フォレストコート
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
1903
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 51,410円 |
| 平均坪単価 | ＠6,425円 |
| 平均m²単価 | ＠1,944円 |
| 上位専有面積 | 25.21m²：48件 25.51m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：56件 |
フォレストコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／八王子駅 バス20分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
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所在地(住所)
東京都八王子市丹木町3丁目115 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2004年2月
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総戸数
21戸
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小学校区域
八王子市立加住小学校
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中学校区域
八王子市立加住中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
フォレストコートの口コミ・評判
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 部屋がとにかく広いです。また、セキュリティがしっかりしています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 近くに川や自然が多く、徒歩で近所を散歩するには最高です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 建物は綺麗な見た目で、エントランスも広いです。オートロックになっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 室内は美しいです。鉄骨造なので冬は暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | コンビニが複数あります。郵便局も近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 川のそばで遊べます。大学が近くにあり、遊ばせるのにちょうどいいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 八王子駅
kazuさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 八王子駅は、特急や急行が停まり新宿へ1時間で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルの「セレオ八王子」は、ショッピング施設で多彩な店が入っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には、「マクドナルド」や「すき家」、「ガスト」などがあり充実した飲食店多数。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると、公園や自然がある施設など環境のいい暮らしが実現できます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は、洗練された街並みになり学生から社会人まで多くの人が利用しやすい雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 世田谷や目黒といった住宅地に比べて、八王子エリアは家賃相場が安く住みやすいです。 |
2021年10月 八王子駅
4.0
【メリット】 地方のターミナル駅という雰囲気で、駅ビルや家電量販店等が駅前にある。
道路や道も……
2020年2月 八王子駅
3.0
【メリット】 東京の西側エリア最大のベッドタウンということで北口南口ともに商業施設が充実しています。
2019年9月 八王子駅
4.0
【メリット】 駅構内にあるセレオはキドキド（子供の遊び場）、ユニクロ、無印、ロフトなどお店が充実しており……
フォレストコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 25.21 |  |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 25.21 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 25.21 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 25.21 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 東 | 25.21 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市丹木町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.21～25.51㎡｜25.23㎡ | 49,714円｜6,512円/坪 |
| 2階～2階 | 25.21～25.51㎡｜25.27㎡ | 52,045円｜6,807円/坪 |
| 3階～3階 | 25.21～25.51㎡｜25.23㎡ | 53,076円｜6,954円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.21～25.51㎡｜25.31㎡ | 53,000円｜6,922円/坪 |
| 東向き | 25.21～25.21㎡｜25.21㎡ | 50,482円｜6,620円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
