サゥーヂビバIの外観
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サゥーヂビバIのその他：給湯設備
サゥーヂビバIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／仙台駅 徒歩18分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区小田原28-1 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2005年5月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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サゥーヂビバIの【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 仙台駅
ずんpさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅周りの建物へのアクセスがよく、遊歩道経由で信号を待つことなく周辺のお店を周ることができる。また駅内にお土産所やポップアップストアも出ている時があるので、駅周辺だけでショッピングを済ませることができるのも魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | レストランや衣類はもちろん、東口のヨドバシカメラ、S-PAL内の本屋など非常に充実している。西口のパルコにはちいかわのショップやポケモンセンターもあるので子供連れにもおすすめできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的にグーグルマップ等で調べればなんでもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ポケモンセンターやちいかわショップがあり、4、5才ほどの子供ならば非常に楽しめる施設が揃っている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に不良などはいない。ちゃんと大通りを歩けば問題なし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり駅チカということもあって周辺の物価は少し高め。だが別にぼったくりというほどでもなく、お店をきちんと選べば安くなる場合もある。 |
2024年2月 仙台駅
わいさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅は新幹線とも直結しており、多方面に行きやさい他、衣食のお店も構内に充実しております。天候に左右されることないのでメリットが沢山ある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物にはとにかく困らないと思います。パルコやエスパル、アエル、がまわりを取り囲んで建っているので、目的が明確ではなくても時間を潰せます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中、カフェ、居酒屋、ホテル内のお食事と選べるので困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには小学校から大学まであるので、将来を見据えて住めるところです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 比較的安全に過ごせます。ひったくりや暴力等も耳にすることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のマンションは多方面の移動が楽なので、余裕があれば是非オススメです。 |
2022年2月 仙台駅
5.0
【メリット】 駅がとても広く、綺麗でお土産販売が充実してる。駅周辺は雨、雪を凌げるような通路もあり大変便……
2021年10月 仙台駅
3.0
【メリット】 比較的中心部の駅の割に全路線まとまってて使いやすい。トイレなども改修されてとてもきれいにな……
サゥーヂビバIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 東 | 26.4 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 東 | 26.4 | |
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| 2014年5月 | 1階 | 1K | 東 | 26.4 | |
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| 2014年2月 | 2階 | 1K | 東 | 30.32 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区小田原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 50,666円｜6,345円/坪 |
| 2階～2階 | 30.32～30.32㎡｜30.32㎡ | 54,000円｜5,888円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 26.4～30.32㎡｜27.38㎡ | 51,500円｜6,231円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
