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HOME > 賃貸マンション > 熊本県 > 熊本市 > 東区 > 桜木 > 健軍町駅 > グランフィーネ桜木

賃貸

グランフィーネ桜木

アクセス数： 9

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

グランフィーネ桜木の外観：外観

グランフィーネ桜木の外観：外観
グランフィーネ桜木のエントランス：エントランス
グランフィーネ桜木のエントランス：エントランス
グランフィーネ桜木のその他：その他部屋・スペース
グランフィーネ桜木のその他：その他部屋・スペース
グランフィーネ桜木のその他：共用設備
グランフィーネ桜木のその他：共用設備
グランフィーネ桜木のその他：景色

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2024年～: 3件
平均賃料相場	67,333円
平均坪単価	＠4,635円
平均m²単価	＠1,403円
上位専有面積	42.15m²：2件 60.65m²：1件
上位間取り	1LDK：2件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランフィーネ桜木の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
熊本市電健軍線／健軍町駅徒歩19分
熊本市電健軍線／健軍交番前駅徒歩24分
利用可能路線
『健軍町駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
『健軍交番前駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
所在地(住所)
熊本県熊本市東区桜木1丁目1-3 周辺地図はこちら
構造
階建て
11階建
築年月
2017年3月
総戸数
30戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊本市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランフィーネ桜木の【賃貸】物件情報

グランフィーネ桜木 402

賃料(管理費): 5.9万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 42.15m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 東

: 詳細を見る

グランフィーネ桜木 803

賃料(管理費): 8.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 60.65m²

間取り: 2LDK

所在階: 8階

向き: 東

: 詳細を見る

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2024年6月健軍町駅

えらおさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	飲み屋やコンビニなどが近くにあるため、利便性良し
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニなどが近くにあるため、利便性はよいです
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は飲み屋ならたくさんあります。ほかはさほど
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	スロープはあったと思います。学校は近くにない
治安	3	メリット	しょうもないヤンキーみたいなのはいないかな
コストパフォーマンス	3	メリット	悪くはないが良くもないと思います。利便性なら水前寺駅くらいの方が。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・195文字）

2023年6月健軍町駅

オレンジさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	程よく田舎で商店街など生活に便利でもあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	商店街があり、スーパーもたくさんあります。病院も市民病院が徒歩圏内かと思います。
飲食店の充実	4	メリット	商店街もあるので何かしらの店はあります。居酒屋なども数軒あります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	市電があるので通学は割としやすいと思います。
治安	5	メリット	警察も近くなので、治安が悪いことはないと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	熊本は物価が安い方だと思うのでコスパは悪くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

2023年1月健軍町駅

まるすけさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・中心部に向けて多くの電車が出てます・ホームも広く、車の椅子の方でも利用できる（熊本市方面）・見やすい液晶画面で運行状況を確認できる・バスも多く運行している。（中心部・木山・甲佐・イオンモール方面）
生活利便施設の充実	5	メリット	・徒歩５分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、ブックオフ、郵便局、銀行がある。・商店街も文具・果物店・八百屋・スーパーがあり、アーケードがついているため雨に濡れない。
飲食店の充実	5	メリット	・ミスタードーナツ、パン屋、からあげ店、居酒屋、ラーメンなどがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・決して近いわけではないが、１０分圏内に保育園・小学校・中学校、公園がある。・少し離れるが、江津湖公園に行けば自然が豊かで、広く、ランニングコースもある公園がある。
治安	3	メリット	・昼間は人通りも多く、ご年配の方が多いため、和やかな雰囲気がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	・賃貸の場合は安く借りれる上、中心地に行く交通手段も豊富にあるため通勤する人にもお勧めできる。・生活施設も充実しているため、コストパフォーマンスは高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・544文字）

2022年6月健軍町駅

アランさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	田舎寄りの地域にも関わらず電車の本数が多いため乗り遅れても2、3半遅れで済むところ
生活利便施設の充実	5	メリット	ミスタードーナツ、パン屋さん、ブックオフといった施設や商店街がすぐ近くにあることから待ち合わせの暇つぶしを行うことができる
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が多いため店に入らないことはないと思う。ミスタードーナツやパン屋さんもある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近場に居住地があるため困ることはないと思う。公立や私立の教育施設も豊富に揃っている
治安	5	メリット	そこまで問題ないと思っている。居酒屋が多いため深夜帯は酔っ払いが多いときがあるかもしれない
コストパフォーマンス	5	メリット	運賃が安い。田舎と都会の中間点みたいな地域なのでバランスが良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・217文字）

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランフィーネ桜木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年12月	5階	1LDK	東	42.15
2024年12月	7階	1LDK	東	42.15
2024年11月	8階	2LDK	東	60.65
平均	6階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊本市東区桜木の賃料相場青線＝熊本市東区の賃料相場健軍交番前駅の賃料相場健軍町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熊本市東区桜木の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■熊本市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■健軍交番前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～5階	42.15～42.15㎡｜42.15㎡	60,000円｜4,706円/坪
6階～7階	42.15～42.15㎡｜42.15㎡	61,000円｜4,784円/坪
8階～9階	60.65～60.65㎡｜60.65㎡	81,000円｜4,415円/坪
10階～11階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	42.15～60.65㎡｜48.31㎡	67,333円｜4,635円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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court遊悠館

住所	熊本県熊本市東区沼山津1丁目14番21号
交通	熊本市内バス/秋津新町バス停徒歩2分
築年数	2008年7月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	16
アクセス数	1053

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コーポ花立

住所	熊本県熊本市東区花立2丁目3番20号
交通	熊本市電健軍線健軍町駅バス4分
築年数	1986年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	498

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ花立 102	5.2万円 (2,000円)	無	21,000円	45.2m²	2DK	1階	南

全件を表示する

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ルミエールIII

住所	熊本県熊本市東区沼山津3丁目6番60号
築年数	2020年11月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	0

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アミュニティあきつ

住所	熊本県熊本市東区沼山津1丁目16番24号
交通	熊本市電健軍線健軍町駅徒歩22分
築年数	1993年4月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	38

賃貸

セントラルパークマンション

住所	熊本県熊本市東区沼山津1丁目12番22号
交通	熊本市電健軍線健軍町駅徒歩18分
築年数	1988年12月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	635

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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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