ディアステージAの外観
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ディアステージAのその他
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ディアステージAのその他
ディアステージAの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／天竜川駅 徒歩33分
JR東海道本線／浜松駅 バス18分
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利用可能路線
『天竜川駅』 JR東海道本線
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区三和町 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ディアステージAの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 浜松駅
mioさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 日本列島の真ん中近くに位置する浜松駅。 新幹線の「こだま」「ひかり」が停まる駅であり、東京にも京都にも、ひかりで1時間強で行けるところが便利です。 改札内にはスターバックスが入っており、トイレも近く、待ち時間に最適です。 駅を出ると、タクシー乗り場があり、バスも様々な路線が走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールが比較的充実しています。 イオンモール志都呂店、イオンモール市野店、プレ葉ウォーク浜北店、ザザシティ浜松などがあります。 また、病院も充実しています。 聖隷三方原病院、聖隷住吉病院、浜松医科大学など、昔からある総合病院があり、その周囲に総合病院勤務を経て、独立開業した個人病院がたくさんあり、評判も良いところが多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近年「静岡と言えば、静岡にしかない」のげんこつハンバーグ店「さわやか」が、浜松各地にあります。 ケーキ屋さんのレベルも高く、おいしいお店がたくさんあり、パン屋さんも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地方都市として、まんべんなくそろっているかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いほうかと思います。 車社会であること、また、企業が多く、労働者の多い町として、仕事が終わったら車で帰宅する方が多く、お酒を飲まないで帰ることが多いからです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 浜松駅の近く、また遠く離れているとでは、家賃に差が出てきますが、車があれば、問題ないかと思います。 |
2023年5月 浜松駅
もるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線はこだま以外にもひかりが停車する。少し歩くが遠州鉄道の駅も近くにある。 バスターミナルとバスの窓口があるためどのバスに乗るかわからない時はすぐに教えてもらえる。 タクシーは北方、南口どちらにも待機が居るため向かう方向によってどちらから乗るかで数百円変わることがある。 ラウンドワンまでの無料送迎バスが来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストアがあり急に何か必要になっても事足りる事が多い。 メイワンビルの2階以上は雑貨、衣服、アクセサリーなどのお店が入っていて充実している。また、駅を出てすぐ遠鉄百貨店があり、10〜15分ほど歩けばザザシティで映画を観ることもできる。ザザ地下のカネスエは食品がかなり安いためおすすめ。 北口の一般の送迎車レーンの付近にはメロンパン専門店が出来て良い匂いがする。 駅直結のアクトシティはホテルの他に様々な演奏会や展覧会が開かれる。 アクトシティのパン屋さんが美味しいと私の周りでは人気がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にスタバやタリーズ、マックやドトールの珈琲・軽食から、うどん、寿司、ラーメンなどのしっかりした食事まで可能。スタバは1階と2階にある。 遠鉄やザザまで歩けば食べたいものはたいていある思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 浜松駅周辺には認可、認可外合わせていくつかの保育園がある。 また、一時預かりを行っている24時間保育園もあるため充実している。 駅から少し歩くがザザシティには子供館がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北口は飲み歩く人が多くいる。 南口は飲み屋が多くないからか人は少ない。 南口の一般送迎車レーンの横（遠鉄新館の1階）に交番があり、駐車違反をよく取り締まっている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 認可、認可外保育園や24時間保育、一時預かりや子供館があったり、スーパーやドラッグストアもいくつかあるため車がなくても生活はできると思う。 |
2022年7月 浜松駅
タークラさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車の遅れなど，アナウンスで教えてくれ，きちんとしている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 公共施設が少ないと思うなどの困るようなことはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェは所々あるから，それだけで充分よい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的な数はあるから，不便と思うことはない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 通っていて汚いと感じるところはない。綺麗なところ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさと家賃があっていて良いと思う。 |
2022年6月 浜松駅
Kさん
11件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスターミナルと地下でアクセスでき、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルが大きいので、駅から出ずに用事が済む。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 郷土料理からファーストフードまで、おいしいお店が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や幼稚園は、生徒が不足するほどに充実している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸の相場が安い。持ち家よりお得な地域。 |
ディアステージAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 2DK | 南 | 51.04 |  |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■浜松市中央区三和町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天竜川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 51.04～51.04㎡｜51.04㎡ | 66,000円｜4,275円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.04～51.04㎡｜51.04㎡ | 66,000円｜4,275円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
