ルミエール ソシア
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
527
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 43,090円 |
| 平均坪単価 | ＠2,790円 |
| 平均m²単価 | ＠844円 |
| 上位専有面積 | 45.5m²：11件 |
| 上位間取り | 2LDK：11件 |
ルミエール ソシアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR八高線／小宮駅 徒歩20分
JR中央線(快速)／日野駅 バス23分
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利用可能路線
『小宮駅』 JR八高線
『日野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市平町252-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
4戸
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小学校区域
八王子市立宇津木台小学校
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中学校区域
八王子市立石川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ルミエール ソシアの口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【日野駅に対する口コミ】ほぼ全ての快速電車が停車し、都心へも1時間未満で行ける。駅の混雑は少なく電車も座れる事が多い。他市町に比べて家賃は低く、住みやすい町です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【日野駅に対する口コミ】駅前にはコンビニや飲食店があり、徒歩圏内にスーパーも数店ある。人口が少ないため混雑はほぼない。駅前に交番があり、周辺の治安は昼夜問わず良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【日野駅に対する口コミ】駅周辺には飲食チェーン店がいくつかあり、それなりに充実している。松屋、マクドナルド、サイゼリヤ、日高屋、フレッシュネスバーガーなど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【日野駅に対する口コミ】保育園、幼稚園はいくつかあるので、子育てはしやすい町だと思う。駅内と外に多機能トイレ有。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 日野駅
パヌさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速の止まる駅が全て賑わっている駅なので快速がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 快速で止まる駅は立川や八王子がありなんでもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはマックや吉野家やスーパーなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | どちらかと言うと保育園などはある方だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良く携帯に痴漢や不審者情報などが来るからあまり良くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 日野駅周辺には高いマンションや団地がある |
2023年3月 日野駅
ぴーたんさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一つ前の駅である豊田発の電車があるので、出勤時に座って都心の方まで行くことができます。通勤快速も止まるので、わざわざ乗り換えしなくても良いところも便利です。商業施設がたくさんある立川まで一駅で、すぐ着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺には、マックやキャンドゥ、マツキヨ、コンビニなどがあり、ある程度の生活必需品は揃えられます。病院や銀行、ドコモやauの携帯ショップもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人店が多く、ここならではのお気に入りのお店が見つかります。最近おしゃれなカフェやケーキ屋さんが増えたように感じます。イオンのスーパーが新しくできたので、買い物も楽しくなりました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺の幼稚園・保育園は多い方だと思います。実践女子大学が近くにあるためバスに乗らなくても歩いていけます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街などがないので、事件が少ないように思います。駅前に交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立川より家賃なども安いので、住むなら日野の方がコスパ的にも快適かもしれません。住むのなら車は必須ですが、駅から少し離れた場所に住んでも良いと思います。 |
2022年7月 日野駅
ひのくんさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ホーム内に冷房完備の待合室があるので快適に待つことができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニ、薬局などある程度は揃っている |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード、定食屋がある。 ハンバーガーショップが2件ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の外に公共トイレがあるので駅中が埋まっている場合に駅の外に行くことで解決できる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前すぐに交番があるので安心感がある。警察官も常駐している |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は駅から15分程度空けると広く住みやすい場所がある |
2021年12月 小宮駅
5.0
【メリット】 駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくも可能なので車での送り迎え時に便利です。……
ルミエール ソシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年5月 | 1階 | 2LDK | 北西 | 45.5 |  |
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| 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 45.5 | |
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| 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 45.5 | |
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| 2017年2月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 45.5 | |
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| 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 北西 | 45.5 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市平町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■日野駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ | 43,000円｜3,125円/坪 |
| 2階～2階 | 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ | 43,125円｜3,134円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.5～45.5㎡｜45.5㎡ | 43,090円｜3,131円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
