クレアーレ両国３
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
771
クレアーレ両国３の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／錦糸町駅 徒歩7分
都営大江戸線／両国駅 徒歩12分
都営新宿線／菊川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
『菊川駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都墨田区亀沢3丁目3-8 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2006年5月
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総戸数
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
墨田区立二葉小学校
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中学校区域
墨田区立両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【クレアーレ両国３の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
クレアーレ両国３の口コミ・評判
2022年5月
れれれさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | エントランス、お部屋共に綺麗で充実した時間を過ごせました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 錦糸町駅
Penaoさん
2件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 再開発など進んでいるため、都内の人気エリアてある東横線や田園都市線、中野や荻窪エリアと比べると、家賃などは大きな差はないが広々とした街並みと建物の造りがされているのでコスパは多少良く感じる |
|---|---|---|---|
2023年3月 両国駅
れいぱぱさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線の沿線であり、千葉方面へも東京方面へもアクセスが良い。千葉方面であれば錦糸町、東京方面であれば秋葉原が、5分圏内であり、ショッピングなどででかけるにも利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にホテルが2つあり、病院もある。コンビニなども当然複数あり、生活必需な部分については利便性はある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 両国という土地のためちゃんこ鍋屋（霧島、など）がある。また、ペッパーランチ、松屋、サイゼリア、丸亀製麺などのリーズナブルなチェーン店がガード下にあり、普段の外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 両国シティコアにルネサンスがあり、プールや体操教室など通わせるには良い。旧安田庭園が無料開放されており、子供を連れた散歩にはよい。両国子育て広場も数年前に改装され、使いやすくきれいになった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | LION本社があり、国技館もあることから、ベースの警備体制は高めと思われる。警察官が良く巡回しているのもみるため、街が荒れている印象はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住環境、職場へのアクセス、治安、家賃相場を考えてコストパフォーマンスは良い。 |
2021年10月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 駅の北には、錦糸公園広がり、親子の憩いの場所になっています。そのすぐ向かいにはショッピング……
2021年10月 錦糸町駅
4.0
【メリット】 とにかく駅周辺が駅ビル、デパートなど充実しているので一日過ごせます。駅自体はシンプルな造り……
クレアーレ両国３の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 31.16 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | 1K | 24.35 | |
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| 2023年10月 | 10階 | 2DK | 42.13 | |
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| 2023年3月 | 2階 | 1K | 31.16 | |
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| 2022年4月 | 4階 | 1K | 24.35 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区亀沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.16～32.49㎡｜31.82㎡ | 98,500円｜10,243円/坪 |
| 3階～4階 | 24.35～32.49㎡｜27.06㎡ | 93,333円｜11,515円/坪 |
| 5階～6階 | 26.14～26.14㎡｜26.14㎡ | 84,000円｜10,623円/坪 |
| 7階～8階 | 26.14～42.13㎡｜34.13㎡ | 114,500円｜11,145円/坪 |
| 9階～10階 | 26.14～42.13㎡｜36.79㎡ | 123,000円｜11,044円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.14～42.13㎡｜33.68㎡ | 109,000円｜10,692円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
