グロリアス四谷
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1
グロリアス四谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／曙橋駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／四谷三丁目駅 徒歩8分
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利用可能路線
『曙橋駅』 都営新宿線
『四谷三丁目駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都新宿区四谷坂町4丁目11-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年5月
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総戸数
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小学校区域
四谷小学校
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中学校区域
四谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グロリアス四谷の口コミ・評判
2024年11月
askさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 曙橋駅まで徒歩5分、四ツ谷駅まで徒歩10分で、四ツ谷駅までの道は整備されていて静かで気持ち良いです。都心で比較的駅近なのがこの物件の良いところ。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安も良く生活には困らない。2階は窓の外が駐車場の為日当たりは比較的良い方です。土日に朝起きると、どこにいるか分かりませんが鳥のチュンチュンした鳴き声が聞こえて、静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 月一くらいで廊下の掃除が行なわらていたと思いますが、最低限という感じ。一階にコインランドリーがあるので雨の日は使える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ワンルームにしてはキッチンが比較的広いのは良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニ、マイバスケットが近くにあり、四ツ谷駅まで行けば飲食店も多いので困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 歯科は多い。クリニック系は最近何件か新しくできていて、発展を続けている感じがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 曙橋駅
ゆーたさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅まで2駅、市谷駅まで1駅と主要駅へのアクセスがよく利便性が高い。比較的小さな駅であり改札口は2つ、出口も4つと少なく乗り降りがしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケットや商店街がすぐ近くにあるため買い物がしやすい。また、小さいながら本屋もある。整骨院やマッサージ店もあり生活利便施設は比較的充実している。すこし歩くが、大きめの病院や大学病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるため、個人経営の飲食店、チェーンのステーキ屋や牛丼屋等飲食店の種類は豊富である。また、韓国料理店もいくつか存在する。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅には多機能トイレがあり、トイレ自体が数年前に新しくなったので綺麗で使いやすい。また、トイレの入口はゆるやかなスロープになっておりバリアフリーに配慮されている。 また、小学校が徒歩圏内にあり幼稚園も併設されている。保育園も比較的多く存在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は大通りで夜でも交通量が多く明るい。居酒屋等もあるため商店街も遅くまで明るい。駅周辺は比較的綺麗で、治安も良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は周辺の駅と比べると抑えられており、住みやすく基本的に生活において困ることはあまりなくコストパフォーマンスは悪く無い。 |
2023年3月 曙橋駅
もぎーさん
12件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アクセスがいい。ホームが綺麗。比較的空いている。本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最低限のものはあります。電車で一駅行けば新宿三丁目なので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名な美味しい大福屋さんがあります。最低限のものはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 治安はいいです。小さい公園はいくつかあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 防衛省がありますしかなり治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心なのに住みやすい環境で満足しています。 |
2023年2月 四谷三丁目駅
LVSさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸ノ内線しか通っていないが、新宿、新宿三丁目、四ツ谷、赤坂見附といった複数線乗り入れの駅に10分かからずに出ることができるので色々な所へのアクセスに全く困らない。 東京、大手町、銀座、池袋にも一本で出られる。丸ノ内線のため、本数にも全く困らない。 出入口は複数あり、地上にもすぐに出られる。また、駅から１分かからずにバス停がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ドラッグストア、診療所、クリーニング屋などには困らない。コンビニ、銀行ATMも複数ある。 大手では、少し歩く（徒歩15分程度の圏内）が信濃町側に慶應義塾大学病院、新宿側に新宿伊勢丹がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ドトール、ベローチェ、サイゼリヤ、ガスト、日高屋、バーガーキング、鳥貴族などの大手チェーン店が駅から５分圏内に幾つもあり、食事に困ることは全くない。その他、街中華の店、焼肉屋、蕎麦屋、居酒屋も複数あり、一人で過ごすも複数人で過ごすも全く問題ない。 新宿通り沿いは多くの店で溢れ、四ツ谷方面にも新宿方面にも選択肢は幾らでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、学習塾の類は四ツ谷側、公園は新宿三丁目側に幾つかある。 新宿御苑も徒歩圏内。御苑の近くにある花園公園は都心にある割に広く、小学生がサッカーをやれるぐらいのスペースはある。 新宿御苑の方に区役所の出張所があり、適宜児童向けのイベントなどをやっている。無料の図書館を利用でき、児童向けから大人向けまで本は幅広に揃っている。学生の自習にも使える。四谷警察では武道を学べる。 駅近くにアンパンマンショップというものがあり、小さい子供の人気スポット。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の出口による治安の差は特にない。 居酒屋、コンビニが多いので、夜も十二分に明るく人出もそれなり。駅前に交番、駅から徒歩５分内に四谷警察が構えているので、安全と言って問題ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便、公共機関の充実、コンビニや飲食店の多さ、などから考えて生活に困ることは全くない。 |
2022年8月 四谷三丁目駅
りーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても便利です。新宿、四谷にも近く、どこにでもいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | まぁまぁべんり。サンドラッグもあるし、ガストもある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | まあまあ飲食店が多く、四谷までの道にたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 公園があり、わりと都内なのに緑が多いと感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い。変な人やホームレスは見たことない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まあまあ満足している。一番のメリットは新宿にちかいところ |
グロリアス四谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 20.79 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 20.79 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区四谷坂町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■四谷三丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.79～20.79㎡｜20.79㎡ | 74,000円｜11,767円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.79～20.79㎡｜20.79㎡ | 74,000円｜11,767円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
