リュシオルIIの外観
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リュシオルIIのその他
リュシオルIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／越後曽根駅 徒歩14分
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利用可能路線
『越後曽根駅』 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市西蒲区旗屋 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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リュシオルIIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 越後曽根駅
ラコラコさん
13件投稿
2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 周りが比較的静かで電車を待つストレスの少ない駅です。 待合室が広いのはかなりポイントが高く、雨や雪の多い新潟市としてはありがたい設備。 曽根タクシーが眼の前にあり、常に1台駅前に停まってるので助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 郵便局が眼の前にあるのでATMの利用はとても便利。 曽根の商店街は徒歩で行ける距離なので、必要な施設があるならば便利ではある。 自動販売機が周辺に沢山ある。 お祭りを行っている神社が歩ける距離にあるよで、シーズンになるとお酒を飲む人には嬉しい駅です。 歯医者、内科が歩ける距離にあります。とても信頼の置ける病院なので安心していけます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 歩いていける商店街に、魚梅という仕出し屋があるのですが、最近はイベント出店も多数行う人気のお店です。たまごサンドや梅ジュースが人気なので、実店舗で販売があるか確認して足を運ぶのもオススメします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはスロープがありバリアフリーに配慮してある。 近隣に広い公園もあるので、子供、家族で楽しめる環境です。 公園の近くには派出所もあり治安も良い環境になっています。 小学校が駅から歩ける距離に2校あり、子供も活発に歩いています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに派出所があり警察の目が行き届きやすい。 眼の前の曽根タクシーに勤めている人が地域のおじいさんだったりするので、不審者の把握などは日常的に行われていると思います。 駅前にお酒を飲む店もないので騒ぐ人もいません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸物件は少ないがとにかく家賃、地価が安い。 駅前に不動産屋もあるし物件が探しやすい。 |
2023年4月 越後曽根駅
マミーさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新潟市中央区まで行くのに西蒲区周辺の住民にはとても助かる駅。 入り口から改札までが近く使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街まで歩いて7～8分というアクセス。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近場の商店街の通りに飲食店はあるにはある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば西川公園がある。広さは十分。親子で楽しめる公園だと思う。西川図書館もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅や駅周辺は汚れているイメージはない。朝の時間帯も利用者多めに感じるので、治安の悪さは日中感じられない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | となりの赤塚駅までの距離は短く、国際情報大学へのアクセスもよい。 赤塚エリアにも小さめの公園もあり、子供がいる家族にも生活しやすいと思う。アパートもこの環境であれば妥当な相場なのかもしれない。 |
2021年11月 越後曽根駅
3.0
【メリット】 駅が広過ぎず迷うことなく路線に行けます。利用客もそんなに多くなく、利用しやすいです。待合室……
2021年11月 越後曽根駅
3.0
【メリット】 最寄駅で良く使っていました。冬は朝早くから駅員さんが雪避けをしてくれていて、暫くはスニーカ……
リュシオルIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.81 |  |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市西蒲区旗屋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新潟市西蒲区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■越後曽根駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.81～47.81㎡｜47.81㎡ | 55,000円｜3,803円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.81～47.81㎡｜47.81㎡ | 55,000円｜3,803円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
