コスモ溝の口ラフィーネ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5369
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
川崎市宮前区 |
コスモ溝の口ラフィーネの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／溝の口駅 バス9分
東急田園都市線／駒沢大学駅 バス9分
東急田園都市線／二子玉川駅 バス15分
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利用可能路線
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市宮前区神木本町5丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年2月
-
総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
川崎市立平小学校
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中学校区域
川崎市立向丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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コスモ溝の口ラフィーネの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】急行が止まる。東急とJRがあるのでどちらかにトラブルがあっても対応しやすい。 新横浜行きのバスがあるので東海道新幹線に乗りやすい比較的安い印象。神奈川県だけど都内にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】駅にマルイファミリーがあるのでだいたいそろう。少し行くとドンキホーテもある 帝京病院もある駅前に交番があるせいか駅周辺はそんなに治安は悪くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】なんでもある。居酒屋が多い印象。スタバドトールタリーズサンマルクなどなんでもある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】マルイはファミリーむけの展開なのでなんでもある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【武蔵溝ノ口駅・溝の口駅に対する口コミ】溝の口駅は、東急田園都市線、大井町線、JR南武線が乗り入れるターミナル駅です。各方面へ移動ができる強みがあります。駅周辺には、マルイ、ノクティ、イトーヨーカドーなど規模の大きな商業施設があり、駅前で生活を完結させることができ、非常に利便性の高いエリアにある駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 二子玉川駅
keitaさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速はもちろん止まり渋谷まですぐだったり、横浜方面もすぐ出れる。もちろんバスの停留所やタクシー乗り場もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 映画館やショッピング、カフェ、食べ物屋さんが沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドから一蘭など幅広いジャンルがあるまた高島屋の中にもたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーター、エスカレーターはもちろんあり多目的トイレもある |
| 治安 |
5 |
メリット | 富裕層が多く治安は良い。また駅はかなり綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はもちろん高いが治安は良く住みやすい |
2022年6月 武蔵溝ノ口駅
alenaさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の電車の乗り継ぎができるのでアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中に大体ものが揃っていて、病院なども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店はたくさんあって、特にコストパフォーマンスの良い店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は大きくて綺麗なので、エスカレーター、エレベーターベビーカーでも問題ないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は子供を連れた人も多く安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 渋谷などに一本ででアクセスできるのに神奈川県なので家賃はお得です。 |
2022年5月 二子玉川駅
なたさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心に出やすいし、神奈川エリアにも行きやすいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たいがいなものは駅周辺に揃っていてめちゃすみやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなものだけでなく、庶民的なお店や、商店街もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私にはわからないですが、ファミリーの多さから言って住みやすいのでしょう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめちゃめちゃいいと思います。静かです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安めの賃貸は結構あります！ アクセスとかがいいですし、 物価が少し高いので、 パワーカップる、ファミリー、単身には住みやすいです！ |
2019年6月 駒沢大学駅
4.0
【メリット】 渋谷から３駅。最悪歩いても帰れる。朝は混んでいて各駅停車のみが停車するが、渋谷まで５分ほど……
コスモ溝の口ラフィーネの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川崎市宮前区ランキング
 位(856物件中) |
川崎市宮前区神木本町ランキング
位(12物件中) |
溝の口駅ランキング
位(456物件中) |
コスモ溝の口ラフィーネの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年1月 | 2021年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 3 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
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| 4 | 2017年6月 | 2017年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 5 | 2017年5月 | 2017年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 6 | 2017年2月 | 2017年2月 | 6階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 8 | 2016年6月 | 2016年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 4階 | 92.77㎡ | 20.92㎡ | 2,372万円 | ＠86万円 | ＠26万円 | 19,436円 209円 |
19,682円 212円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ溝の口ラフィーネの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-
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■川崎市宮前区神木本町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
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-
-
■川崎市宮前区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■武蔵溝ノ口駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 96.63～96.63㎡｜96.63㎡ | 2,416万円｜83万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 66.15～96.63㎡｜90.45㎡ | 2,345万円｜87万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.15～96.63㎡｜92.77㎡ | 2,372万円｜85万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
