シャンテ扇橋
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
389
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:3件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,363円 |
| 平均坪単価 | ＠14,453円 |
| 平均m²単価 | ＠4,372円 |
| 上位専有面積 | 15.3m²：14件 13.7m²：11件 12.97m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
シャンテ扇橋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／住吉駅 徒歩9分
都営新宿線／西大島駅 徒歩19分
JR中央・総武線／錦糸町駅 徒歩23分
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利用可能路線
『住吉駅』 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
『西大島駅』 都営新宿線
『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線
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所在地(住所)
東京都江東区扇橋3丁目14-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
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小学校区域
江東区立川南小学校
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中学校区域
江東区立深川第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シャンテ扇橋の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】ＪＲとメトロの両方が使えるのが良い。駅ビルも充実。江東区墨田区エリアはまだまだ割安だと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】商業施設が多く、基本的に買い物には困らない。イメージよりは治安は良いと思う。大通り沿いは安全性は高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】飲食店は多く、食事には困ることはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【錦糸町駅に対する口コミ】公園は意外と多く、猿江恩賜公園なども徒歩圏内。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 錦糸町駅
riさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRもメトロもあり、何処へ出るにも便利。羽田空港へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋や上野などと比較するとそれほど大きな駅ではなく、映画館やファッションビル、家電量販店、生活に便利なお店がコンパクトに纏まっていて、錦糸町に住んでいたときは日常のほとんどの買い物を電車に乗らずに完結することが出来た。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 住んでいたのは随分前なので今の飲食店の状況は知らないが、普通に美味しいお店が多かった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 墨田区は区立小学校も区立中学校も学校選択制度があり、自分で好きな学校を選べる。学校間で競争が生まれるので、それぞれの学校が独自色、より生徒や保護者にとって魅力のある学校を目指していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住んでいたが、重大な犯罪というのは聞かなかった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JRとメトロ両方使いたい人にとっては利便性は良いと思う。 |
2023年6月 錦糸町駅
あさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が通っているし、バスが多く走っていて交通の便はよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーだとライフ、西友がある。本屋、雑貨屋等は商業施設内のテナントに入っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | termimaという商業施設の1階にお惣菜屋さんやパン屋さんなどが入っている。飲食店の数はとても多く賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 錦糸町には錦糸公園と言うとても大きな公園があります。家族連れで遊んでいる人をよく見かけます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | JRの北口南口両方に交番があります。交番の外に出て安全確認しているのをよく見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に職場がある人は、交通の便が良いため会社に行きやすいと思います。 |
2022年8月 住吉駅
みーしゃさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 半蔵門線と都営新宿線が利用できるため、利便性は良い。 渋谷や新宿まで1本で行ける点はとても便利。 そこまで電車が混雑していない点も良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやコンビニなどがあるため、生活用品の買物には困らない。 病院も駅近くにある点が良い。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 今流行りのからあげ専門店があったり、少し歩けば飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがあり、ベビーカーやお年寄りでも不自由なく利用できる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りに面しているところは街灯やコンビニがあるため、夜でも明るい。 駅は比較的綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下町だが、都内の色んな場所に行くにはとても便利。 |
2022年7月 錦糸町駅
akiyamaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと地下鉄の両方が使えるというのがかなり便利です。特に渋谷まで1本でいけるので、地下鉄の利便性が高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 楽天地やオリナスなどで映画を見ることができる。昔に比べて、店の雰囲気が明るくなった気がしています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中の駅ビルにも飲食店がありますし、北口のアルカキットなども飲食店が豊富です。だいたいすべてのジャンルの飲食店はそろっているといってもいいでしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供を育てるには公園などがあり、遊ぶ場所もあるし、アルカキットの中に赤ちゃん本舗もあるので、育てやすい環境だといえると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前はあまり治安がよくない町でしたが、駅の周辺が開発され、住むのにそんなに治安が悪いと感じることはなくなりました。特に北口は治安が悪いというイメージはほとんどないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住むのにかなり便利な町だと思いますが、おしゃれさというのがないので、家賃が安くちょうどいい場所だと思っています。 |
シャンテ扇橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北 | 15.3 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1K | 西 | 12.97 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 北 | 15.3 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1K | 西 | 12.59 | |
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| 2022年5月 | 3階 | 1K | 北 | 13.7 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区扇橋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■錦糸町駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.59～13.93㎡｜13.29㎡ | 56,571円｜14,083円/坪 |
| 2階～2階 | 13.7～15.3㎡｜14.98㎡ | 63,200円｜13,958円/坪 |
| 3階～3階 | 12.97～15.3㎡｜13.91㎡ | 60,833円｜14,486円/坪 |
| 4階～4階 | 13.7～15.3㎡｜14.94㎡ | 64,777円｜14,333円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 12.59～13.93㎡｜12.94㎡ | 56,500円｜14,439円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 13.7～15.3㎡｜14.64㎡ | 62,823円｜14,193円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
