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HOME > 賃貸マンション > 岡山県 > 岡山市 > 東区 > 金岡東町 > 西大寺駅 > ディアス上岡A棟

賃貸

ディアス上岡A棟

アクセス数： 3

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ディアス上岡A棟の外観：外観・土地

ディアス上岡A棟の室内：その他部屋・スペース
ディアス上岡A棟の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2024年～: 1件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠3,157円
平均m²単価	＠955円
上位専有面積	57.59m²：1件
上位間取り	3DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ディアス上岡A棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR赤穂線／西大寺駅徒歩32分
利用可能路線
『西大寺駅』　JR赤穂線　
所在地(住所)
岡山県岡山市東区金岡東町1丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
2階建
築年月
1997年6月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岡山市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ディアス上岡A棟の【賃貸】物件情報

ディアス上岡　Ａ棟 A0101

賃料(管理費): 5.5万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 57.59m²

間取り: 3DK

所在階: 1階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月西大寺駅

どるーさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	明るい雰囲気で駐輪場が広い駅です駅の近くに交番もあって治安がいい
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の近くに学習塾などがあり駅から少し歩くと商業施設がある
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺に美味しそうな飲食店が複数あります
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小学校や中学校が歩ける範囲内にあり通学に便利かもしれない
治安	4	メリット	駅は壁以外は比較的キレイでゴミなどもあまり落ちていない
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の利便性はとてもいい近くにコンビニがあるのがとてもいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・173文字）

2023年5月西大寺駅

るるさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスが遠くまで運行されているので交通の便がよく駅まで行きやすい
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニが沢山あるので、ふらっと立ち寄れる
飲食店の充実	3	メリット	コンビニやスーパーが近くにあるので、ふらっと立ち寄れる
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	階段が広く手すりがあるのでまだ安全である。
治安	1	メリット	自転車置き場のおじさんがよく話をしてくれる
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーが近くに多いので安く買い物ができる

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・180文字）

2022年5月西大寺駅

シシトゥさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	岡山駅まで20分ほどで着く。タクシー乗り場、バス停も近くにある。2月は和傘がイルミネーションされていて綺麗。
生活利便施設の充実	5	メリット	近隣にコンビニ、スーパー、警察署、病院、区役所、銀行、郵便局と揃っており、暮らしやすい。
飲食店の充実	3	メリット	隠れ家的カフェや、口コミが良く美味しいお店が沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くの西大寺緑化公園は、遊具や図書館があり子ども連れの家族がよく訪れている。
治安	5	メリット	駅の周りに交番がある。また、駅付近に飲み屋が少ないので治安が良い。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃と住みやすさのバランスが取れていると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2019年10月西大寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】新幹線駅でもある岡山駅から約20分の場所に所在し、周辺徒歩圏内にコンビニ・スーパー・病院・……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ディアス上岡A棟の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年11月	1階	3DK	南	57.59
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝岡山市東区金岡東町の賃料相場青線＝岡山市東区の賃料相場西大寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■岡山市東区金岡東町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■岡山市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■西大寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	57.59～57.59㎡｜57.59㎡	55,000円｜3,157円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.59～57.59㎡｜57.59㎡	55,000円｜3,157円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

リバーサイド金岡A棟 B棟

住所	岡山県岡山市東区金岡東町1丁目7番26号
交通	JR赤穂線西大寺駅自転車10分
築年数	2007年1月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	3
アクセス数	652

賃貸

エムローズ

住所	岡山県岡山市東区金岡西町616番1号
交通	JR赤穂線西大寺駅バス10分
築年数	2013年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1530

賃貸

カーサ・デ・ラ武鎗

住所	岡山県岡山市東区金岡東町2丁目19番19号
交通	JR赤穂線西大寺駅車10分
築年数	2000年9月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	338

賃貸

Vivat中野

住所	岡山県岡山市東区西大寺中野800番1号
交通	JR赤穂線西大寺駅徒歩22分
築年数	2003年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｖｉｖａｔ中野	5.3万円 (3,500円)	1ヶ月	無	51.66m²	2LDK	2階	南

	vivat中野 203	5.5万円 (3,500円)	1ヶ月	無	51.66m²	2LDK	2階	南

全件を表示する

賃貸

カーサ金岡

住所	岡山県岡山市東区金岡東町2丁目7番10号
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建地下2階
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カーサ金岡 101	4.6万円 (3,300円)	無	無	44.82m²	2DK	1階	南西

	カーサ金岡 201	5.3万円 (3,300円)	無	無	57.02m²	2LDK	2階	南西

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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