リンデンハイム府中
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
9072
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 37件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
府中市 |
リンデンハイム府中の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／府中駅 徒歩6分
JR南武線／府中本町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『府中駅』 京王線
『府中本町駅』 JR南武線 JR武蔵野線
-
所在地(住所)
東京都府中市宮西町3丁目21-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1992年1月
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総戸数
56戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
府中市立府中第一小学校
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中学校区域
府中市立府中第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リンデンハイム府中の口コミ・評判
2024年7月
なおさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | きっちり管理されていてとてもきれいでした。一見ホテルのよう外観で、元億ションだっただけのことはあり作りがよく、人の気配を感じることがありませんでした。エレベーターも2機あり、すぐやってきてすぐ乗れてあまり人と行き合うことがありませんでした。駐車場も地下にありました。住人のみしか出入りできないキーがあり安心でした。府中の駅から近く、ミニ新宿のような街で、また住みたいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
元市民さん
（性別不明） 【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 府中駅にスーパー、家電量販店が揃っている。コナミスポーツクラブも目の前で便利です。府中市は図書館や公園が充実していて、学校設備も良いので子育てに良い環境だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【府中本町駅に対する口コミ】駅を降りると色々なお店があります。生活用品は全て揃えられるのでとても便利な駅です。 飲食店も駅ビル隣に入っているので色々食事も選べると思います。 伊勢丹が閉店しましたが新しいお店にかわりまた新しく新鮮な感じがしました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
ミスRさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人がバッチリ仕事をされる方で、共有部は常に完璧。また、人柄も良く、優秀だった。住人の住みやすさに貢献大だったと思う。エレベーター2基あり。住戸数に対し充分。地下の駐車場も立派。駐車代は高いが、その価値あり。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 府中駅
アソパソマソさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 府中駅は特急に乗れば一駅で調布につき、京王相模原線に乗り換えやすい。 先に行けば分倍河原駅で南武線にも乗り換えやすい、好立地な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにはル・シーニュやミッテンなどの 商業施設が豊富にあり、すぐ買い物が可能、さらに駅構内には、京王ストアなど、駅ナカにも豊富。近くに映画館があるので、そこを利用するのがおすすめ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはマック、サイゼリヤ、ガストといったチェーン店舗があり非常に良い その中でも府中駅構内にある。おにぎりやさんはおすすめ！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには保育園小学校といった教育施設があり非常非常に良く住むならここでおすすめ。 駅には多機能トイレがありベビーカーが入れる。広さむつ替えシートがあり、手すりなどが設置されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口、北口ともに治安をよく、またゴミの少なさなどが挙げられる。 さらに周りは整備されているため、酔っ払いなどは少ない。奥に進むと住宅街などが広がっており治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近すぐ近くでマンションなどが立ち始めているため、今なら住みやすいただし、駅から少し離れてるところがおすすめ |
2023年4月 府中本町駅
あぽさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えの駅なのでとても便利に使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 乗り換えの駅で駅ナカもある程度充実してます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 府中まで歩く道にとっても多い飲食店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 乗り換えの駅なので子育てはとても楽だと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 結構人は多いですが治安はとてもいい方です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り換えの駅ですが、そこまで高くなく住むことができます |
2022年7月 府中駅
にこむさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーとバス乗り場が下にある 朝とても混んでいるわけじゃなく息がしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにくるるとルシーニュとミッテンがあり、駅の中にもコンビニやスーパーがあり使い勝手がいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバとケーキ屋さんとワッフル屋さんとおにぎり屋さんと天ぷら屋さんとお弁当屋さんと… |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターとエスカレーターがある いろんなところに扉があって外に出やすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番がある 駅員さんが改札の横のところにいる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 府中駅までのバスもあるし高くても200円で行けると思うしとても良い |
2021年10月 府中本町駅
3.0
【メリット】 南武線、武蔵野線が乗り入れており、乗り換え駅として優秀です。徒歩圏内には京王線府中駅がある……
リンデンハイム府中の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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府中市ランキング
 位(565物件中) |
府中市宮西町ランキング
位(30物件中) |
府中駅ランキング
位(250物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築33年4カ月) |
府中市ランキング
位(228物件中) |
府中市宮西町ランキング
位(17物件中) |
府中駅ランキング
位(118物件中) |
リンデンハイム府中の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1992年1月） |
3階 | － |  |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 8階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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リンデンハイム府中の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年6月 | 10階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 11階 | 6LDK | 南 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年12月 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2022年9月 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2022年5月 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 7 | 2021年9月 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 北東 | リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2020年9月 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2017年3月 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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| 11 | 2017年3月 | 2017年6月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2016年9月 | 2016年10月 | 9階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2016年9月 | 2016年10月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2016年5月 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2016年3月 | 2016年3月 | 11階 | 3LDK | ー | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2016年3月 | 2016年5月 | 9階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2015年9月 | 2015年10月 | 11階 | 3LDK | 北東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 18 | 2015年8月 | 2015年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 19 | 2015年2月 | 2015年4月 | 11階 | 4SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 20 | 2015年2月 | 2015年2月 | 10階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 21 | 2015年1月 | 2015年2月 | 10階 | 4SLDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 22 | 2014年12月 | 2015年1月 | 10階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 23 | 2014年10月 | ー | 10階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 24 | 2014年9月 | ー | 10階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 25 | 2014年8月 | ー | 10階 | 4LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 26 | 2014年3月 | ー | 11階 | 4LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 27 | 2014年2月 | ー | 11階 | 4LDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
…残り7件 |
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| 平均 | 8階 | 107.18㎡ | 7.12㎡ | 5,220万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 23,840円 228円 |
16,640円 159円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リンデンハイム府中の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■府中市宮西町の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■府中市の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■府中本町駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 88.52～88.52㎡｜88.52㎡ | 3,880万円｜144万円/坪 |
| 4階～5階 | 88.52～88.52㎡｜88.52㎡ | 3,680万円｜137万円/坪 |
| 6階～7階 | 73.45～73.54㎡｜73.51㎡ | 4,780万円｜215万円/坪 |
| 8階～9階 | 63.8～91.82㎡｜88.31㎡ | 4,231万円｜161万円/坪 |
| 10階～11階 | 91.82～285.72㎡｜132.03㎡ | 6,186万円｜150万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 88.52～285.72㎡｜138.64㎡ | 7,460万円｜162万円/坪 |
| 東向き | 73.45～125.63㎡｜96.96㎡ | 4,646万円｜164万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63.8～125.63㎡｜95.56㎡ | 4,730万円｜169万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
リンデンハイム府中の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 2LDK | 東 | 73.54 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | ー | 91.82 | |
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| 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 88.52 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 北東 | 91.82 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 2LDK | ー | 91.82 | |
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…残り32件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リンデンハイム府中の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■府中市宮西町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■府中市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■府中本町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 63.8～91.82㎡｜72.81㎡ | 129,000円｜5,877円/坪 |
| 4階～5階 | 63.8～91.82㎡｜80.68㎡ | 183,333円｜7,325円/坪 |
| 6階～7階 | 63.8～91.82㎡｜81.54㎡ | 142,100円｜5,757円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.12～91.33㎡｜86.08㎡ | 148,500円｜5,704円/坪 |
| 東向き | 63.8～91.82㎡｜74.96㎡ | 147,500円｜6,410円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 63.8～91.82㎡｜71.51㎡ | 123,833円｜5,743円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
