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賃貸

FORECAST西新宿

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 9
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賃料履歴 2024年～: 1件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 140,000円
平均坪単価 ＠17,557円
平均m²単価 ＠5,311円
上位専有面積 26.36m²：1件
上位間取り ワンルーム：1件

FORECAST西新宿の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    都営大江戸線／新宿西口駅 徒歩3分
    JR山手線／新宿駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『新宿西口駅』　都営大江戸線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区西新宿7丁目16-11 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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FORECAST西新宿の口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】多数の路線が乗り入れ、移動がスムーズにできる。駅周辺には生活利便性が高く、暮らしに必要な施設が整っているため、住むには便利な場所です。ただし、家賃相場が高い場合もあるため、注意が必要です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】飲食店、ショッピング施設、医療機関など、幅広い施設があります。駅周辺は人通りが多く、警察官の巡回もあり、比較的安全と言えます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【新宿駅に対する口コミ】LUMINEの中には、多様なジャンルの飲食店が充実しています
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【新宿駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、エレベーターもあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月 新宿駅

ぷーたさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えに便利な駅。
分かりやすく見やすい駅案内。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに買い物できる場所が多い。
アパレルや服屋には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の近くに、老若男女楽しめる美味しいお店がたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の規模が大きいためどこにいくにも暮らしに困らない。
治安
4 		メリット 駅内には駅員さんが多くいるのと、警察署も近くにあるので安全性は高い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は他の駅に比べて圧倒的に高いものの、たくさん路線があるので便利さが勝つ。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2022年3月 新宿駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷は都会で自分の好きなことができ都市が近くにあるという点からえきの魅力が相対的に上がって……

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（残り137文字）

2022年1月 新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 交通便が良く生活しやすいです。店舗数も多く銀行など金融関連も近くにあるので、とにかく利便性……

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（残り150文字）

2021年10月 新宿駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 電車の本数が非常に多い。
上りと下りが別のホームのため、人が錯綜せず、混雑しづら……

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（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

FORECAST西新宿の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 8階 ワンルーム 北西 26.36
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新宿区西新宿の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■新宿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 データなし データなし
7階～8階 26.36～26.36㎡｜26.36㎡ 140,000円｜17,557円/坪
9階～10階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 26.36～26.36㎡｜26.36㎡ 140,000円｜17,557円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    TIDA西新宿

    住所 東京都新宿区西新宿7丁目3番31号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
    築年数 2013年4月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 4
  • 賃貸

    パークハビオ西新宿

    パークハビオ西新宿の外観
    住所 東京都新宿区西新宿7丁目19番13号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
    築年数 2012年8月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 49
    アクセス数 3739
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パークハビオ西新宿 801 パークハビオ西新宿 801 13万円
    (10,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 26.39m² ワンルーム 8階 南東
    パークハビオ西新宿 806 パークハビオ西新宿 806 20.3万円
    (12,000円)    		 203,000円 203,000円 40.52m² 1LDK 8階 南東
  • 賃貸

    カメリアコート新宿

    住所 東京都新宿区百人町1丁目24番2号
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩4分
    築年数 2015年1月
    階建て 地上13階建
    総戸数 23戸
    口コミ数 15
    アクセス数 93
  • 賃貸

    アーバンコート

    住所 東京都新宿区西新宿7丁目22番18号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩5分
    築年数 2000年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 8
  • 賃貸

    アンベリール新宿

    アンベリール新宿の外観
    住所 東京都新宿区北新宿1丁目1番3号
    交通 JR中央・総武線 大久保駅 徒歩4分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上12階建
    口コミ数 25
    アクセス数 1424
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンベリール新宿 1001 アンベリール新宿 1001 14万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.84m² 1K 10階 -

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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