第6宮田ビルの外観
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第6宮田ビルの外観
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第6宮田ビルの外観
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第6宮田ビルの外観
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第6宮田ビルのエントランス
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第6宮田ビルのエントランス
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第6宮田ビルのその他
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第6宮田ビルのその他
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第6宮田ビルのその他
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第6宮田ビルのその他
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第6宮田ビルのその他
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第6宮田ビルのその他
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第6宮田ビルのその他
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第6宮田ビルのその他
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第6宮田ビルのその他
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第6宮田ビルのその他
第6宮田ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西八王子駅 徒歩4分
京王高尾線／山田駅 徒歩22分
京王高尾線／めじろ台駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
『山田駅』 京王高尾線
『めじろ台駅』 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市台町4丁目45-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立第七小学校
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中学校区域
八王子市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第6宮田ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第6宮田ビルの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
最寄り駅は西八王子駅になります。徒歩4分ほどで、駅に近くて便利です。 駅にはスーパーや飲食店、ドラッグストアなど充実しており生活に必要な買い物で困ることはなかなかありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅付近には、飲食店（ファストフードやらーめん屋、ファミレスなど）が充実しており、スーパーやコンビニも駅周辺だけで数多くあります。富士森公園という大きな公園もあり、駅から15分もかからず歩いていくことができます。 その途中でも、おしゃれなカフェやケーキ屋さんがあります。 また、駅から反対方面に歩くと昔からの和菓子のお店や優しいおばあちゃんとおじいちゃんが営んでいるお惣菜屋さんなどがあり、買いに来ている人も暖かく、人情溢れた場所もあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
外観は綺麗です。 重厚感もあり、引っ越したときから安心感がありました。 管理は、フロントサービスなどなく、あまりしっかりされていないようですが、 いつも綺麗でマンションの治安はとても良いです。 セキュリティーについては、部屋の鍵が2重ロックになっています。 ポストのには鍵がついていて、ゴミ捨て場もマンションの前に大きく2つあり、いつも綺麗ですごく満足しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
2006年に建てらているので比較的新しいです。 フローリングで、壁などもすごく綺麗で清潔感があり、流行の部屋にしたいと思った時でも対応できるお部屋だと思います。 風呂トイレ別で、バスタブがあり満足です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
駅でほとんど揃うし、食べたいと思ったものの飲食店のレパートリーはあるので休日も楽しめます。 少しあるくと業務スーパーや商業施設があるので嬉しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
病院は多くあり、すごくありがたいです。 富士森公園では、フリーマーケットや季節のイベントを行なっており、出店や花火大会が行われ、花や植物が綺麗に植えられてあり散歩だけでも楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
山田さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅近で徒歩圏内にスーパーが2件、ドラッグストアが2件ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
Okさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 飲食店や雑貨店が多く並び、都内にいく時には大体座れるのもとても魅力 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
ひろとんんんんんんんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 隣の音が聞こえづらいため、快適に過ごせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西八王子駅
wafuwafuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 利用者が地味に多いため、列車の本数が比較的多くて便利。タクシー利用が多いので、タクシーはどんなときでも待ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地味な駅に見えて、立川以西では八王子の次に栄えてます。そのため、居酒屋やハンバーガー店など結構便利。駅前には南多摩病院あるし、あの有名なきぬた歯科もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカにはビアードパパが出来、駅前にはファミレスやマクドナルド、バーガーキングまであります。吉野家も。結構あるんです。有名な八王子ラーメンのお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑豊かで暮らしやすさはかなりのものかと。近くの南浅川はとても良い場所です。保育園、幼稚園はあちこちにあり、中学校は多摩にしてはかなりあるので、実に困らない環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お隣八王子駅北口の治安は悪いですが、西八王子はそこまでではありません。甲州街道が通っており、広くて明るい道があるお陰ですかね。夜はちょっと怖いですが、変な事件を聞いたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京にすぐアクセスでき、便利さで言えば確かにコストパフォーマンスは高いかと。自然が豊か、お店は適度にある、それでいて意外と地価が安いので。 |
2023年11月 西八王子駅
ぽんずさん
11件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 八王子に近く、県外にも行きやすい。本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋や飲食店が多く、少し歩くと五右衛門がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然も多く、南多摩病院もある。かなり、安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っぱらいも少なく、暴走族もいなく、安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安い飲食店が多く、土地代も安い。かなり、イージー。 |
2022年11月 西八王子駅
すうたろうさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 八王子駅まで一駅。中央特快が停まる。始発駅ではないが人がそこまで多くないので、座れることも多い。電車の本数は概ね１０分に１本程度。タクシー乗り場あり。バスの本数は１０分に１本程度。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近隣にスーパー、コンビニ複数。２４時間営業のスーパーあり。救急病院１つあり。ドラッグストア複数あり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 八王子ラーメンのお店が複数ある。北口には居酒屋も充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣に小学校、中学校、高校など、比較的教育関連施設が多い。また、塾も駅周辺にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街は駅周辺にあるが比較的治安はよく。不審者も見かけることはほぼない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近物件でも比較的安価なので、コストパフォーマンスは良いと思う。 |
2022年2月 西八王子駅
4.0
【メリット】 駅近にはデニーズやガスト、サイゼリアなどのファミレスがあります。看板で有名なきぬた歯科も駅……
第6宮田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 20.07 |  |
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| 2024年10月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 20.07 | |
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| 2024年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20.07 | |
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| 2024年6月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 20.07 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 南 | 20.07 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市台町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.71～20.07㎡｜20.01㎡ | 41,500円｜6,857円/坪 |
| 2階～2階 | 19.22～20.07㎡｜19.92㎡ | 44,153円｜7,323円/坪 |
| 3階～3階 | 19.71～20.7㎡｜20㎡ | 46,461円｜7,678円/坪 |
| 4階～4階 | 20.07～20.07㎡｜20.07㎡ | 45,071円｜7,424円/坪 |
| 5階～5階 | 20.07～20.07㎡｜20.07㎡ | 46,250円｜7,618円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.22～20.7㎡｜20.01㎡ | 44,616円｜7,370円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
