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賃貸

リバティーハイム錦糸町

総合評価：

4.2 アクセス数： 1244

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 53件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	101,226円
平均坪単価	＠8,940円
平均m²単価	＠2,705円
上位専有面積	38.16m²：34件 30.2m²：16件 73.58m²：2件
上位間取り	1LDK：35件 1DK：16件 3SLDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバティーハイム錦糸町の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR総武本線／錦糸町駅徒歩10分
都営浅草線／本所吾妻橋駅徒歩11分
利用可能路線
『錦糸町駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線　
『本所吾妻橋駅』　都営浅草線　
所在地(住所)
東京都墨田区石原4丁目26-13 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
築年月
1990年9月
総戸数
15戸
小学校区域
墨田区立外手小学校
中学校区域
墨田区立錦糸中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
墨田区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リバティーハイム錦糸町の口コミ・評判

2022年7月

だいすけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	錦糸町駅周辺はほぼなんでもあり他の駅に行かなくても全てが揃う。駅の南側、北側ともに飲食店が多い。特に南側が歓楽街。総武線と半蔵門線が使えるので都心側に行くのに時間がかからない。10〜15分程度で東京駅や大手町に行けるのはいいところ。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	歓楽街がありがらの悪いところもあるが、一方で公園が多くて家族連れも多く治安が極端に悪いわけではない。公園などでゆったりできるスペースが確保されている。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	外装の改装があったので見た目は新しくなっている。特に古い感じはしない。オートロックはないがエントランスに防犯カメラがあるのでいざとなった時の頼みになる。エレベーターも新しくなった。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	広めのつくりになっている。内装は新しめで比較的綺麗。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	近くに24時間のスーパーがあるし、コンビニも徒歩数分で数件あるので食べ物は困らない。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院は錦糸町、両国などにかなりあるので困らない。小児系も比較的多いのでは。保育所なども近くにある

デメリット（6件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月錦糸町駅

みーさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	映画館、ショッピングモール、公園、コンサートホールなどがそろっていて、便利。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・38文字）

2023年9月錦糸町駅

かつさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心にもアクセスが良くてとても便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺にデパートやコンビニなどなんでもあります。
飲食店の充実	5	メリット	何でもあります。安い店が多くてどこでも行けます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	北口方面は子育てに向いていると思います。
治安	5	メリット	どちらかといえば良い方だと思いますが、夜は注意です。
コストパフォーマンス	5	メリット	全体的には良いと思います。家賃など安いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・162文字）

2022年8月本所吾妻橋駅

はるさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	浅草駅と押上駅という大きな駅の間にあり、どちらも徒歩10分でいけるので使いやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	浅草と押上が徒歩圏内で、錦糸町も自転車で15分の位置にあるので買い物には困らない
飲食店の充実	5	メリット	浅草線も押上駅も徒歩圏内なので、スカイツリータウンの近代的なレストランから雷門周辺の老舗まで幅広いお店が近くにある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに公共施設や学校があり、街も浅草と押上が近くにあると感じないくらい落ち着いているので住みやすい
治安	5	メリット	浅草と押上が近くにあると思えないほど橋を渡ると急に落ち着いた雰囲気になる
コストパフォーマンス	4	メリット	大型駅に挟まれているが過ごしやすい立地は滅多にないと思う。家賃はやや高めだが妥当

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・228文字）

2022年2月錦糸町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】錦糸町は駅前がとても反映しているので、買い物には一切こまりません。また、スカイツリーも近い……

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（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバティーハイム錦糸町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年11月	8階	1DK		30.2
2023年11月	4階	1LDK	南	38.16
2023年11月	2階	1LDK	南	38.16
2023年11月	2階	1LDK	南	38.16
2023年10月	7階	1LDK	南	30.2
…残り48件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝墨田区石原の賃料相場青線＝墨田区の賃料相場錦糸町駅の賃料相場本所吾妻橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■墨田区石原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■墨田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■錦糸町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	30.2～38.16㎡｜36.71㎡	102,727円｜9,232円/坪
3階～4階	30.02～38.16㎡｜35.49㎡	97,333円｜9,051円/坪
5階～6階	30.2～38.16㎡｜35.77㎡	98,000円｜9,049円/坪
7階～8階	30.2～38.16㎡｜34.62㎡	97,333円｜9,259円/坪
9階～9階	73.58～73.58㎡｜73.58㎡	167,500円｜7,525円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	30.02～73.58㎡｜37.06㎡	101,576円｜9,102円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	34	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	17	0	0	0	0
～12.5	0	34	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	1	0	0
～25
～30
～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルフェリーク錦糸町II

住所	東京都墨田区石原4丁目26番15号
交通	都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩10分
築年数	2007年3月
階建て	地上12階建
総戸数	42戸

口コミ数	9
アクセス数	274

賃貸

コバヤシビル

住所	東京都墨田区石原4丁目27番2号
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩13分
築年数	1969年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コバヤシビル	8.3万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	30m²	1K	2階	西

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賃貸

ブルーフォレスト

住所	東京都墨田区石原4丁目
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩10分
築年数	2012年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブルーフォレスト	10.5万円 (5,000円)	無	1ヶ月	26.05m²	1K	5階	南

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賃貸

GENOVIA錦糸町IIskygarden

住所	東京都墨田区石原4丁目16番5号
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩10分
築年数	2020年3月
階建て	地上7階建
総戸数	41戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	GENOVIA錦糸町IIskygarden	15.4万円 (15,000円)	無	無	41.7m²	1LDK	5階	東

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賃貸

中島ICハイツ

住所	東京都墨田区石原4丁目27番9号
交通	JR中央・総武線錦糸町駅徒歩10分
築年数	1991年4月
階建て	地上9階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
アクセス数	750

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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