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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 八王子市 > 千人町 > 西八王子駅 > さくらハイツ

賃貸

さくらハイツ

アクセス数： 489

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

さくらハイツの外観

さくらハイツのエントランス
さくらハイツのその他
さくらハイツのその他
さくらハイツのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2016年～: 22件
平均賃料相場	50,500円
平均坪単価	＠6,967円
平均m²単価	＠2,108円
上位専有面積	20.05m²：13件 19.87m²：6件 19.3m²：2件
上位間取り	1K：22件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

さくらハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／西八王子駅徒歩7分
京王高尾線／めじろ台駅徒歩28分
利用可能路線
『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
『めじろ台駅』　京王高尾線　
所在地(住所)
東京都八王子市千人町3丁目8-33 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2003年3月
総戸数
小学校区域
八王子市立第五小学校
中学校区域
八王子市立第七中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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さくらハイツの【賃貸】物件情報

さくらハイツ

賃料(管理費): 4万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 20.05m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月めじろ台駅

もりさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心へ向かう際は始発駅から近いので特急でもだいたい座れます。ホームに屋根がり広いため雨の日も安心です。
生活利便施設の充実	2	メリット	人が多くないので静かです。コンビニはローソン、少し歩くとセブンイレブン、ファミリーマートがあります。
飲食店の充実	2	メリット	少し駅から歩きますが大きな道路に出るとチェーンのレストランはちらほらあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園など自然が多く、道路も広めなので安心して生活はできると思います。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。居酒屋などがないので酔っ払いはほぼいません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は総じて安いと思います。活気のある街を望まなければ、静かで過ごしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2023年7月西八王子駅

ナオキチさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発駅の隣で快速、中央特快が常に停止するので意外と都心へのアクセスは悪くない。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院や商業施設は、申し分ないと感じています。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋や居酒屋、ファストフードなど食べ物には困りません。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	自然が多いと感じる。公園なども都心に比べて多い。
治安	5	メリット	ベットタウンなので基本的に治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は、めちゃくちゃ安いと思う。一人暮らしもいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2023年4月西八王子駅

たいようくんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	始発のひとつ前の駅ですが、おおむね座ることができます近年は駅南北の階段にエスカレーターとエレベーターがついたため、高齢者も利用しやすいです
生活利便施設の充実	4	メリット	このエリアは基本的に住宅地です駅前に食品スーパー、書店、学校、市立図書館があり、この地域だけで日常生活が完結する良さがあります家賃の価格帯も隣の八王子に比べて手頃で、ファミリー向けだと思います
飲食店の充実	5	メリット	北口駅前には居酒屋が充実しています特に近年は、ラーメン屋が多数出店しています南口は北口に比べると少ないですが、チェーン店より小規模な個人店が集まっているのでお気に入りが見つかるかもしれません
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	付近に保育園・幼稚園・小学校・私立高校・中央図書館があります少し離れたところには、富士森公園という体育館やグラウンドも備えた公園があります子育てするには良い地域かと思います
治安	4	メリット	交番は北口駅前に一箇所あるだけですが、大事件や強盗があったというのも近年では聞いたことがありません居酒屋は多いですが、風俗店や接客を伴う店はないので治安は良いと思います
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃の価格帯が手頃で、スーパーや飲食店が充実しているので、ファミリー層が住むには良いと思いますまた、周辺に大学があることから学生用の物件も多いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・482文字）

2018年7月西八王子駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】始発駅から１駅なので座れる可能性が高い。また、１駅進むと八王子駅なので買い物には困らない。……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

さくらハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	南西	20.05
2024年12月	1階	1K	南西	19.3
2024年7月	1階	1K	東	20.05
2024年3月	2階	1K	南東	19.3
2023年3月	2階	1K		20.05
…残り17件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市千人町の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場西八王子駅の賃料相場めじろ台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市千人町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西八王子駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.3～20.05㎡｜19.94㎡	46,666円｜7,735円/坪
2階～2階	19.3～20.69㎡｜19.98㎡	55,100円｜9,110円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.3～20.69㎡｜19.96㎡	51,050円｜8,450円/坪
東向き	20.05～20.05㎡｜20.05㎡	40,000円｜6,595円/坪
西向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	50,000円｜8,319円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	6	0	0	0	0	0
～7.5	16	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ポラリス

住所	東京都八王子市千人町2丁目12番17号
交通	JR中央線(快速) 西八王子駅徒歩7分
築年数	1997年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	17
アクセス数	1453

賃貸

リヴァービューテラス

住所	東京都八王子市千人町3丁目11番24号
交通	JR中央本線西八王子駅徒歩10分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リヴァービューテラス 202	5.5万円 (3,000円)	無	無	22.71m²	1K	2階	北

全件を表示する

賃貸

第2黒沢ビル

住所	東京都八王子市千人町3丁目7番1号
交通	JR中央線(快速) 西八王子駅徒歩6分
築年数	1987年4月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	593

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2黒沢ビル 103	3.5万円 (3,000円)	無	無	18.09m²	ワンルーム	1階	南東

	第2黒沢ビル 501	5万円 (3,000円)	無	無	24.3m²	1DK	4階	南東

全件を表示する

賃貸

ＢＬ．ＪＡＮＥＣＫ

住所	東京都八王子市千人町3丁目7番2号
交通	JR中央線(快速) 西八王子駅徒歩5分
築年数	2002年2月
階建て	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	23
アクセス数	973

賃貸

千人町スカイマンション

住所	東京都八王子市千人町3丁目12番3号
交通	JR中央線(快速) 西八王子駅徒歩8分
築年数	1970年6月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	650

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	千人町スカイマンション	8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	41.32m²	1LDK	3階	西

	千人町スカイマンション	8万円 (2,000円)	1ヶ月	無	41.32m²	1LDK	1階	西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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