土屋ビルの外観：外観
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土屋ビルの外観：外観
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土屋ビルの外観：外観
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土屋ビルのエントランス：外観
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土屋ビルのエントランス：外観
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土屋ビルのエントランス：外観
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土屋ビルのその他
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土屋ビルのその他
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土屋ビルのその他
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土屋ビルのその他：共有部分
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土屋ビルのその他：共有部分
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土屋ビルのその他：共有部分
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土屋ビルのその他：共有部分
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土屋ビルのその他：共有部分
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土屋ビルのその他：共有部分
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土屋ビルのその他：共有部分
土屋ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／京王八王子駅 徒歩1分
JR中央線(快速)／八王子駅 徒歩4分
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利用可能路線
『京王八王子駅』 京王線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市明神町3丁目26-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
7階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
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小学校区域
八王子市立第四小学校
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中学校区域
八王子市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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土屋ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
土屋ビルの口コミ・評判
2024年6月
JMさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 京王八王子駅の隣なので、本当にアクセスがいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 八王子駅
おざさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が多く色んな場所に行ける。意外と広い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅をでてすぐに服などの色んなものを買える |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のある飲食店が多い。居酒屋も意外とある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がおおい、学校などの規模も大きく多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | いい街すぎる。出口が広く治安はあまり気にならない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 丁度いい。安いところはとても安いので探そう |
2023年5月 八王子駅
いぬさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神奈川方面へも都心へも快速が止まるし特急もあるしとてもよい。 長野県によく行く機会があった時は１本で行けらのでかなり助かりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のデパートがある。 本当になんでもあるので八王子にいれば事がたります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 本当になんでもあります！ ラーメン屋さんが多くて巡るのが楽しかったです。 駅近ではないですがバスで行けるところにジョージというハンバーグ屋さんがあるのですがとっても美味しくて通いました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーター、エスカレーターなどは充実している、 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は明るく危ない目に遭っても助かる場所は沢山ある。 駅前に交番もあります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | どこに行くにも乗り換えが少なく交通の利便性も高いと感じたし、八王子から出る必要がないと感じるほど店や病院なども充実している割には家賃は安いと感じました |
2023年2月 京王八王子駅
よゆさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺は交通の便もよくバスはたくさん有り便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルがあり買い物 生活全般は困ることは無いため便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやスターバックスなどの軽食は困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は明るく人気もあり生活全般で子育てしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | JR八王子に比べたら安心だと感じる 町並みがそこまで悪くないので |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価はそこまで高くないため生活はしやすいように感じる |
2021年12月 京王八王子駅
5.0
【メリット】 東京都多摩地区の拠点都市、八王子市の玄関口です。所謂駅ビルとなっており、駅から商業施設のア……
土屋ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 18.25 |  |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 18.25 | |
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| 2024年10月 | 5階 | 1K | 南西 | 18.25 | |
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| 2024年9月 | 4階 | ワンルーム | 18.25 | |
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| 2024年9月 | 5階 | 1K | 南西 | 18.25 | |
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…残り139件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市明神町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 18～54.75㎡｜22.2㎡ | 56,679円｜8,695円/坪 |
| 5階～5階 | 18.25～18.25㎡｜18.25㎡ | 50,730円｜9,190円/坪 |
| 6階～6階 | 16～54.75㎡｜25㎡ | 61,428円｜8,532円/坪 |
| 7階～7階 | 16～18.25㎡｜16.66㎡ | 46,628円｜9,281円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～54.75㎡｜20.56㎡ | 53,874円｜8,901円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
