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HOME > 賃貸マンション > 和歌山県 > 和歌山市 > 湊 > 和歌山市駅 > 仮)プレゼンスM

賃貸

仮)プレゼンスM

アクセス数： 6

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/03/01

仮)プレゼンスMの外観

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仮)プレゼンスMの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR紀勢本線／和歌山市駅徒歩25分
南海加太線／東松江駅徒歩30分
利用可能路線
『和歌山市駅』　JR紀勢本線　南海本線　南海和歌山港線　南海加太線　
『東松江駅』　南海加太線　
所在地(住所)
和歌山県和歌山市湊周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2025年3月
総戸数
27戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
和歌山市小学校学区和歌山市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

仮)プレゼンスMの【賃貸】物件情報

エルニド 103

賃料(管理費): 6.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・65,000円

専有面積: 35.76m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 西

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2024年5月和歌山市駅

naruさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	南海本線で難波まで60分、関西空港まで40分と交通利便性は高め。特急サザンという特急料金のかからない列車があり、指定席も520円の格安。始発駅なので、時間に余裕があれば座ることができる。混雑は都市部ほどはしないが、大阪方面に近づくにつれ混雑度は増す。タクシーもバスも多くあるので乗継も便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅自体は市民図書館が非常にきれいで、スターバックスも入っており、仕事や勉強をするにはとてもよい環境。飲食店も複数入っており、カフェやランチ、飲み会などにも利用できる。スーパーも併設されているので、買い物もここで完結できる。近くには病院もあり、市役所も徒歩10～15分ほどのところにある。
飲食店の充実	1	メリット	スターバックス、プロントなどのカフェが駅に入っている。近くにコーヒースタンドやたこ焼き屋、ランチスポットがある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園は駅から離れてはいるが大小いくつか存在する。また再開発事業が近くで始まるので、複合施設として楽しめるところになる予定である。幼稚園・保育園も周辺にいくつかある。義務教育学校があり、教育に力を入れている学校である。
治安	5	メリット	駅周辺から中心市街地は明るく、夜遅くまでやってるお店があったりと治安が悪いようなエリアではない。全体的にきれいな街並みである。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は中心駅としては高いわけではない。人の多さ、交通量などは少なく、住みやすい環境ではある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・317文字）

2023年7月和歌山市駅

すさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多い、快速がある、指定席もある
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の中にスーパーやドラッグストアがあるから頼もしい
飲食店の充実	5	メリット	駅の中に美味しい居酒屋やラーメンなどあるので嬉しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	図書館の上に子供のスペースがあるため嬉しい
治安	5	メリット	いつも駅周辺綺麗に掃除してくれてる、トイレも含め
コストパフォーマンス	5	メリット	駅の中にコンビニがあるからコスパが良いです

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・146文字）

2023年5月和歌山市駅

まぁまんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	南海和歌山市駅は建て替えをして凄く綺麗になり、キーノ和歌山になっているので和歌山市の玄関口としてだけじゃなく色んな面で発展をしている駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	キーノ和歌山は色んな物が売っていてお土産的な物も買えるし見ているだけでも楽しいです
飲食店の充実	5	メリット	キーノ和歌山の敷地内には何軒も飲食店があり便利だし楽しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周りには学校や保育園や幼稚園等もちゃんといくつかあり子育て環境には適していると思う。
治安	4	メリット	割と犯罪も少ないと思うし警察等も近くにはあるので治安は悪くはないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	全体的に物価や家賃は住みやすいと思う範囲で安いと思うし問題はないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・273文字）

2022年2月和歌山市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最近駅舎の建て替えが行われ、とても綺麗な駅になりました。ラーメン店やフィットネスジム、漫画……

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（残り169文字）

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エニシダ紀ノ川マンション

住所	和歌山県和歌山市湊1832番5号
交通	土入バス停徒歩2分
築年数	1983年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	241

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エニシダ紀ノ川マンション	3.7万円 (5,000円)	無	無	41.4m²	2DK	4階	南

全件を表示する

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カサベルデ２

住所	和歌山県和歌山市松江1494番2号
交通	JR紀勢本線和歌山市駅徒歩15分
築年数	2016年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1444

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カサ・ベルデ 210	5万円 (5,000円)	無	無	39.98m²	ワンルーム	2階	東

全件を表示する

賃貸

ルネみなと

住所	和歌山県和歌山市湊1番1号
交通	南海和歌山港線和歌山港駅徒歩21分
築年数	1989年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	1251

賃貸

ステイツメルセデス

住所	和歌山県和歌山市北島427番32号
交通	南海本線紀ノ川駅徒歩25分
築年数	1993年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	319

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ステイツメルセデス	4.3万円 (3,300円)	無	無	48.5m²	1LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

ピースフルモアメルセ

住所	和歌山県和歌山市北島417番
交通	南海本線紀ノ川駅徒歩29分
築年数	2005年9月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	16
アクセス数	1415

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ピースフルモアメルセ	4.3万円 (4,000円)	1ヶ月	無	31.02m²	1K	2階	南西

	ピースフルモアメルセ	4.5万円 (4,000円)	45,000円	無	31.02m²	1K	1階	南西

	ピースフルモアメルセ 105	4.5万円 (4,000円)	45,000円	無	31m²	1K	1階	南西

	ピースフルモアメルセ	4.6万円 (4,000円)	46,000円	無	31.02m²	1K	2階	南西

	ピースフルモアメルセ 202	4.6万円 (4,000円)	46,000円	無	31m²	1K	2階	南西

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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