エスパシオの外観
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エスパシオの外観
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エスパシオの外観
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エスパシオの外観：外観
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エスパシオの外観：外観
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エスパシオの外観：外観
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エスパシオの外観：外観・土地
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エスパシオの外観：外観・土地
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エスパシオのエントランス
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エスパシオのエントランス：エントランス
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エスパシオのエントランス：ロビー
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エスパシオのその他
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エスパシオのその他
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エスパシオのその他
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エスパシオのその他
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エスパシオのその他
エスパシオの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩9分
京王線／京王八王子駅 徒歩14分
京王高尾線／京王片倉駅 徒歩24分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
『京王片倉駅』 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市南町9-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1991年3月
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総戸数
40戸
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小学校区域
八王子市立第三小学校
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中学校区域
八王子市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エスパシオの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスパシオの口コミ・評判
2021年10月
わたさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
  4
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メリット | 駐輪場や集合ポストなどの共用部の多くはある程度清潔な状態を保っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
いなんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 富士森公園からの花火が部屋の窓から観れる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 八王子駅
まさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこ行くにも行きやすい場所にあるので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | カラオケが多いので歌が好きな自分は助かってます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店多いので気軽に行きやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多目的トイレとかはどこにでもあるので割と子供には優しいと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 比較的昼は治安もそんなに悪くなく暮らしやすい街ではあるのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段も安いし賃金も東京なので割と高めでバランス最高だと個人的に思ってます。 |
2022年8月 京王片倉駅
AMAMAMさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線が利用でき、徒歩15分そこそこでJR片倉駅も利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーフードワンが徒歩圏内にあり、八王子駅周辺施設も車、自転車であれば買い物の範囲と言えます |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北野街道に出るといくつか飲食店があり、喫茶店などチェーン店ではない味も楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅はエレベーターが設置され、車いす対応トイレもあります。近隣には片倉城跡公園がある点もメリットです。学校は周辺にいくつかあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街は比較的穏やかな土地で、歓楽街という雰囲気とは無縁です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内、京王線範囲内としては比較的地価が安く、車があれば八王子の施設も使えるところはメリットです。 |
2022年1月 八王子駅
4.0
【メリット】 都内のメイン駅ほどではないですが、地元民にとっては十分機能が充実してると思います。駅構内は……
2019年5月 京王片倉駅
3.0
【メリット】 駅を出てすぐ左に曲がると、田んぼが広がるのどかな道になります。自然豊かなエリアなので小さい……
エスパシオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 北 | 19.78 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 20 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1K | 北 | 16.45 | |
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| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 20 | |
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| 2024年8月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 18.34 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市南町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20～20㎡｜20㎡ | 50,000円｜8,264円/坪 |
| 3階～4階 | 16.45～22.52㎡｜18.61㎡ | 45,926円｜8,181円/坪 |
| 5階～5階 | 16.45～22.52㎡｜19.73㎡ | 48,153円｜8,086円/坪 |
| 6階～6階 | 16.45～20㎡｜19.2㎡ | 50,000円｜8,658円/坪 |
| 7階～7階 | 18.34～27.4㎡｜20.12㎡ | 49,428円｜8,238円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20～27.4㎡｜22.48㎡ | 51,250円｜7,626円/坪 |
| 東向き | 16.45～22.52㎡｜19.84㎡ | 48,850円｜8,161円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.45～19.78㎡｜17.09㎡ | 43,304円｜8,383円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
