フルーヴ押上
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
10007
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 215件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:27件 デメリット:26件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 149,479円 |
| 平均坪単価 | ＠12,200円 |
| 平均m²単価 | ＠3,691円 |
| 上位専有面積 | 30.3m²：100件 74.16m²：21件 73.96m²：15件 |
| 上位間取り | 1DK：100件 3LDK：61件 2LDK：47件 |
フルーヴ押上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／押上駅 徒歩5分
東武亀戸線／小村井駅 徒歩18分
都営浅草線／本所吾妻橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『押上駅』 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
『小村井駅』 東武亀戸線
『本所吾妻橋駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都墨田区業平5丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立柳島小学校
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中学校区域
墨田区立本所中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フルーヴ押上の口コミ・評判
2024年5月
HIROv2さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 半蔵門線や浅草線、押上線を利用できる押上駅が近くにあり、通勤のアクセスが良い印象です。成田空港や羽田空港に一本で行けるのも嬉しい。スーパーも多く、10分ほど歩けばスカイツリーにも行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 閑静な住宅地の中央部にあることもあって、喧騒感は少ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 管理会社の清掃スタッフの方々のレベルが高く、全面的に清掃が行き届いています。敷地内で心地の良い挨拶ができるのが唯一清掃スタッフの方々です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | シックな色でまとまった部屋で、とても落ち着く印象です。収納が多く、収納に困ったことはまずありません。ピアノOK物件とのこともあって、玄関口から以外の話し声が聞こえたことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 中規模のスーパーが一階にあるので、日常的な買い物にはまず困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | PUDOが一階スーパーに隣接しているので、メルカリをよくやられる方にはとても便利です。小規模ながら各科の病院も揃っているので安心感があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
ああさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 押上駅にとても近く、本所吾妻橋や錦糸町駅にも歩いていける距離感。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 屋上が解放されており、墨田川花火大会がマンションから見れる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 西向きの部屋であれば日照はよい。バルコニーが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 1Fに東武ストア、近隣にソラマチやスーパーが多く買い物関係の利便性は抜群。治安もとても良い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 学校や保育園は近く、教育関係はよいとおもう |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
HIROv2さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 白黒を基調とした部屋作りが気取らない程度にオシャレです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
Mielさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 共用部は最低限の設備です。特に特別なものはありませんが、宅配ボックスはありますので便利です。ゴミステーションや周辺など、清潔にされていますのでそういった点では問題ありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 本所吾妻橋駅
えっつんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 墨田川の花火大会の時以外混まない 押上や浅草が隣駅なので他の線への乗り換えもしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はないが駅前に小さなイオン系のスーパーがある。 病院も内科、婦人科、歯医者等駅前にある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があるので、個人のレストランがいくつかある 焼肉、ハンバーグ、中華、居酒屋 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はたくさんあるので、どこかしら入れる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。 商店街があるので明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浅草やスカイツリーまで歩ける 家賃も都内23区では高くない |
2022年8月 押上駅
みゃおさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内主要な駅への路線が多数あり、アクセスは抜群に良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 家族連れには便利なお店が多数ある。生活には困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スカイツリーにいけば飲食店には絶対に困らないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ショッピングや保育園などは充実してるので便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りがとても多いため夜でも人が全くいないということはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内のなかではそこまで高くない家賃で住めると思います。 |
2021年10月 押上駅
1.0
【メリット】 押上駅にはスカイツリーがあります。
特急や準急、各停と様々な電車が止まります。そ……
2021年10月 押上駅
4.0
【メリット】 半蔵門線の始発着があり、渋谷方面に行く通勤経路がある方にはとても便利かと思います。
フルーヴ押上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 73.96 |  |
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| 2024年12月 | 5階 | 1DK | 東 | 30.3 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 東 | 62.52 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 2LDK | 54.9 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | 67.2 | |
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…残り210件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区業平の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■押上駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 30.3～78㎡｜57.19㎡ | 160,655円｜9,772円/坪 |
| 3階～4階 | 30.3～78㎡｜46.01㎡ | 141,075円｜10,707円/坪 |
| 5階～5階 | 30.3～78㎡｜49.8㎡ | 151,684円｜10,700円/坪 |
| 6階～6階 | 30.3～74.16㎡｜49.38㎡ | 152,479円｜10,749円/坪 |
| 7階～7階 | 30.3～78㎡｜44.96㎡ | 149,558円｜11,450円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.3～78㎡｜72.5㎡ | 192,464円｜8,862円/坪 |
| 東向き | 30.3～74.16㎡｜37㎡ | 126,299円｜11,635円/坪 |
| 西向き | 30.3～62.52㎡｜53.94㎡ | 165,741円｜10,224円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 54.88～54.88㎡｜54.88㎡ | 182,000円｜10,963円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
