (3,000円)    		 105,000円 105,000円 41.72m² 2DK 2階 南
    リバールネッサンス リバールネッサンス 10.8万円
    (5,000円)    		 108,000円 108,000円 40m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    ニューボーンデージ

    ニューボーンデージの外観
    住所 東京都墨田区東駒形3丁目
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩1分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    アクセス数 98
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューボンデージ ニューボンデージ 10.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 27.46m² 1K 3階 東
    ニューボンデージ 901 ニューボンデージ 901 10.5万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 27.46m² 1K 9階 東
  • 賃貸

    ニュー ボンデージ

    ニュー ボンデージの外観
    住所 東京都墨田区東駒形3丁目19番9号
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩2分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上12階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 46
    アクセス数 1334
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューボンデージ ニューボンデージ 10.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 27.46m² 1K 3階 東
    ニューボンデージ 901 ニューボンデージ 901 10.5万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 27.46m² 1K 9階 東
  • 賃貸

    AONEビル

    住所 東京都墨田区東駒形3丁目21番12号
    交通 都営浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩1分
    築年数 1993年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1808

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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