ハイツゆの川の外観：外観
ハイツゆの川の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。函館市電２系統／湯の川温泉駅 徒歩11分
函館市電２系統／湯の川駅 徒歩13分
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利用可能路線
『湯の川温泉駅』 函館市電２系統 函館市電５系統
『湯の川駅』 函館市電２系統 函館市電５系統
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所在地(住所)
北海道函館市湯川町3丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
1996年8月
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総戸数
12戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
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備考
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ハイツゆの川の【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 湯の川温泉駅
いいねさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲや市バスが通っているので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにはいろいろと揃っているという感じがしますね。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 温泉街なので飲食店はなんでもそろっているので困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 観光地なので施設はいろいろと揃っている感じがします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光地なので治安はしっかりしていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 温泉地なので自宅でも温泉をひくことができます。 |
2024年2月 湯の川駅
りりせんせいさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスや電車などが通っていて交通の利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商店街やスーパーや病院銀行などがあるんで便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 以前はそば屋さんとかあったんですがそれ以外は何でもありますね。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園などがあるんで遊ぶところも多いですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思います、夜も明るいですね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 函館では人口が多い街なので暮らしやすいんだと思います。 |
2023年11月 湯の川駅
カラフトマスさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 函館市電の終着駅で、中心部方面へは概ね5～10分間隔で運行していることから、利便性はかなり良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内に北海道銀行湯川支店、湯川温泉郵便局、ツルハドラッグ湯川店、ヘアーサロンがあり、比較的充実しているほうかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内に焼肉店、お好み焼き店があり、どちらのお店も評判は良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩20分圏内に函館市立湯川小学校、湯川中学校、函館ラ・サール高校、函館大学付属有斗高校があり、教育機関は充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 市電沿線沿いは街灯も多く、夜遅くまで営業しているお店も多いことから、歩いている分には特に不安に感じることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸物件の数が多く、安いところで1万円台後半から借りることのできる物件もあり、家賃相場は比較的安いほうかと思います。 |
2023年7月 湯の川駅
akeさん
13件投稿1.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 複数路線利用、7:00以降に混雑が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 病院近い。雑貨屋、本屋、スーパー、アパレル |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店の種類は普通。美味しい、リーズナブル。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校が近い。スーパーに多機能トイレ、エレベーター、エスカレーター |
| 治安 |
1 |
メリット | 田舎のため終電後はほぼ閉店のため住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 不便な場所は家賃安く駐車場付。物価安め。 |
ハイツゆの川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 29 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■函館市湯川町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■函館市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■湯の川駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 29～29㎡｜29㎡ | 35,000円｜3,990円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29～29㎡｜29㎡ | 35,000円｜3,990円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
