藤和シティコープ平塚
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
5783
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 賃料履歴 | 2017年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
平塚市 |
藤和シティコープ平塚の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 バス14分
小田急小田原線／伊勢原駅 バス18分
大縄橋バス停 徒歩4分
-
利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
『伊勢原駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
神奈川県平塚市御殿3丁目18-33 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1992年3月
-
総戸数
43戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
-
小学校区域
中原小学校
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中学校区域
中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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藤和シティコープ平塚の口コミ・評判
2016年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 平塚駅周辺は惣菜屋や商店街が多いので大抵のものは揃います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 小、中学校が近くにあるので通学に時間がかかることはないと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エレベーターなどの設備は整っているので不便はないです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 二階に住んでいたのですが騒音など気になったことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | ファミリーレストランやコンビニは近くに揃ってます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 朝や下校時に保護者や学校関係者が交通誘導しています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【伊勢原駅に対する口コミ】大山があり自然豊かな地域です。年配の方も多く、穏やかな人が多いイメージです。土日は登山客で溢れ、個人経営の飲食店も多数あります。居酒屋も多く、美味しいお魚を提供してくれます。こじんまりと生活するにはとても良いです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
【伊勢原駅に対する口コミ】新宿から１時間でこれる田舎。 南口には大きな施設はイトーヨーカードとコマという伊勢原にしかないビル。どちらも５階建て。 イトーヨーカード前には330台、地下には119台停められる駐車場があり、伊勢原市民にとってはここでほぼ生活できるものが揃う。 北口にも安いオーケーストアもあり、田舎の割には便利。 北口からは大山に行けるバスも出ている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【伊勢原駅に対する口コミ】駅周辺に、イトーヨーカドー等があるので生活に必要なものは購入できる。電車の込み具合は、朝の通勤時は満員まではいかないが混んでいる。ロマンスカーや急行電車等も停まるようになったので、交通の便は良い方。大山に行くには最適の駅。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 平塚駅
dpdpononさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅であり、快速および特急湘南も全列車停車する点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ららぽーと平塚をはじめ、スーパーおよびドラッグストア等生活必需品には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺を中心に飲食店は数多く立地。チェーン店から有名なベーカリー等あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園の数は十分あり、待機児童もいない状況。駅も最近工事され、バリアフリー化が進んでいる。また公園の数も比較的多い印象。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番などは十分な数存在し、街灯なども十分に整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に比べると圧倒的にコスパが高い。特に不動産価格は約半分程度。 |
2023年4月 平塚駅
miraiさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜、渋谷、新宿などの都市圏に1本で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ラスカには多くのショップがあり、大体事足りる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラスカのパスタ屋さんととんかつ屋さんが美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ラスカの方はトイレ、エレベーター、エスカレーターと設備が整っている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街らへんは街灯がとても多く夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近にマンションがたつらしいので利便性はとてもいいと思う。 |
2022年10月 平塚駅
jefyさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京まで１時間で、始発となる電車もあるし、快速電車との乗り換え駅になる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にデパートもあり駅ビルとで買い物は便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に居酒屋はすべてのチェーン店が揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から離れると大きな公園や市民の広場のようなところは多いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 犯罪が起きたとも聞かず、トラブルやヤクザもいないエリアで、治安はよいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は上がってきており、湘南ラインの開通でますますベッドタウン的な需要がある |
2021年7月 伊勢原駅
3.0
【メリット】 新宿まで時間はかかりますが一本で行けます。ロマンスカーも停まるようになり、ますます便利にな……
藤和シティコープ平塚の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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平塚市ランキング
 位(338物件中) |
平塚市御殿ランキング
位(9物件中) |
平塚駅ランキング
位(362物件中) |
藤和シティコープ平塚の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2021年11月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ||||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 4 | 2019年10月 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 6 | 2018年8月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 7 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ||||||||
| 8 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 9 | 2018年2月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | 専用庭 リフォーム |
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| 11 | 2018年1月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 12 | 2017年9月 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
||||||||
| 13 | 2017年9月 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 14 | 2017年8月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
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| 15 | 2017年6月 | 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
| 16 | 2017年3月 | 2017年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 17 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 18 | 2016年11月 | 2017年1月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 60.77㎡ | 6.27㎡ | 1,171万円 | ＠64万円 | ＠20万円 | 14,027円 230円 |
10,096円 166円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティコープ平塚の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-
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■平塚市御殿の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■平塚駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.88～63.1㎡｜60.2㎡ | 1,205万円｜66万円/坪 |
| 3階～4階 | 60.48～60.88㎡｜60.74㎡ | 1,053万円｜57万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 63.1～63.1㎡｜63.1㎡ | 1,150万円｜60万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.88～63.1㎡｜60.28㎡ | 1,130万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 59.12～63.1㎡｜62.1㎡ | 1,272万円｜68万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 59.11～63.1㎡｜61.1㎡ | 1,215万円｜66万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
藤和シティコープ平塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | 63.1 |  |
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| 2020年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | 63.1 | |
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| 2020年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | 63.1 | |
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| 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 西 | 63.1 | |
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| 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 西 | 63.1 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティコープ平塚の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市御殿の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■平塚市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■平塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.1～63.1㎡｜63.1㎡ | 92,875円｜4,866円/坪 |
| 3階～4階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 75,000円｜4,099円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ | 69,000円｜3,771円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 60.48～63.1㎡｜62.38㎡ | 87,454円｜4,627円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
