DUOMAISON高円寺南の外観：内見の予約先はタウンハウジング新中野店になります★★
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DUOMAISON高円寺南のその他
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DUOMAISON高円寺南の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩5分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区阿佐谷南1丁目1-4 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
6階建
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築年月
2023年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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DUOMAISON高円寺南の【賃貸】物件情報
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 高円寺駅
まさきさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線、中央線、少し歩けば地下鉄・丸ノ内線も利用可能です。また、都バスも走っているので、何かと便利です。都心部までも30分圏内なので、朝の通勤ラッシュも苦になりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | サブカルチャーの面白いお店が多く、とても個性がある地域です。また、保育園などの子育てに力を入れている区なので、子育てしやすい環境が整っています。のどかで懐かしい商店街も元気に頑張っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、カレー店、ラーメン店、焼き鳥店など個性あふれるお店がたくさんあります。どこのお店もハズレがありません。パン屋、ケーキ店、惣菜店が多い点も魅力的です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然も多いし、保育園や幼稚園、病院もあるので、子育て環境が整っています。駅構内にお店はありませんが、駅前の商店街が充実しているので、何の不便さもありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昔から暮らしている人が多いので、治安が安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションの建設が増えてきましたが、それでも物価がいまだに安いです。チェーン店でないお店が多い貴重なエリアです。食料品や衣類が安いので、かなり暮らしやすいです。 |
2023年7月 新高円寺駅
すうさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く、新宿までも10分弱と非常に利便性の高い線。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店や商店街などもあるので不便さは感じない。 病院も個人病院なども比較的多いので、困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近隣の高円寺と比較すると、見劣りはするが日常的に暮らしていくには不便さのないラインナップであると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園が近くにある為、子供を遊ばす場所は比較的多くある。 保育園などもある為、共働きの人は助かる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、飲屋街も抜けた先なので治安は比較的良いと感じる。 街灯も多く、夜でもそこまで暗くない印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の利便性や周辺の飲食店など総合的に見ると非常に住みやすい。 高円寺駅と比較しても若干家賃は低めに感じる。 |
2022年2月 新高円寺駅
5.0
【メリット】 新高円寺は近くにスーパーもあり、コンビニもあり地価も高くなく住みやすい。
駅の近……
2019年5月 新高円寺駅
4.0
【メリット】 複合施設のセシオン杉並や学校法人光塩女子学院や東京立正中学校・高等学校の最寄り駅で、渋谷駅……
DUOMAISON高円寺南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 20.14 |  |
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| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 南 | 34.59 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区阿佐谷南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 20.14～20.14㎡｜20.14㎡ | 95,000円｜15,593円/坪 |
| 5階～5階 | 34.59～34.59㎡｜34.59㎡ | 150,000円｜14,336円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.14～34.59㎡｜27.36㎡ | 122,500円｜14,965円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
