レオパレスフォーリスの外観
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レオパレスフォーリスの外観
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レオパレスフォーリスの外観
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レオパレスフォーリスの外観
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レオパレスフォーリスの外観
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レオパレスフォーリスの外観
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レオパレスフォーリスの外観
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レオパレスフォーリスの外観
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レオパレスフォーリスの外観：★お部屋探しはタウンハウジング高幡不動店まで★
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レオパレスフォーリスのその他
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レオパレスフォーリスのその他
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レオパレスフォーリスのその他
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レオパレスフォーリスのその他
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レオパレスフォーリスのその他
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レオパレスフォーリスのその他
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レオパレスフォーリスのその他
レオパレスフォーリスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王高尾線／めじろ台駅 徒歩19分
JR中央線(快速)／高尾駅 徒歩23分
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利用可能路線
『めじろ台駅』 京王高尾線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市東浅川町506-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1998年9月
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総戸数
12戸
- 管理会社
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小学校区域
八王子市立散田小学校
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中学校区域
八王子市立陵南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスフォーリスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 高尾駅
カスタムさん
12件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静かで暮らしやすい。家賃も安め。近くに高尾山があります。 駅を離れると南北は山なのでマイカーが無いと厳しいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イーアス高尾やスーパーバリューなどが駅の近くにあり、とても便利です。少し離れれば大きなイトーヨーカドーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店などはそこそこあります。イーアス高尾に行けばフードコートもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子どもがいないのであまりわかりません。が悪い噂もそんなに聞きません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 外国人が多く住んでるわけではないので治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 穴場です。中央線の出発点なので通勤も座れます。これは何よりも大きい。 |
2024年1月 高尾駅
とりさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR中央線快速のほか京王線が利用でき、JR中央線快速では東京駅や新宿駅など、京王線では新宿駅といった都心部の主要な駅まで行くことができるため便利です。さらに、JR中央線快速は上り列車の始発駅であることが多いので、朝の混雑している時間帯でも座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から500mほど東側にイーアス高尾というショッピングモールがあり、スーパーマーケット、レストラン、衣料品店、家電量販店など様々なテナントが入っています。それ以外にも駅周辺にスーパーマーケットが複数あるので日用品を買うには十分だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は駅周辺に何店舗かあります。その中では、たかお食堂という定食屋が美味しいと評判で、安価で量も多いです。ファストフードはマクドナルドとモスバーガーが駅のすぐ近くにあり、バーガーキングがイーアス高尾の中にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 幼稚園、保育園は駅周辺に複数あります。また、小学校、中学校も近くにあり、こどもにとっての環境は悪くないのでは、と思います。また、駅周辺の大通りを中心に歩道が確保されていて、ガードレールが設置してあるので歩きやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街があるというわけではないため、酔っ払いが多いということはありませんが、JR中央線快速の終着駅であるゆえに乗り過ごした酔っ払いがいることがあります。また、駅の北側には甲州街道が通っており、自動車を運転する人の目もあります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃相場は周辺の駅と比較すると安いです。商業施設が多くないですが、八王子駅周辺など価格競争のあるところで買い物をして費用を抑えることができます。多摩地域の大学に通学している人など費用を抑えたい人にとって、コストパフォーマンスは高いのではないかと思います。 |
2023年2月 高尾駅
エイグルさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる。また、京王線も利用可能。新宿まで乗り換えなし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングセンターがあり、買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろいろなおいしい所がある。お弁当屋さんが多め。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がとっても多い。中学高校ともにとても多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の出口はとてもきれいで、街灯がおおい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 空気もきれいでとても住みやすい。住みやすさは◎ |
2021年11月 高尾駅
5.0
【メリット】 駅前にバス停がいくつかあるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいく……
レオパレスフォーリスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 26.49 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 26.49 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 26.49 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 26.49 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 26.49 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市東浅川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高尾駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 46,295円｜5,778円/坪 |
| 3階～3階 | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 48,857円｜6,097円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.49～26.49㎡｜26.49㎡ | 46,425円｜5,794円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
