大塚・堰場ハイツの外観：★お部屋探しは、タウンハウジング多摩センター店へ★
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大塚・堰場ハイツの外観：外観・土地
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大塚・堰場ハイツの外観：外観・土地
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大塚・堰場ハイツの外観：外観・土地
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大塚・堰場ハイツの外観：外観・土地
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大塚・堰場ハイツのエントランス：★お部屋探しは、タウンハウジング多摩センター店へ★
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大塚・堰場ハイツのエントランス：★お部屋探しは、タウンハウジング多摩センター店へ★
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大塚・堰場ハイツのエントランス：エントランス
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大塚・堰場ハイツのエントランス：エントランス
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大塚・堰場ハイツのエントランス：ロビー
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大塚・堰場ハイツのエントランス：ロビー
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大塚・堰場ハイツのその他：★お部屋探しは、タウンハウジング多摩センター店へ★
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大塚・堰場ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／大塚・帝京大学駅 徒歩3分
多摩モノレール／中央大学・明星大学駅 徒歩9分
多摩モノレール／松が谷駅 徒歩13分
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利用可能路線
『大塚・帝京大学駅』 多摩モノレール
『中央大学・明星大学駅』 多摩モノレール
『松が谷駅』 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都八王子市大塚58-85 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年4月
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総戸数
73戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大塚・堰場ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
大塚・堰場ハイツの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット |
・最寄り駅は多摩都市モノレールで、徒歩5分程度の距離。 ・周辺には大きな商業施設はないものの、OKストア(スーパー)や小さな電気屋さん、サイゼリヤなどがある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
・数百メートル先に川がある。 ・自分は上階に住んでいたせいか、虫の発生は殆ど無し。 ・周辺は基本的には閑静。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
・必要最低限の機能は存在しており、セキュリティは良いとまでは言えないものの、私の知る限りでは犯罪が発生したという話は聞いていない。 ・監視カメラ有り。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・日照はやや悪い部屋に住んでいたものの、いたって通常の1K部屋。 ・天井、段差、壁の厚さ等充分配慮されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
・スーパー・飲食店まで徒歩でも10分かからない。 ・物価は東京にしては比較的安い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット |
・大学までの距離は徒歩で約15分とやや近め。 ・小さい市役所までは徒歩で20分かからない程度の距離。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
れさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | スーパー:ok飲食店:焼肉屋、サイゼリア、カレー屋コンビニ:セブンイレブン×2 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 中央大学・明星大学駅
すみさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | モノレールの本数が多いため、 利用する点で不便な点はない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 立川や多摩センターにいけば娯楽施設などがあるため困らない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しい焼肉屋や、ラーメン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自然なところがあるので子供たち にとってはとてもいいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的にごみが落ちてなくきれいであるのでいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 少し田舎であるので基本的に駅近でも物件がやすい |
2024年1月 大塚・帝京大学駅
hikka555さん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線が集まる多摩センター駅まで徒歩２０分なので、特に不便さはない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 静かで川があり格安スーパーもあるので住みやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店や個人店が多くて食種も豊富にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も多くて綺麗・幼稚園や保育園もいくつかある |
| 治安 |
5 |
メリット | 学生が多いが、騒がしさなどがなく静かで住みやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地自体が比較的安く、一人暮らしでも家賃が安い |
2023年4月 大塚・帝京大学駅
ざるそばさん
11件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停が何ヵ所かあるため、色々なところに行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにセブンイレブンやファミリーマートなどのコンビニやオーケーがあるため、独り暮らしにとってありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリヤや中国料理のレストランなど、気軽に外食に行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 歩道が広いため、徒歩や自転車で相手を抜かしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大学生が沢山利用する割には、駅構内が綺麗である。 |
2018年11月 大塚・帝京大学駅
4.0
【メリット】 住んでいて、すっきりとしてとても気持ちの良い駅です。駅前には、カフェや、サイゼリヤ、中華な……
大塚・堰場ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 西 | 19.2 |  |
|
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.2 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 19.2 | |
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| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 19.2 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 東 | 19.2 | |
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…残り58件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市大塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■松が谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 49,076円｜8,450円/坪 |
| 2階～2階 | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 49,700円｜8,558円/坪 |
| 3階～3階 | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 50,823円｜8,751円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 51,000円｜8,781円/坪 |
| 東向き | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 49,264円｜8,483円/坪 |
| 西向き | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 50,130円｜8,632円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
