プレミアムキューブ菊川の外観：外観
-
プレミアムキューブ菊川のエントランス：エントランス
-
プレミアムキューブ菊川のその他：その他の部屋・スペース
-
プレミアムキューブ菊川のその他：セキュリティ
-
プレミアムキューブ菊川のその他：共用部分
-
プレミアムキューブ菊川のその他：浴室
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 229件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:16件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
墨田区 |
プレミアムキューブ菊川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／菊川駅 徒歩4分
東京メトロ半蔵門線／錦糸町駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『菊川駅』 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
-
所在地(住所)
東京都墨田区菊川3丁目21-15 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2009年4月
-
総戸数
27戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
菊川小学校
-
中学校区域
竪川中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【プレミアムキューブ菊川の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
ワンルームマンションの高値売却は大手ではなく、ワンルーム特化の不動産会社に売却することが必要です。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「プレミアムキューブ菊川や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
プレミアムキューブ菊川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【プレミアムキューブ菊川の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
プレミアムキューブ菊川の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  2
|
メリット | 都営新宿線菊川駅。駅周辺にファストフード店やコンビニ、居酒屋もちらほらあるので、食に関しては困らないです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 小さめの公園がいくつかあり、昼間は散歩してる人などもおり、落ち着いた雰囲気です。川沿いを歩いてる方も多いです。スカイツリーも見えます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 正面エントランスの他に2ヶ所住民出入口があるので、他の住民の方と鉢合わせすることが少ないです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | モニター付きインターホンなので安心です。玄関のみ段差があり、他はフラットなので掃除もしやすいです。私の部屋は西陽がさすので夏場は暑かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 駅から10分圏内にマルエツ・ライフ・オオゼキ・肉のハナマサ・100円ローソンなど、お手頃なお店が多くて便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 駅から10～15分圏内に、菊川保育園・幼稚園・小学校があります。周辺は人通りも多いので比較的安心です。マンション内で住民と顔を合わせた時は、皆さんきちんと挨拶してくれます。休日になると子供達が外で遊んでる声も聞こえました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩約2分でスーパーオオゼキがあり買い物には一切困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 新宿まで乗り換え無しで、アクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
takepon2さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まで4分というが実際にはもっと近い。最寄りの入口にはエレベーターもある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | とても静かで住むのに適している。スーパーオオゼキも近い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 宅配ボックス、駐輪場、数は少ないが駐車場もある。ペットも飼育可能。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 収納スペースが広い。浴室乾燥機が嬉しい装備。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | オオゼキスーパーまで歩いて100歩。オーケーも歩ける距離です。オリジン弁当、大阪王将、吉野家、マクドナルドと駅前に揃っていて便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | あそか病院も歩いて行ける距離で助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 錦糸町駅
なさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速、各停、半蔵門線が通っており、東西の移動が便利だなと感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口にも南口にも大きいショッピングセンターがあり、ほとんどのお買い物は錦糸町で揃うので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お店の数はとても多く、どんなジャンルも揃っていると感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 錦糸公園があり、大きな遊具もあるのでお子様がいる家庭も遊びやすいなと感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口に比べると北口側は落ち着いていて、少し歩くと住宅もあるので、昼間はファミリー層、若者、サラリーマンが多く特に治安の悪さはあまり感じません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お買い物と交通利便は充実しているので、錦糸町に住めたら便利だなと感じます。 |
2023年5月 錦糸町駅
とさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線や半蔵門線などがあり、アクセスには困らない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アルカキット錦糸町というデパートがあり、買い物に困ることがない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼チェーン店や、スターバックス、アルカキット内の高級レストランまで様々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 錦糸町公園があり、ここは十分な広さで楽しく遊べる。大きめの遊具もある |
| 治安 |
3 |
メリット | このあたりで事件や事故が起こることがない。街灯は十分にある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の利便性に反して、駅から少し離れたら家賃はそこまで高くない |
2022年5月 錦糸町駅
ともさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR総武線の各駅と特急・快速のそれぞれ上り下りでホームが分かれていていつも同じホームからの発車なので非常に分かりやすく、本数も多く非常に便利です。 また、定期が無くても線路反対側へもあまり遠回りせずに行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は線路両側の北と南それぞれ栄えていて、どちらも非常に綺麗に整備されていて、非常にたくさんのお店があり、店内も都内にしては比較的広いと思います。 道路も賽の目に整備されており、歩道も広く平坦なため、駅から広範囲の移動も苦になりにくいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 原宿や渋谷など海外のお店がオープンするなどの真新しさは無いものの、非常にたくさんのお店が充実していて、活気があり、お値段もリーズナブルだと思います。 また、ランチの混み合う時間帯も、比較的分散され、あまり待つことも少ないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 非常に充実していていると思います。 病気や怪我をした時でも、比較的予約しやすく、何より道路が平坦で歩道も整備されているため、少し遠いところへも行きやすいです。 公園は有名な駅近なところは賑やかですが、そのほかは閑静な感じです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は南北それぞれ拓けていて、綺麗に整備されていて、交番もあり、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は高いですが、都心への移動や、周辺での移動、住みやすさを考えると相場以上の住みやすさだと思います。 |
