MQuarto船堀IIIの外観：外観・土地
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MQuarto船堀IIIの外観：外観・土地
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MQuarto船堀IIIのエントランス：エントランス
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MQuarto船堀IIIのその他：その他
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MQuarto船堀IIIのその他：敷地内/建物
MQuarto船堀IIIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／船堀駅 徒歩9分
東京メトロ東西線／葛西駅 バス20分
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利用可能路線
『船堀駅』 都営新宿線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区船堀2丁目6-18 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2024年11月
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総戸数
8戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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MQuarto船堀IIIの【賃貸】物件情報
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【MQuarto船堀IIIの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 葛西駅
ありんさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東西線葛西駅 都内大手町まで25分程度 駅から環七沿いのお店で生活には困りません。ディズニーの花火も見え、 駅からディズニー行の京成バスも出ています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 銀行、病院、区役所の葛西事務所も歩いて行ける距離なので、自分の生活に合わせて必要な施設はそろっていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の外食や食材の買い物には困りません。 定期的に通えそうなラーメン屋さんはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園も多いので、時間があれば散策して住みやすいエリアを探すといいかと思います。 家族・学生等、年齢層は広くディズニー好きの家族なら、近くて便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 環七沿いなら夜も人が治安がいいかと思います。 コロナ後は客引きなど夜のお店も少なくなりました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 生活には困りません。一つとなりは千葉なので、通勤や学校が千葉よりで生活したいのか、都内よりメインで生活したいのかで、相場の比較をどっち方面にするか決めるといいと思います。 |
2022年11月 船堀駅
いぬみきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都営新宿線の快速が止まりますので、新宿駅までのアクセスがとても良いです。 またバスも複数路線が走ってますので、江戸川区内やとなりの区への移動がスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはイオン。少し離れたところにもスーパーがいくつもあります。 物価も東京都内としては、かなり安いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフード店などは駅前に揃っているので満足感があります。 まだ本格的なインド料理店もあり、他では食べられないインド料理が味わえます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園も必要数はあると思います。 また船堀駅にはエスカレーター・エレベーターが完備されて、シニア世代や障害のある方にも使いやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良いと思います。駅前にも交番があるので、安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や物価は、他の東京２３区よりも断然安いと思います（となりの浦安市より安い） |
2021年5月 葛西駅
4.0
【メリット】 快速電車は止まらない駅ですが、朝の通勤快速だけは止まります。快速電車が止まらない駅な分、家……
2018年11月 船堀駅
4.0
【メリット】 周りの施設にはスーパーや薬局、交番もありますし、1番の目玉は船堀タワーホールです。
MQuarto船堀IIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 22.67 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 17 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 17 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 17 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 西 | 17 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区船堀の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.3～22.67㎡｜22.48㎡ | 75,000円｜11,028円/坪 |
| 2階～2階 | 17～22.3㎡｜18.76㎡ | 70,333円｜12,506円/坪 |
| 3階～3階 | 17～17㎡｜17㎡ | 68,500円｜13,321円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17～22.67㎡｜18.89㎡ | 70,000円｜12,397円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 17～22.3㎡｜19.64㎡ | 72,000円｜12,257円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
