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コモンZENC

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賃料履歴 2024年～: 1件
平均賃料相場 152,000円
平均坪単価 ＠7,213円
平均m²単価 ＠2,182円
上位専有面積 69.66m²：1件
上位間取り 2LDK：1件

コモンZENCの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／中河原駅 徒歩7分
    JR南武線／分倍河原駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『中河原駅』　京王線　
    『分倍河原駅』　JR南武線　京王線　

  • 所在地(住所)

    東京都府中市分梅町5丁目7-2 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年7月

  • 総戸数

    2戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    府中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コモンZENCの【賃貸】物件情報

コモンＺＥＮ　Ｃ 00102
コモンＺＥＮ　Ｃ 00102
賃料(管理費)
14.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
69.66m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
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2023年9月 分倍河原駅

タニタにさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京王線南武線交差駅なので、立川、川崎、新宿、八王子が行ける
生活利便施設の充実
3 		メリット ミナノという商業施設があるので買い物は便利
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に飲食店が広がっているので、飲むのは便利
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校も近くにあり、公園もあるので子育てに不便さはない
治安
3 		メリット 飲屋街がある割にはキャバクラ等が少ないため治安は悪くない
コストパフォーマンス
3 		メリット 都内に比べると、さほど物価は高くないと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・185文字）

2023年4月 中河原駅

ぽんこつぽんたさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで一本で３０分程度で行けて都心へのアクセスが便利。渋谷も乗り換え一回で４０分ほどで行ける。駅からは住宅街をめぐる『ちゅうバス』というバスが出ていて、１００円均一料金というのも嬉しい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅出てすぐに、ライフがあり、マクドナルドやセリアも入っていて便利。道路挟んで向かいにも西友があるのでスーパーには困らない。ドラッグストアも改札出てすぐのところにある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅出てすぐに、とんかつや寿司のテイクアウトできる店があり、ロータリーの近くには少し前に唐揚げの専門店ができて、チェーン店ではあるがなかな美味しい。ラーメン、ピザ、カレー、焼き鳥、寿司、一通りの店はある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から少しあるくと大きめの公園が何個かあり、有名な郷土の森まではバス一本で行ける。多摩川の土手までも徒歩１０分位で行けるので、お散歩するのには良いエリア。
治安
5 		メリット 駅前のロータリーに交番があって安心。大人の夜の店的なものも駅周辺にはスナック以外見当たらないので、夜も治安が良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京都府中市という面では、都心へも近いし、適度に都会、適度に田舎っぽくで家賃も妥当だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・394文字）

2021年10月 分倍河原駅

sykさん

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 京王線と南武線を利用できます。
京王線から出る時JRへの乗り継ぎと間違えやすいで……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り287文字）

2020年1月 分倍河原駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を降りると、たくさんの飲食店が並んでおり、仕事帰りに多様なグルメが楽しめます。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り173文字）

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コモンZENCの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 1階 2LDK 69.66
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■府中市分梅町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■府中市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■分倍河原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 69.66～69.66㎡｜69.66㎡ 152,000円｜7,213円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
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    口コミ数 0
    アクセス数 4
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    住所 東京都府中市美好町3丁目35番21号
    交通 京王線 分倍河原駅 徒歩4分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1341
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    住所 東京都府中市住吉町2丁目30番
    交通 京王線 中河原駅 徒歩11分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Wレジデンス多摩川 203 Wレジデンス多摩川 203 12.1万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.82m² 2K 2階 西
    Wレジデンス多摩川 307 Wレジデンス多摩川 307 12.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.82m² 2K 3階 西
    Wレジデンス多摩川 405 Wレジデンス多摩川 405 12.3万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.82m² 2K 4階 西
    Wレジデンス多摩川 507 Wレジデンス多摩川 507 12.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 33.82m² 2K 5階 西
    Wレジデンス多摩川 209 Wレジデンス多摩川 209 14.2万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.01m² 1LDK 2階 西
    Wレジデンス多摩川 210 Wレジデンス多摩川 210 14.3万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.42m² 2K 2階 西
    Wレジデンス多摩川 309 Wレジデンス多摩川 309 14.4万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.01m² 1LDK 3階 西
    Wレジデンス多摩川 310 Wレジデンス多摩川 310 14.5万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.42m² 2K 3階 西
    Wレジデンス多摩川 202 Wレジデンス多摩川 202 14.6万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.61m² 1LDK 2階 西
    Wレジデンス多摩川 409 Wレジデンス多摩川 409 14.6万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.01m² 1LDK 4階 西
    Wレジデンス多摩川 410 Wレジデンス多摩川 410 14.7万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.42m² 2K 4階 西
    Wレジデンス多摩川 302 Wレジデンス多摩川 302 14.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.61m² 1LDK 3階 西
    Wレジデンス多摩川 509 Wレジデンス多摩川 509 14.8万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.01m² 1LDK 5階 西
    Wレジデンス多摩川 510 Wレジデンス多摩川 510 14.9万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.42m² 2K 5階 西
    Wレジデンス多摩川 402 Wレジデンス多摩川 402 15万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.61m² 1LDK 4階 西
    Wレジデンス多摩川 502 Wレジデンス多摩川 502 15.2万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.61m² 1LDK 5階 西
    Wレジデンス多摩川 602 Wレジデンス多摩川 602 15.4万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 53.61m² 1LDK 6階 西
    Wレジデンス多摩川 702 Wレジデンス多摩川 702 16.6万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.24m² 1LDK 7階 西
    Wレジデンス多摩川 201 Wレジデンス多摩川 201 16.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.31m² 2LDK 2階 南
    Wレジデンス多摩川 301 Wレジデンス多摩川 301 17万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.31m² 2LDK 3階 南
    Wレジデンス多摩川 401 Wレジデンス多摩川 401 17.2万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.31m² 2LDK 4階 南
    Wレジデンス多摩川 501 Wレジデンス多摩川 501 17.4万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.31m² 2LDK 5階 南
    Wレジデンス多摩川 601 Wレジデンス多摩川 601 17.6万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 55.31m² 2LDK 6階 南
    Wレジデンス多摩川 703 Wレジデンス多摩川 703 17.8万円
    (12,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.08m² 1LDK 7階 西
    Wレジデンス多摩川 603 Wレジデンス多摩川 603 20.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 69.43m² 3LDK 6階 西
    Wレジデンス多摩川 605 Wレジデンス多摩川 605 22.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 78.32m² 3LDK 6階 西
    Wレジデンス多摩川 701 Wレジデンス多摩川 701 23万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 78.38m² 3LDK 7階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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