Dーroom八幡
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
12
Dーroom八幡の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／国際センター駅 徒歩22分
JR仙山線／東北福祉大前駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『国際センター駅』 仙台市地下鉄東西線
『東北福祉大前駅』 JR仙山線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区八幡2丁目7-21 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
2階建
-
築年月
2021年3月
-
総戸数
6戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「Dーroom八幡」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
Dーroom八幡の口コミ・評判
2024年12月
KDHachimanさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 仙台行きのバス路線が青葉通り経由、県庁経由の2本あり本数も充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東北福祉大前駅
くろめんさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRの比較的新しい駅で、大学に直結しており、その大学の利用者にとっては大変アクセスがしやすい駅だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 住宅地の入り口にある駅ですがホームが混雑することはありませんし、着席も時間帯によっては可能です。近くにコンビニがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 周りに飲食店は少ないですが、少し離れたところにおいしい町中華屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 仙台市でも学力の高い学区に位置するため、学校などの教育環境は充実しています。また、国宝大崎八幡宮も近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は比較的良い場所ではあります。歓楽街、パチンコ店や飲み屋はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃がリーズナブルなところが多いです。一戸建て物件も多くあります。駅の近くでも安く借りることができます。 |
2023年9月 国際センター駅
ねこりんさん
13件投稿2.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 杜の都仙台の自然豊かな青葉山、宮城県美術館、仙台市博物館など観光スポットが周辺に多く、仙台駅からも数分である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 宮城県美術館、仙台市博物館などが近く、駅内にカフェが併設してある。周辺には緑も多く、観光、癒しスポットである。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | カフェモーツァルト系列のカフェが駅内と周辺に３店舗ある。東北大学の生協にて、食堂やショップの利用も可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 広場や、公共施設の庭などがあり、のびのび遊ぶことができる。駅にも多機能トイレが併設されている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 周辺は大学の施設が多く、落ち着いた雰囲気の地域である。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東北大学の学生にとっては、学校に近く、学業に集中できるエリアである。 |
2021年10月 国際センター駅
4.0
【メリット】 仙台国際センターの最寄り駅で、近郊には仙台城跡などの観光地など存在する。
仙台国……
2019年12月 国際センター駅
3.0
【メリット】 国際センター駅がある周辺は自然が豊富で近くには広瀬川ありまして老若男女ファミリー層関係なく……
Dーroom八幡の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 29.36 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 29.36 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■仙台市青葉区八幡の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■仙台市青葉区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■東北福祉大前駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29.36～29.36㎡｜29.36㎡ | 61,000円｜6,869円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.36～29.36㎡｜29.36㎡ | 61,000円｜6,869円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
