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賃貸

CUBE森小路

アクセス数 ： 1
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賃料履歴 2024年～: 6件
平均賃料相場 53,833円
平均坪単価 ＠6,149円
平均m²単価 ＠1,860円
上位専有面積 23.06m²：2件 43.3m²：1件 31.36m²：1件
上位間取り ワンルーム：4件 1LDK：1件 1K：1件

CUBE森小路の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／森小路駅 徒歩4分
    大阪メトロ谷町線／関目高殿駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『森小路駅』　京阪本線　
    『関目高殿駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市旭区新森2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1983年4月

  • 総戸数

    24戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市旭区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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CUBE森小路の【賃貸】物件情報

CUBE森小路
CUBE森小路
賃料(管理費)
4.8万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.06m²
間取り
ワンルーム
所在階
4階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年8月 関目高殿駅

Kura.Tさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 関目高殿駅から徒歩5分ほどの場所に京阪の関目駅、大阪メトロ今里筋線の関目成育駅があります。京阪の森小路駅へも10分ほど歩けば行くことができます。

関目高殿駅を使えば、東梅田駅まで乗り換えなしで行けます。大阪シティバスでも、乗り換えなしで大阪駅へ行くことができます。

旭区役所の近くにあるガソリンスタンドで給油をするタクシーが多いため、空車のタクシーがよく通ります。
生活利便施設の充実
3 		メリット 車を10分ほど走らせれば、都島の総合医療センター、東大阪病院(2023年10月に旧 城東区役所跡地へ移転予定)、大阪旭こども病院などの救急病院があります。病院やクリニックは十分な数があります。

京阪の関目駅近くに商店街がありますが、現在でも営業しているお店が多く、スーパーも商店街の中にあるので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルド、吉野家、すき家、なか卯、CoCo壱、餃子の王将などの大手外食チェーンが駅の近くにあります。

繁華街ではありませんが、夜遅くまで営業している飲食店が比較的多いエリアです。大手外食チェーンも24時間営業のお店が多いため、夜遅くでも食事に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校、幼稚園、保育園に関しては十分な数があると思います。

旭公園という比較的大きな公園が駅から徒歩5分程度の場所にあります。他にも小さな公園が駅の近くにいくつかあるため、子どもが遊ぶ場所は豊富です。
治安
4 		メリット 関目高殿駅周辺の治安は良いです。関目に警察学校があり、警察関係者が多くいる地域だということも影響していると思います。

静かなエリアが良ければ住宅街、女性の1人暮らしなどで人通りが多いエリアのほうが安心ならば、大通り沿いを選ぶなど、各自のニーズに合わせた住まいを選びやすいエリアだと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大阪メトロ谷町線沿いという立地に良さの割に、家賃が安いマンションやアパートが多く、1人暮らしの1Kの部屋なら40000円台の物件も全然あります。

自転車で15分程度の移動が苦にならない人であれば、とても住みやすいエリアだと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・740文字）

2022年2月 森小路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札（西側）に隣接したスーパー「ナショナル」がある。ここはpaypayが使えるので、便……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り191文字）

2021年11月 森小路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 スーパーや業務スーパー、百円均一などが近くにあって仕事帰りの買い物に便利。
すぐ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り194文字）

2021年10月 関目高殿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 通勤に利用しています。駅周辺にはチェーン店や薬局、飲食店等々が充実していて大変便利です。<……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CUBE森小路の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 3階 ワンルーム 南 31.26
2024年11月 4階 1LDK 東 43.3
2024年11月 3階 ワンルーム 東 23.06
2024年11月 3階 ワンルーム 南 21.76
2024年11月 3階 ワンルーム 東 31.36

…残り1件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市旭区新森の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市旭区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■森小路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 21.76～31.36㎡｜26.86㎡ 52,000円｜6,407円/坪
4階～4階 23.06～43.3㎡｜33.18㎡ 57,500円｜5,998円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.76～31.26㎡｜25.36㎡ 49,333円｜6,435円/坪
東向き 23.06～43.3㎡｜32.57㎡ 58,333円｜6,107円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    メゾン新森

    住所 大阪府大阪市旭区新森2丁目1番33号
    交通 京阪本線 森小路駅 徒歩3分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上4階建 地下4階
    総戸数 28戸
    口コミ数 15
    アクセス数 527
  • 賃貸

    レオパレス新森

    レオパレス新森の外観
    住所 大阪府大阪市旭区新森2丁目2番1号
    交通 京阪本線 森小路駅 徒歩3分
    築年数 2005年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 523
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス新森 104 レオパレス新森 104 5.8万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス新森 101 レオパレス新森 101 5.9万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス新森 403 レオパレス新森 403 6.1万円
    (7,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 -
    レオパレス新森 304 レオパレス新森 304 6.1万円
    (7,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    シェラトン森小路

    シェラトン森小路の外観
    住所 大阪府大阪市旭区新森2丁目2番6号
    交通 京阪本線 森小路駅 徒歩3分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シェラトン森小路 シェラトン森小路 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 26.44m² 1DK 2階 南
    シェラトン森小路 シェラトン森小路 4.7万円
    (3,000円)    		 無 無 26m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    アサヒマンション

    アサヒマンションの外観
    住所 大阪府大阪市旭区森小路1丁目3番1号
    交通 京阪本線 森小路駅 徒歩2分
    築年数 1975年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 4
    アクセス数 1495
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アサヒマンション アサヒマンション 5万円
    (5,000円)    		 無 無 39.15m² 2DK 1階 北東
  • 賃貸

    橘第２マンション

    住所 大阪府大阪市旭区森小路1丁目4番
    交通 京阪本線 森小路駅 徒歩2分
    築年数 1970年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 737

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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