テラスレジデンス新大阪の外観
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テラスレジデンス新大阪の外観
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テラスレジデンス新大阪の外観
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テラスレジデンス新大阪の外観
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テラスレジデンス新大阪の外観
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テラスレジデンス新大阪の外観
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テラスレジデンス新大阪の外観
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テラスレジデンス新大阪の外観
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テラスレジデンス新大阪の外観
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テラスレジデンス新大阪の外観
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テラスレジデンス新大阪の外観
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テラスレジデンス新大阪の外観
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テラスレジデンス新大阪の外観
テラスレジデンス新大阪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
9階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テラスレジデンス新大阪の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 南方駅
みるくるみさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロの御堂筋線ではありますが、電車によっては阪急の千里線まで行くことが可能です。西中島南方駅～阪急の南方駅まで、西中島南方駅もしくは新大阪駅～JR新大阪駅（新幹線のある駅）まで徒歩で行ける距離なので、乗り換えもしやすいです。通勤ラッシュ時は9時頃までがピークでなかもず駅行きが一番混みます。ラッシュ時でも西中島南方駅からなら天王寺駅行きに乗り込めば座れるくらい空いています。また、梅田やなんば、心斎橋といった方面へのアクセスも良いです。有料の駐輪場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 年金事務所が近く、淀川区役所も徒歩で行けなくもない距離で公共施設も比較的近いです。郵便局、ヤマト、コンビニ（ファミリーマート、セブンイレブン、ローソン）がたくさんあります。駅からすぐ近くにスーパーやドラッグストアもあり、内科、歯科、皮膚科、心療内科、整形外科などの病院が駅から徒歩の範囲であるため、薬局も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名ラーメン店や肉料理のお店、中華料理屋、イタリアンのお店、たこ焼き屋などが充実しています。居酒屋やバルといったお酒を提供してくれるお店もたくさんあります。ドトール、モスバーガー、コメダ珈琲店、串カツ田中といった大手チェーン店も揃っています。昼間には多くの店がお弁当も売っています。（値段は450円～1000円程度です。）個人の中華料理店が出しているお弁当もワンコインで、とても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 御堂筋線はバリアフリーが整っており、転落防止ガードがあり、ホームから電車の段差や隙間が少なく、車椅子・ベビーカーでもスムーズに乗り込めます。また改札を通る際に駅員さんに伝えると、エレベーターから近い車両を教えてくれ、スロープも設置してくれます。終日女性専用車両があるのも安心です。駅から徒歩の範囲内で小学校、幼稚園があります。公園もいくつかあります。小規模保育所や企業内保育所のようなところもあります。月に一回、小学校に移動図書館が来てくれます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 深夜までのお店が多いので、街灯も多く、夜道も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 徒歩・自転車移動が苦でなければ夜まで開いているお店も多く、利便性も良いです。大阪メトロ、阪急、JRが近い立地を考えても家賃は比較的安い方だと思います。 |
2022年9月 南方駅
まつだ栄作さん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急と大阪メトロがあるので、梅田まで、京都までの利便性は抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本不便はないし、駅周辺であれば徒歩圏内で生活できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や焼き肉店、ステーキ系はいい店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から離れて、十三との間まで行けば子育てとしてはアリ。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 日があるうちは人が多く、住めば特に気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 淀川を渡って梅田で済むことを考えたら家賃的には安い。 |
2022年8月 南方駅
くろっちさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 御堂筋が近くに通っており、梅田や難波などにもアクセスができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院などもあり、バーや居酒屋といった繁華街などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンであれば、塩元帥や麺類みな人類といった大阪では有名なお店などを堪能することができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 大型病院などにすぐにアクセスが可能となっております。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 自治会で、子供の安全を確保する活動が行われております。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪府の平均家賃を水準として西中島は若干ではありますが、安いです。 |
2022年6月 南方駅
oyoy_workさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さな駅だが乗り継ぎが良く、繁華街への移動が楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限生活できるレベルの買い物は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サラリーマン街なので飲食店は非常に多い。値段も地方に比べると安く飲食できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 街自体は栄えており、病院数も多く、いざという時は助かりそう。幼稚園も多い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅近くに交番があるので、まずは安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 手頃な賃貸マンションも多く、特に単身者であれば非常に住みやすい街だと思う。 |
テラスレジデンス新大阪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 5階 | 1LDK | 北 | 40.73 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 東 | 41.16 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 北 | 40.57 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 東 | 41.16 | |
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| 2024年12月 | 8階 | 1LDK | 北 | 40.57 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■南方駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.57～41.16㎡｜40.75㎡ | 125,750円｜10,200円/坪 |
| 3階～4階 | 40.57～41.16㎡｜40.73㎡ | 126,777円｜10,289円/坪 |
| 5階～6階 | 40.57～41.16㎡｜40.75㎡ | 128,222円｜10,401円/坪 |
| 7階～8階 | 40.57～41.16㎡｜40.8㎡ | 129,111円｜10,462円/坪 |
| 9階～9階 | 40.57～41.16㎡｜40.72㎡ | 131,000円｜10,635円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.57～41.16㎡｜41.08㎡ | 127,125円｜10,229円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.57～41.16㎡｜40.66㎡ | 128,500円｜10,447円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
