パークタウンI
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
2565
パークタウンIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都墨田区錦糸1丁目17-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2000年2月
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総戸数
52戸
- 管理方式
常駐
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
墨田区立錦糸小学校
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中学校区域
墨田区立錦糸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークタウンIの口コミ・評判
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに親水公園があり、フリーマーケットなども行っている。錦糸町なのに、とても長閑なところです。電車や車の騒音はありますが、住みやすいところかと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
あっこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 作りがしっかりしているのか、騒音で悩んだことがない。何より、ガス乾燥機が標準装備ですごく良かった。管理人さんがいつも綺麗にしてくれるので、住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ベランダからスカイツリー、夏は廊下から花火がみれる。買い物や飲食店が多くこまることはない |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
ぺ40さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 錦糸町駅までの距離が5分かつ、隅田トリフォニーホールを抜けると濡れません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 錦糸町駅
さつさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | メトロ・JRを利用できる。JR快速が止まる、東京駅まで8分 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アトレやPARCO、オリナスなど商業施設が充実。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店はひととおりだいたい揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は十分にあり、エレベーター、エスカレーターの設備も十分。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼はファミリーも多くいるので安心して買い物ができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内にしては物件を探せば家賃も安いものもある。 |
2021年10月 錦糸町駅
5.0
【メリット】 駅近くに商業施設がたくさんあり、いろんなお店があるので便利です。パジャマ近くの公園は春に桜……
2019年3月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはパルコやマルイがあり映画館も駅の近くに2つある等ショッピングやちょっとした娯楽に……
2019年1月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 駅周辺はマルイやオープンを控えるパルコなどの大き目な商業施設があり、駅ビルも大型書店やアパ……
パークタウンIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 9階 | 1DK | 東 | 30.43 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 東 | 30.43 | |
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| 2023年8月 | 8階 | 1DK | 東 | 33.63 | |
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| 2023年3月 | 10階 | 1DK | 東 | 30.43 | |
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| 2022年11月 | 4階 | 1DK | 東 | 33.63 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区錦糸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 30.43～36㎡｜31.93㎡ | 101,333円｜10,502円/坪 |
| 5階～6階 | 30.43～33.63㎡｜30.79㎡ | 99,363円｜10,672円/坪 |
| 7階～8階 | 30.43～36㎡｜31.62㎡ | 103,750円｜10,850円/坪 |
| 9階～10階 | 30.43～31.2㎡｜30.6㎡ | 99,888円｜10,791円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.43～36㎡｜31.2㎡ | 100,918円｜10,698円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
