日神パレステージ西大島
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7972
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 78件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
日神パレステージ西大島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／西大島駅 徒歩3分
JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『西大島駅』 都営新宿線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
-
所在地(住所)
東京都江東区大島2丁目37-9 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
1990年10月
-
総戸数
65戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
第一大島小学校
-
中学校区域
大島西中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【日神パレステージ西大島の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「日神パレステージ西大島や希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「日神パレステージ西大島や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【日神パレステージ西大島の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
日神パレステージ西大島の口コミ・評判
2023年2月
Yさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅の西大島まで徒歩3分なのでとても駅近です。都営新宿線なので、通勤も比較的空いているのが良いです。新宿へのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
近くにスーパーやコンビニ、飲食店がたくさんあって住みやすいです。 道も明るいので安全です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | エントランスはオートロックなので、一人暮らしの女性も安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 一般的なワンルームマンションなので、住みやすいと思います。南向きのベランダなので、日当たり良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
マンションの隣にコンビニがあり、スーパーもいくつかあります。 小さな飲食店もいくつかあって、一人暮らしに向いてます。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 亀戸駅の方に行けば病院はたくさんあります。北砂寄りに行くとアリオもあるので、なんでも揃います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【西大島駅に対する口コミ】快速電車が止まる。近くにアリオ北砂があり、買い物に便利。飲食店が周りに多く、カラオケやカフェもあって遊びやすい。バスで亀戸にも出やすい。病院も近くにあるので住みやすい。下町なので、アットホームな雰囲気 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 亀戸駅
悠さん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線と東武亀戸線があって、船橋や千葉 秋葉原や新宿 北千住や埼玉の方などと繋がっていてアクセス的には便利です。総武線自体本数が多いですし終電も遅いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くにお店が多く、商店街も近場にあるので買い物や食事にはもってこいです。 大型商業施設も大通り沿いに出来ました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一時よりかはお店が減りましたがまだまだ駅近くには飲食店が多いです。 ラーメン激戦区なのでラーメン屋さんが多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは多機能トイレがあります。 エレベーターも付いてます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、常駐してるので頼もしい。駅周辺は商店街があるので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心へのアクセスがあるので利便性はいいと思います。都バスもありますし自転車の駐輪場もあります。 |
2022年6月 西大島駅
minaramukiさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで乗り換えなしで25分くらいなので、そこそこ利便性はいいと思います。バスは多方面に伸びていて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自転車があれば買い物には困りません。日用品や食料品が安く買えるスーパーがたくさんあるし、ちょっとした買い物も、カメイドクロックができたことでより便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | チェーン店が少ないので、個性的な飲食店が好きな人にはいいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層が多いと感じます。家賃やスーパーの価格帯からして、生活コストは抑えめでいけそうです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 他と比べて特に悪いということはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 激安スーパーが多いのと、近くに砂町銀座があるので、日常の買い物は安く済ませられます。家賃もそこまで高くないです。 |
2021年10月 亀戸駅
3.0
【メリット】 アトレが駅に隣接しており無印良品やユニクロが近くてとても便利です。改札は地上階にありますが……
2020年10月 亀戸駅
4.0
【メリット】 総武本線で隣の駅である錦糸町駅ほど大きい駅ではないのですが、その分、生活密着型です。
日神パレステージ西大島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
|
|
江東区ランキング
 位(1591物件中) |
江東区大島ランキング
位(151物件中) |
西大島駅ランキング
位(152物件中) |
日神パレステージ西大島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年5月 | 11階 | 1R | 東 | |||||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年6月 | 9階 | 1R | 東 | |||||||||
| 3 | 2018年12月 | 2018年12月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 4 | 2018年9月 | 2018年9月 | 9階 | 1R | 東 | |||||||||
| 5 | 2018年8月 | 2018年9月 | 6階 | 1R | 東 | |||||||||
| 6 | 2017年1月 | 2017年1月 | 12階 | 1R | 東 | |||||||||
| 7 | 2016年7月 | 2016年8月 | 11階 | 1R | 西 | |||||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年12月 | 8階 | 1R | 東 | |||||||||
| 9 | 2015年9月 | 2015年10月 | 4階 | 1R | 東 | |||||||||
| 10 | 2015年6月 | 2015年6月 | 3階 | 1K | 東 | |||||||||
| 平均 | 7階 | 18.25㎡ | 3.26㎡ | 1,025万円 | ＠187万円 | ＠57万円 | 7,720円 423円 |
3,920円 214円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■日神パレステージ西大島の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■江東区大島の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■江東区の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■亀戸駅の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 740万円｜131万円/坪 |
| 4階～6階 | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 1,080万円｜192万円/坪 |
| 7階～8階 | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 950万円｜168万円/坪 |
| 9階～10階 | 16.87～16.87㎡｜16.87㎡ | 1,240万円｜242万円/坪 |
| 11階～12階 | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 946万円｜168万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.87～18.6㎡｜18.21㎡ | 1,040万円｜190万円/坪 |
| 西向き | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 890万円｜158万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
日神パレステージ西大島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | 1K | 東 | 18.6 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 東 | 18.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 18.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 9階 | 1K | 東 | 18.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 18.6 | |
|
|
|
|
|
|
…残り73件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■日神パレステージ西大島の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-
-
-
-
■江東区大島の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■江東区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■亀戸駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 63,545円｜11,294円/坪 |
| 4階～6階 | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 62,250円｜11,064円/坪 |
| 7階～8階 | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 59,428円｜10,563円/坪 |
| 9階～10階 | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 59,266円｜10,534円/坪 |
| 11階～12階 | 18～18.6㎡｜18.56㎡ | 61,176円｜10,896円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 65,000円｜11,938円/坪 |
| 東向き | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 61,400円｜10,913円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.6～18.6㎡｜18.6㎡ | 58,500円｜10,398円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
