ベルバージェあざみ
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
2968
ベルバージェあざみの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／南大沢駅 徒歩19分
京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩42分
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利用可能路線
『南大沢駅』 京王相模原線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都八王子市上柚木1159-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立由木西小学校
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中学校区域
八王子市立由木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベルバージェあざみの口コミ・評判
2015年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 建物からバス停まで徒歩1分ないので、京王線の南大沢まで出るのがとても便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 自然が多いので気持ちが違うかな。マンション裏は竹林になっているし、近くには上柚木公園や上柚木公園球場やテニスコートもあり大栗川も流れています。メイン道路の裏に建物がありますので、大型車やバスも通りますので音はあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理人さんのご親族が住まわれていますので、マンション内外の清掃や手入れなどをしてくださいますので、割と綺麗になっています。駐輪場はあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 日当たりはいいです。築12年ですが内装はとてもきれいです。バス、トイレ別です。1DKですが広めのキッチンスペースです。隣の音も聞こえません。ガスコンロ1口ですがあります。洗濯機も中に置けます。下駄箱もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | セブンイレブンや安楽亭、定食屋さん、お蕎麦屋さん、ラーメン屋さん、ジェーソン（ディスカウントショップ）があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 八王子市愛宕小学校、八王子市上柚木中学校、上柚木小学校、首都大があります。病院も、南大沢にでれば内科、外科、歯科、小児科もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
しにゃさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 緑豊かで、自然に囲まれている。公園も近くに多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
ととろんろんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 私は学生だったのですが、幼稚園バスもマンションの前を通っていました。小学校、中学校もご近所にあるようです。大学も国公立大学、美術大学、専門学校、動物関係の大学もあるようです。私は国公立大学の方の大学に通っておりました。自転車、バスを使い分けていましたが、授業などに遅刻したことはありません。暮らしの観点で言うと、私の地元は家からコンビニまで歩いて28分かかるところに住んでいたので、5分かからずコンビニに着くので便利に感じました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
ととろんろんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | オーナー様のご親族の方が住まわれているようで、とても親切に接していただきました。住んでる方も気持ちよく挨拶をしてくれました。現在は実家の方に戻り、就職しました。もし東京にもう一度住むならここに住みたいと思っています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 南大沢駅
goofyさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線の特急停車駅でもあり駅前ロータリーのバス停は便利。 ニュータウン特有の道路の広さも魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アウトレットや映画館、多くの飲食店などがあり楽しめる。駅前に多彩な商業施設が集積しており大変便利な街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼鳥の人気店、オッケーや成城石井、カルディ、三井アウトレットパークなど楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 街自体が整備され美しい南欧風の街並みは興味ある方も多いのでは! |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は賑やかで交番もあり治安は特に問題無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺に比べると、便利なだけマンション価格も若干、高い。 |
2021年10月 南大沢駅
5.0
【メリット】 三井アウトレットパークへのアクセスに便利で、住宅街へのバスの本数も比較的多めで、飲食店も駅……
2021年10月 京王堀之内駅
4.0
【メリット】 小さい駅ながら以外と何でもある場所です。2階には様々な飲食店がありますし、下にはスーパーや……
2020年5月 南大沢駅
5.0
【メリット】 アウトレットおよび首都大学東京改め東京都立大学で有名な、南大沢駅。アウトレットというと、車……
ベルバージェあざみの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 21 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2022年3月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2021年12月 | 2階 | 1K | 南 | 21 | |
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…残り46件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市上柚木の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京王堀之内駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21㎡｜21㎡ | 40,555円｜6,385円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 43,956円｜6,920円/坪 |
| 3階～3階 | 21～21㎡｜21㎡ | 38,400円｜6,045円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 41,666円｜6,560円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
