ブリーズ菊川の外観
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ブリーズ菊川の外観：5階建てのマンション
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ブリーズ菊川のエントランス
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ブリーズ菊川のその他
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ブリーズ菊川のその他
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ブリーズ菊川のその他
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ブリーズ菊川のその他
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ブリーズ菊川のその他
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ブリーズ菊川のその他
ブリーズ菊川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／菊川駅 徒歩3分
東京メトロ半蔵門線／住吉駅 徒歩12分
東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩15分
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利用可能路線
『菊川駅』 都営新宿線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区菊川3丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1990年11月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立菊川小学校
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中学校区域
墨田区立竪川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブリーズ菊川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ブリーズ菊川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ブリーズ菊川の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 【住吉駅に対する口コミ】渋谷や大手町など、主要な駅まで電車1本で、しかも短時間で出られます。交通の便が良い分、物価はそれなりに高いと思う。それでも、都会のゴミゴミとした喧騒はなく、落ち着いているので、子供を育てたり、都会でのんびり過ごすには良いと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【住吉駅に対する口コミ】大きな商業施設はないが、少し出れば錦糸町などの大型施設へ行ける。小さな商店やお洒落なお店は多い。下町らしい街並みで、ゴミゴミとしていなくて落ち着いており、良い雰囲気だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 【住吉駅に対する口コミ】少し行けば話題のカフェやベーカリーなどが充実していて、街歩きなども楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 【住吉駅に対する口コミ】幼稚園や学校などは比較的充実している。駅はエレベーターもあり、比較的キレイ。歴史的な施設があったり、庭園もあり子供と過ごしやすい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 菊川駅
sukeさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都営新宿線の出口を出ると目抜き通りの交差点に出れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 個人病院が多く、商店も散在していて徒歩での生活圏が確保できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ブルーカラーの街なので、安くて美味しいお店がてんこ盛りです。 居酒屋なら筑前屋、そばなら喜久屋がお勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 下町ながらの相互扶助の精神が残っていて、住んだら子育てし易い街だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 地下鉄駅が大きな三つ目通りに面しており、治安死角はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下町なので23区の中では土地相場は安い方だと思います。 |
2022年1月 住吉駅
3.0
【メリット】 都営新宿線と東京メトロ半蔵門線が乗り入れてるため2路線使えるから便利。
地下に駐……
2021年10月 清澄白河駅
5.0
【メリット】 ・朝の通勤時間帯に始発があるので、前の電車を見送れば、座れる。
(通勤ラッシュ時……
2020年4月 住吉駅
4.0
【メリット】 渋谷直結で30分弱で行くことができる路線で、大手町や永田町も経由するので、通勤の足として便……
ブリーズ菊川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 3DK | 東 | 59.8 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 北 | 58.84 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 東 | 59.48 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 3DK | 東 | 59.84 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 49.25 | |
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…残り59件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区菊川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■清澄白河駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 30.04～55.8㎡｜42.19㎡ | 116,090円｜9,251円/坪 |
| 3階～3階 | 47.6～55.8㎡｜50.88㎡ | 139,555円｜9,090円/坪 |
| 4階～4階 | 30.04～55.8㎡｜44.95㎡ | 121,380円｜9,009円/坪 |
| 5階～5階 | 49.25～59.84㎡｜57.82㎡ | 182,583円｜10,383円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.4～55.8㎡｜50.34㎡ | 134,869円｜8,897円/坪 |
| 東向き | 30.04～59.84㎡｜44.41㎡ | 128,315円｜9,543円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 58.84～59.8㎡｜59.48㎡ | 190,666円｜10,616円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
