ボイス大河の外観
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ボイス大河の外観
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ボイス大河のその他
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ボイス大河のその他
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ボイス大河のその他
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ボイス大河のその他：※別部屋の写真です
ボイス大河の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電宇品線／県病院前駅 徒歩25分
広電宇品線／広大附属学校前駅 徒歩27分
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利用可能路線
『県病院前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電皆実線
『広大附属学校前駅』 広電宇品線 広電己斐線 広電皆実線
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所在地(住所)
広島県広島市南区南大河町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボイス大河の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 県病院前駅
くまさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路面電車の1.5.7番線を複数利用できます。また、広島駅方面に向かう時には、次の駅に広大附属学校前があるため、ここで乗った方が比較的座れます。(混雑時)バス停も近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | AEONがすぐ近くにある。食品、日用品がすぐ手に入る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大学が近いため、ランチ時はラーメンやサンドイッチといった軽食のお店が並んでる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小学校、大学は近場にある。また、近くに大きな公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的閑静な住宅街にあるから、治安はいい方だと思う。歓楽街とは無縁。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ファミリー向けの立地なので、家族で暮らす分には問題ない。少し歩くと業務スーパーもある。 |
2023年11月 県病院前駅
しなもんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県病院前は10分に一本くらい電車が来るので待ち時間が少なくてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 県立広島大学や県病院を利用するのは、とても便利だと思います。降りてすぐにスーパーや八百屋があるので買い物にも便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにうどん屋や新しく出来たサンドイッチのお店が色々充実しており、食べるのには困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに幼稚園があり、若い人が多い印象です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は人通りが多く、治安は良いと思います。近くに夜遅くまで営業しているスーパーがあるので、夜遅くまで明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的安く、物価も安いのでとても便利です。大学が近くにあるので、学生向けの街でもあります。 |
2022年6月 広大附属学校前駅
たっけんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅への直通の5番線電車があり２０分ぐらいで広島駅まで行ける。 また市内への直通の１番線及び西広島駅から宮島までの直通電車の２番線。宮島行き電車もある。 南にいけば広島港もあり交通のアクセスは素晴らしいです。 広電バスもすぐそばに停留所がありタクシーもよく通っているので車がなくても何不自由なく生活できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩５分～10分圏内にショッピングモールのゆめタウン、イオンがあり、またスーパーも数件あります。 ホームセンターもゆめタウンの隣にあるし食べ物屋さんもたくさんあります。 生活に何の不便もないエリアだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ゆめタウンやイオンが徒歩圏内にあり飲食店には困りません。また個人の飲食店もたくさんあるためかなり充実しているエリアだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も数件近くにあり小学校中学校も近くにあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 派出所がすぐ近くにあるので安心感はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はまずまずだと思います。便利さがかなりあるため住むにはいいと思います。 |
2021年12月 県病院前駅
4.0
【メリット】 通学によく利用をしています。降りてすぐの所にイオンがあるためとても便利です。また、近くに病……
ボイス大河の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | 55 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 55 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 55 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市南区南大河町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広島市南区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■広大附属学校前駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55～55㎡｜55㎡ | 76,000円｜4,568円/坪 |
| 2階～2階 | 55～58㎡｜56.5㎡ | 77,000円｜4,509円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 76,000円｜4,568円/坪 |
| 東向き | 55～58㎡｜56.5㎡ | 77,000円｜4,509円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
