シルクハイツ八木の外観
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シルクハイツ八木の外観
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シルクハイツ八木のエントランス
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シルクハイツ八木のその他
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シルクハイツ八木のその他
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シルクハイツ八木のその他
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シルクハイツ八木のその他
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シルクハイツ八木のその他
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シルクハイツ八木のその他
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シルクハイツ八木のその他
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シルクハイツ八木のその他：その他
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シルクハイツ八木のその他：その他共有部分
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シルクハイツ八木のその他：その他共有部分
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シルクハイツ八木のその他：展望
シルクハイツ八木の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩9分
京王高尾線／京王片倉駅 徒歩11分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王片倉駅』 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市子安町2丁目16-3 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シルクハイツ八木の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 八王子駅
もりこさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと京王線が近い JRも中央線、横浜線、中央本線、八高線が使えて便利 新宿勤務で始発だから確実に座れている 駅前タクシー乗り場ある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | だいたいなんでも揃う。都会まで出ていく必要あまり感じない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいたいなんでもある。庶民なら八王子で事足りるはず。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしやすい 公園いっぱいある 都心部の公園見て狭すぎてびっくりした |
| 治安 |
5 |
メリット | 他を知らないから分からないけど、特に困ってない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て世代には住みやすいと思う 自然という遊び場があるので、わざわざテーマパーク行かなくても無料で遊べる |
2024年2月 八王子駅
Maappiさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できる、快速、特快が止まる、主要駅、駅ビルがある、タクシー乗り場に常時タクシーが待機している、ホームまでエレベーター、エスカレーターがある、緑の窓口がある、始発駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにスーパー、市役所、商業施設がある、商店街、医療機関あり、飲食店、居酒屋やゲーセン、カラオケボックスが駅前にある、サマーランド行きバスが出ている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋や飲み屋、バー、レストラン、ファミレス多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレあり、駅ビルにあかちゃん本舗、オムツ台が置いてある休憩スペースがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。昼は比較的安全。 スーパーやカフェもある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から15 分ほど離れると治安は良く、静かな住宅地。 |
2023年11月 八王子駅
maseさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央特快が利用でき、40分ほどで乗り換えなしで都心まで出られる。 横浜線、八高線の始発駅であり、座れるのも強味。 京王八王子駅が徒歩圏内なのもよい。 バスターミナルもあり、タクシーにも困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビル（セレオ）があることに加え、北口は繁華。 買い物や飲食には困らない。 公共施設は、J:COMホール、オクトーレ内、駅周辺、駅から徒歩15分前後離れたところ…など点在している。 利用のしやすさは施設によるが、多摩エリアで施設の利用を検討する際には候補に入ってくる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ひとりでの飲食から100人弱の大規模な宴会まで経験したことがあり、使い勝手はよい。 ラーメン屋が多く、好きな人にはアピールになるかも。 チェーン店も一通り揃っている印象で、時間を潰すのにも便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 以前、八王子市民だったが、八王子駅が最寄りではなかったので駅周りのことはよくわからない。 ただ、南口側には清潔感があり、北口側もペデストリアンデッキが整備されており、改善はされているのかも。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。南口側は、夜でも比較的落ち着いていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃などはわからないのだが、駅周辺に限ればコストパフォーマンスは悪くないと思う。 リーズナブルなお店も多い印象。 繁華なのが苦手でなければ、住みやすいとも思う。 |
2020年11月 八王子駅
4.0
【メリット】 大学が多いので学生の多い街です。
セレオや東急スクエアなどの大きい商業施設があり……
シルクハイツ八木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 東 | 20.25 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 20.25 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 20.25 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 東 | 20.25 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1K | 東 | 21.71 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市子安町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.25～21.72㎡｜20.79㎡ | 38,181円｜6,074円/坪 |
| 2階～2階 | 20.25～21.72㎡｜20.73㎡ | 40,250円｜6,419円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.72～21.72㎡｜21.72㎡ | 37,000円｜5,631円/坪 |
| 東向き | 20.25～21.72㎡｜20.74㎡ | 38,969円｜6,213円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