2020年3月 錦糸町駅
3.0
【メリット】 マルイ ・パルコ・映画館など、駅周辺に商業施設が充実しており、ここで用事が済む。高速バス乗……
プレミアムキューブ菊川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
墨田区ランキング
 位(1285物件中) |
墨田区菊川ランキング
位(51物件中) |
菊川駅ランキング
位(268物件中) |
プレミアムキューブ菊川の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 6階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年2月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年6月 | 7階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2020年1月 | 2020年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2020年1月 | 2020年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2019年12月 | 2020年2月 | 6階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年1月 | 5階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 8 | 2019年9月 | 2019年12月 | 6階 | 1LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 9 | 2019年7月 | 2019年8月 | 5階 | 1LDK | ||||||||||
| 10 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 11 | 2019年3月 | 2020年1月 | 7階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2019年2月 | 2019年3月 | 6階 | 1LDK | ||||||||||
| 13 | 2019年1月 | 2019年2月 | 5階 | 4LDK | ||||||||||
| 14 | 2018年10月 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 15 | 2018年5月 | 2018年6月 | 6階 | 1LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 17 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 18 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 1R | 南 | |||||||||
| 19 | 2017年4月 | 2017年6月 | 7階 | 1LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 20 | 2017年1月 | 2017年4月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 21 | 2016年11月 | 2016年11月 | 7階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 22 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1R | 西 | |||||||||
| 23 | 2016年10月 | 2016年12月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 24 | 2016年6月 | 2016年6月 | 7階 | 1R | 東 | リノベーション | ||||||||
| 25 | 2016年3月 | 2016年4月 | 6階 | 1LDK | 角部屋 | |||||||||
| 26 | 2016年3月 | 2016年11月 | 7階 | 1LDK | 西 | |||||||||
…残り6件 |
||||||||||||||
| 平均 | 5階 | 39.03㎡ | 5.22㎡ | 3,253万円 | ＠278万円 | ＠84万円 | 8,733円 223円 |
5,858円 150円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレミアムキューブ菊川の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■墨田区菊川の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■墨田区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■錦糸町駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～25㎡｜25㎡ | 2,440万円｜322万円/坪 |
| 3階～4階 | 25.21～32.67㎡｜26.58㎡ | 2,245万円｜279万円/坪 |
| 5階～5階 | 44.83～44.83㎡｜44.83㎡ | 3,680万円｜271万円/坪 |
| 6階～6階 | 40.08～44.83㎡｜42.89㎡ | 3,712万円｜287万円/坪 |
| 7階～7階 | 40.08～44.83㎡｜43.94㎡ | 3,516万円｜265万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.67～32.67㎡｜32.67㎡ | 2,780万円｜281万円/坪 |
| 東向き | 25.24～43.24㎡｜37.95㎡ | 3,285万円｜286万円/坪 |
| 西向き | 25.21～44.83㎡｜39.31㎡ | 3,172万円｜269万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25～41.04㎡｜33.02㎡ | 2,970万円｜302万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
プレミアムキューブ菊川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 25.31 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 25.31 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | 45.29 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 25.9 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 25.31 | |
|
|
|
|
|
|
…残り224件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレミアムキューブ菊川の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-
-
-
-
■墨田区菊川の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■墨田区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■錦糸町駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.24～32.67㎡｜26.25㎡ | 87,289円｜10,994円/坪 |
| 3階～4階 | 25.2～32.67㎡｜25.92㎡ | 87,274円｜11,131円/坪 |
| 5階～5階 | 32.67～45.29㎡｜41.2㎡ | 131,187円｜10,543円/坪 |
| 6階～6階 | 32.63～45.29㎡｜40.11㎡ | 132,576円｜10,966円/坪 |
| 7階～7階 | 25.31～45.29㎡｜40.79㎡ | 131,795円｜10,709円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.63～32.67㎡｜32.66㎡ | 109,055円｜11,036円/坪 |
| 東向き | 25.24～44.83㎡｜29.78㎡ | 95,581円｜10,650円/坪 |
| 西向き | 25.2～45.29㎡｜29.53㎡ | 98,997円｜11,137円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.66～25.66㎡｜25.66㎡ | 99,000円｜12,754円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
