アーバンハイム高尾
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
2138
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,517円 |
| 平均坪単価 | ＠5,769円 |
| 平均m²単価 | ＠1,745円 |
| 上位専有面積 | 29m²：29件 |
| 上位間取り | 1DK：28件 1K：1件 |
アーバンハイム高尾の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高尾駅 徒歩7分
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利用可能路線
『高尾駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) 京王高尾線
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所在地(住所)
東京都八王子市狭間町1853 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
八王子市立浅川小学校
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中学校区域
八王子市立浅川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンハイム高尾の口コミ・評判
2015年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅からは徒歩10分ほど、緩やかな登り坂です。夜道は暗いですが、歩道がしっかり確保されています。駅からは中央線と京王線の２つの路線があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 大通りの近くにあるので、車での通勤に便利です。大通りからは奥まった場所のため騒音などは気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 最近共用部分の通路や駐車場スペースや階段の補修工事がされ、見た目も綺麗になりました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋によって大分変わりますが、陽当たりは午後から良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅前には京王ストア、グルメシティと2つのスーパーが並び、最近スーパーバリューというホームセンター兼スーパーも出来て買い物も便利になりました。サイゼリヤやマック、ドトール、パン屋さんが美味しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 幼稚園や学校は複数あるので充実しています。高尾耳鼻咽喉科は先生の腕が良いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 最寄り駅は中央線の始発である高尾駅のため確実に座れる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高尾駅
志織さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線の始発で京王線も停まるため、複数路線使えて便利です。都心に出掛ける時も座って行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内にイーアス高尾やスーパーバリューがあり、一通りの物は揃います。内科・歯科・皮膚科・耳鼻科・整形外科のクリニックも駅近にあります。車があればめじろ台のお店や大きな病院などにもすぐに行けるので不便しません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前の西海ラーメンは人気店です。 イーアス高尾まで行けばそれなりにレストランが揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもが少ない地域のため、保育園には比較的入りやすいと思います。公園や児童館ものびのび使えます。緑豊かな公園や川、山などが近いので子どもを遊ばせる場所は豊富です。 南口のダイエーはトイレが広くオムツ替え・授乳スペースもあるのでよくお世話になりました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のどかな感じで犯罪は少ない地域だと思います。たまに子どもを狙う不審者が出ますが、学校や学童でも警戒してくれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると安い物件もあります。古いURの団地は家賃3万円台からあり、車があるならおすすめです。 物価は普通だと思いますが、ディスカウントストアに行けば安く買い物できます。 |
2022年1月 高尾駅
4.0
【メリット】 中央線に始発で乗れるため朝の通勤時にもほぼ確実に座ることができる。
京王線も通っ……
2019年6月 高尾駅
1.0
【メリット】 上り電車はほぼ必ず座ることが出来る。人が少ないため、閑静な住宅街であり、穏やかな生活ができ……
2019年3月 高尾駅
3.0
【メリット】 高尾駅は新宿駅や東京駅まで乗り換え無しで直通で行く事ができます。京王高尾線も乗り入れている……
アーバンハイム高尾の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3階 | 1DK | 南東 | 29 |  |
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| 2023年10月 | 3階 | 1DK | 南東 | 29 | |
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| 2023年8月 | 1階 | 1DK | 南東 | 29 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1DK | 南東 | 29 | |
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| 2023年2月 | 1階 | 1DK | 南東 | 29 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市狭間町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■高尾駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29～29㎡｜29㎡ | 49,500円｜5,643円/坪 |
| 2階～2階 | 29～29㎡｜29㎡ | 50,666円｜5,776円/坪 |
| 3階～3階 | 29～29㎡｜29㎡ | 51,083円｜5,824円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29～29㎡｜29㎡ | 50,681円｜5,778円/坪 |
| 東向き | 29～29㎡｜29㎡ | 50,000円｜5,700円/坪 |
| 西向き | 29～29㎡｜29㎡ | 50,000円｜5,700円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
