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賃貸

西新テングッドシティBRISTOL

アクセス数 ： 8
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西新テングッドシティBRISTOLの外観
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賃料履歴 2024年～: 3件
平均賃料相場 143,666円
平均坪単価 ＠7,632円
平均m²単価 ＠2,309円
上位専有面積 58.81m²：2件 69.83m²：1件
上位間取り 3DK：2件 3LDK：1件

西新テングッドシティBRISTOLの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄空港線／西新駅 徒歩5分
    福岡市地下鉄空港線／藤崎駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『西新駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『藤崎駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市早良区祖原 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    13階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    47戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市早良区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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西新テングッドシティBRISTOLの【賃貸】物件情報

西新テングッドシティBRISTOL 901
西新テングッドシティBRISTOL 901
賃料(管理費)
14.2万円(8,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
60.24m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
北
詳細を見る
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩5分
賃料(管理費)
18.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
70.39m²
間取り
2LDK
所在階
6階
向き
南東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年10月 藤崎駅

RealQさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄空港線で天神駅まで５駅、博多駅まで８駅の便利さです。
また、藤崎駅は「バスターミナル」とも直結しているのでバスも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 中西商店街・西新商店街　とつながっていて、買い物しながらそのまま西新駅に行くことも可能。便利です
飲食店の充実
5 		メリット とても充実しています。チェーン店もあるし、個人経営の店も。一つ裏の通りに入るのが楽しいエリアです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大学（西南大学）・高校（西南高校）（修猷館高校）など、学校が充実です。
治安
4 		メリット 学生さんや住民さんなどの雰囲気がよく、治安はよさそうです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 安いわけではないです。でも可能ならば住む価値のあるエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・262文字）

2023年7月 西新駅

よーすけさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット プラリバと言うスーパーと併設されています。
仕事帰りに電車を降りてスーパーで買い物、帰宅が可能です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 大学生が多い
若者が元気で良い
美人が多い。
飲食店の充実
5 		メリット 多い
色んなチェーン店があります
マクドナルドがおいしい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園は多いです。
遊びに行けます
スケボーがしたい
治安
5 		メリット とても良い
優しい人がたくさん
心がキレイと思う
コストパフォーマンス
5 		メリット とても良い
楽しい
商店街が賑わっている
明るい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・187文字）

2023年2月 西新駅

すみっコぐらしさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福岡市の2大拠点「天神駅」「博多駅」まで乗り換え無しで行ける、とても便利な駅です。利便性の高さから、進学や転勤で県外から来られる方は不動産屋から激烈なプッシュを受けて西新にお住いの方が多い印象を受けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西南大学が近いこともあり、西新駅周辺はthe 学生街です。また西新商店街は今どき珍しいくらいの賑わいをみせており、シャッターがおりているテナントはほとんどなく、様々なお店が軒を連ねる活気のある通りとなっています。
飲食店の充実
5 		メリット 福岡市外からわざわざ西新を目指して人が集まるほど、グルメ激戦区です。チェーン店から、味わい深い個人店に至るまで、連日外食でも飽きることはないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 西新プラリバが閉店したかと思いきや駅の近辺が大規模リニューアルしました。常に進化を続けている活気盛んな街です。
治安
5 		メリット 人気エリアのため、賃貸はともかく分譲はとにかく価格が高いです。年々高騰しています。ただしそのぶん住んでいる方の人柄や治安は良いです。県外の方が多いことも特徴ひとつと言えます。
コストパフォーマンス
5 		メリット ピンキリですが、学生街ということもあり賃貸は比較的お安い印象です。分譲になるとお値段跳ね上がります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・436文字）

2021年10月 西新駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近新しくできた商業施設プラリバと連結しており、とても便利です。プラリバでは、スーパー、パ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り106文字）

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西新テングッドシティBRISTOLの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 9階 3DK 58.81
2024年11月 9階 3DK 南西 58.81
2024年11月 5階 3LDK 東 69.83
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市早良区祖原の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市早良区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西新駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 69.83～69.83㎡｜69.83㎡ 150,000円｜7,101円/坪
7階～9階 58.81～58.81㎡｜58.81㎡ 140,500円｜7,898円/坪
10階～11階 データなし データなし
12階～13階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.81～58.81㎡｜58.81㎡ 139,000円｜7,813円/坪
東向き 69.83～69.83㎡｜69.83㎡ 150,000円｜7,101円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
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～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    MODERNPALAZZO西新PREMIER

    住所 福岡県福岡市早良区祖原15番27号
    交通 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩8分
    築年数 2023年7月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    MODERN PALAZZO西新PREMIER MODERN PALAZZO西新PREMIER 8万円
    (6,000円)    		 無 無 27.33m² 1LDK 6階 西
    MODERN PALAZZO西新PREMIER MODERN PALAZZO西新PREMIER 11.4万円
    (6,000円)    		 無 無 40.1m² 2LDK 7階 西
  • 賃貸

    テングッド祖原

    テングッド祖原の外観
    住所 福岡県福岡市早良区祖原12番13号
    交通 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩7分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 47
    アクセス数 3489
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    テングッド祖原 テングッド祖原 14.2万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 60.05m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    西新テングッドシティブリストル

    西新テングッドシティブリストルの外観
    住所 福岡県福岡市早良区祖原1番3号
    交通 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩5分
    築年数 2001年4月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1322
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西新テングッドシティブリストル 605 西新テングッドシティブリストル 605 18.7万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 70.39m² 3LDK 6階 東
  • 賃貸

    テングッドシティ ブリストル

    テングッドシティ ブリストルの外観
    住所 福岡県福岡市早良区祖原1番3号
    交通 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩7分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上13階建 地下3階
    口コミ数 0
    アクセス数 357
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    西新テングッドシティブリストル 605 西新テングッドシティブリストル 605 18.7万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 70.39m² 3LDK 6階 東
  • 賃貸

    サンク西新

    住所 福岡県福岡市早良区西新5丁目12番2号
    交通 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩10分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 4
    アクセス数 213

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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